住宅用房注冊公司

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2024-08-08 09:02:38
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內容摘要：[住宅用房能否注冊公司]根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，允許將住宅地址用為經(jīng)營地址，可以向工商申請登記注冊。但需要注意的是，并不是所有的住宅都可...

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[住宅用房能否注冊公司]根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，允許將住宅地址用為經(jīng)營地址，可以向工商申請登記注冊。但需要注意的是，并不是所有的住宅都可以用來申請注冊公司。

一般來說，只有用途為商業(yè)的房子才可以。如果是購買的寫字間，需要房產(chǎn)證；但如是按揭的，則需要房產(chǎn)證復印件加蓋銀行業(yè)務章、按揭合同原件，業(yè)主委員會證明。

每個地方工商局的要求不一樣，大部分地方是規(guī)定登記地址必須是商務用途的辦公樓才可以。但少數(shù)地方針對注冊地址的要求沒有那么嚴格，住宅一樣可以登記。如果用戶那邊工商政策是不允許用住宅房登記，則不可以注冊。

申請人在申請登記注冊時，將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所的，應當符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規(guī)定提交相關材料。企業(yè)、個體工商戶在設立登記或住所（注冊地址）變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：

《住所（經(jīng)營場所）登記表》。
住所（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

企業(yè)、個體工商戶在設立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營場所）變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東（出資人）或企業(yè)（公司）、個體工商戶應當在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。在企業(yè)設立登記的時候，如果注冊地址是住宅，需要在企業(yè)設立登記申請書上加蓋居委會公章，并在房產(chǎn)證復印件上有房主的簽字。

注冊公司的基本流程如下：

查詢企業(yè)名稱。
客戶提供基本資料。
工商初審刻章備案。
驗資。
提交工商局審批，打印營業(yè)執(zhí)照。
辦理企業(yè)組織機構代碼證。
辦理稅務登記證。
領取全部執(zhí)照，和其他相關材料。

注冊公司需要準備的手續(xù)與證件包括：

公司名稱（5個以上公司備選名稱）。
公司注冊地址的房產(chǎn)證及房主身份證復印件（單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權單位的公章居民住宅房需要提供房產(chǎn)證原件給工商局進行核對）。
全體股東身份證原件（如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復印件；如果法人是外地戶口的需要提供暫住證原件）。
全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）。
公司經(jīng)營范圍（公司主要經(jīng)營什么，有的范圍可能涉及到辦理資質或許可證）。

住宅用房在一定條件下可以注冊公司，但需要滿足相關法律法規(guī)和當?shù)毓ど陶叩囊螅⑥k理相應的手續(xù)和提供相關證明材料。