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好順佳集團(tuán)
2024-08-02 08:52:48
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公司設(shè)立登記申請書：由公司法定代表人簽署。
公司章程：由全體股東簽署。
法人股東資格證明或自然人股東身份證及其復(fù)印件。
董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件。
指定代表或委托代理人證明。
代理人身份證及其復(fù)印件。
住所使用證明：可以是產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、租賃協(xié)議復(fù)印件等。
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書：付費登記及安置補(bǔ)償匯總表，處理原房產(chǎn)證注銷手續(xù)。
建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證：確保建設(shè)項目符合規(guī)劃要求。
項目用地范圍有建筑物的，應(yīng)辦理房屋所有權(quán)證：通過建設(shè)項目規(guī)劃許可證、建筑核位紅線圖、建筑紅線定位冊、竣工測量資料，辦理規(guī)劃竣工驗收及其他驗收手續(xù)后，到房地局辦證。
發(fā)證中心權(quán)屬審核：確保土地權(quán)屬清晰。
繳納土地登記費：支付相關(guān)費用。
土地登記發(fā)證，登報公示，領(lǐng)證：完成土地登記手續(xù)。
勘測定界報告送區(qū)土地局審核、市土地局審核后轉(zhuǎn)耕保處：審核土地使用情況。
編制建設(shè)用地報批資料（一書四方案）：
建設(shè)項目用地呈報說明書：包括項目用地安排情況、擬使用土地情況等。
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案：包括占用農(nóng)用地的種類、位置、面積、質(zhì)量等。
補(bǔ)充耕地方案：包括補(bǔ)充耕地或者補(bǔ)劃基本農(nóng)田的位置、面積、質(zhì)量，補(bǔ)充的期限，資金落實情況等。
征用土地方案：包括征用土地的范圍、種類、面積、權(quán)屬，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，需要安置人員的安置途徑等。
供地方案：包括供地方式、面積、用途，土地有償使用費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額等。
征地公告：發(fā)布征收土地公告，組織補(bǔ)償安置登記，進(jìn)行全面的地籍測量，劃道路紅線，出具宗地圖。
權(quán)屬調(diào)查：周鄰用地單位確認(rèn)用地界線，簽字蓋章，送市發(fā)證中心權(quán)屬審核。
擬定補(bǔ)償安置方案：確保協(xié)議面積應(yīng)大于或等于實際征地面積，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高于國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。
補(bǔ)償安置方案報市局征地處審批：通過審批后，開具新菜地開發(fā)基金、耕地占用稅、水利建設(shè)基金、征地管理費聯(lián)系單，用地方到指定機(jī)構(gòu)繳費。
核發(fā)《武漢市建設(shè)用地批準(zhǔn)書》：完成征地手續(xù)。
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