私人住宅注冊(cè)中介公司

內(nèi)容摘要：私人住宅注冊(cè)中介公司的步驟和注意事項(xiàng)1. 準(zhǔn)備階段在開始注冊(cè)過(guò)程之前，你需要確保滿足一些基本的前置條件。這些條件包括：企業(yè)注冊(cè)資本...

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私人住宅注冊(cè)中介公司的步驟和注意事項(xiàng)

在開始注冊(cè)過(guò)程之前，你需要確保滿足一些基本的前置條件。這些條件包括：

企業(yè)注冊(cè)資本：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的注冊(cè)資金可以是5萬(wàn)或更高，現(xiàn)在實(shí)行認(rèn)繳制，不需要實(shí)際到賬，資金范圍可以根據(jù)自己的情況擬定。
公司注冊(cè)地址：公司需要有一個(gè)固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，面積不能少于20平方米，并到房管局備案。
公司名稱和組織機(jī)構(gòu)：確定公司名稱，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的名稱應(yīng)包含“房地產(chǎn)中介”字樣。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)范圍規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍，以工商局審核為準(zhǔn)。
人員資質(zhì)：所設(shè)機(jī)構(gòu)內(nèi)需有持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》和《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員。

注冊(cè)房產(chǎn)中介公司的基本流程包括以下幾個(gè)步驟：

準(zhǔn)備注冊(cè)材料：包括法人、監(jiān)事、股東的身份證原件，擬定的經(jīng)營(yíng)范圍，公司名稱，注冊(cè)公司資本，注冊(cè)地址的租賃合同等。
提交注冊(cè)申請(qǐng)：通過(guò)網(wǎng)上預(yù)約辦理時(shí)間，然后按照預(yù)約的時(shí)間帶上所需資料前往工商局提交申請(qǐng)。
領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：提交成功后領(lǐng)取受理通知書，3個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)辦人憑借受理通知書領(lǐng)取新的執(zhí)照正副本原件各一份及設(shè)立通知書原件一份。
刻制印章：領(lǐng)取執(zhí)照后刻制公司印章，包括公章、財(cái)務(wù)章、發(fā)票章和私章。
銀行開戶：法人攜帶所需資料到銀行開立公司賬戶。
企業(yè)信息上傳：登記企業(yè)的基本信息，核定企業(yè)的稅種、財(cái)務(wù)制度及開通社保賬戶等。

在某些地區(qū)，如海南定安，注冊(cè)房地產(chǎn)中介公司還需要具備一定的財(cái)產(chǎn)和資金，以及具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)教育、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的人員占總?cè)藬?shù)的50%以上。
注冊(cè)房地產(chǎn)中介公司后應(yīng)在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的1個(gè)月內(nèi)到登記機(jī)關(guān)所在地縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。