物業(yè)公司注冊(cè)資料,物業(yè)公司注冊(cè)資料有哪些

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2024-08-10 09:12:58
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內(nèi)容摘要：【物業(yè)公司注冊(cè)所需資料】注冊(cè)物業(yè)公司需要準(zhǔn)備一系列的資料，具體如下：申請(qǐng)人的身份證明文件，包括身份證、護(hù)照或戶口本等。申請(qǐng)人的營(yíng)業(yè)...

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【物業(yè)公司注冊(cè)所需資料】注冊(cè)物業(yè)公司需要準(zhǔn)備一系列的資料，具體如下：

申請(qǐng)人的身份證明文件，包括身份證、護(hù)照或戶口本等。
申請(qǐng)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼證明材料。
公司章程文件。
公司股東名單。
申請(qǐng)人的相關(guān)權(quán)限或合法性證明文件。
申請(qǐng)人的經(jīng)營(yíng)范圍證明文件。
設(shè)立的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明文件。
公司的稅務(wù)登記證明文件。
公司的社保登記證明文件。
公司管理層人員職業(yè)能力證明文件。

還需要準(zhǔn)備以下資料：

公司名稱批準(zhǔn)文件。
注冊(cè)地址確認(rèn)文件。
經(jīng)營(yíng)許可證。
資金準(zhǔn)備證明，資金準(zhǔn)備證明主要有存款憑證和股權(quán)質(zhì)押憑證兩種形式，并需要包括注冊(cè)資本的實(shí)繳比例、將要實(shí)繳的資本金額、法人簽字等信息。

同時(shí)，還包括以下

公司名稱（5個(gè)以上公司備選名稱）。
公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件。
全體股東身份證原件（如果注冊(cè)資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復(fù)印件；如果法人是外地戶口在新站區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊(cè)，需要提供暫住證原件）。
全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）。
公司經(jīng)營(yíng)范圍。

注冊(cè)物業(yè)公司的需要的材料還包括：

申請(qǐng)相應(yīng)級(jí)別資質(zhì)的審批表格一式兩份。
公司章程副本。
物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件。
公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
驗(yàn)資證明材料（工商注冊(cè)時(shí)提供的驗(yàn)資發(fā)票）復(fù)印件一份。
企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及管理人員身份證復(fù)印件及勞動(dòng)合同復(fù)印件。
企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及管理人員的物業(yè)職業(yè)資格證書復(fù)印件。
企業(yè)法人代表的身份證復(fù)印件。
專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書復(fù)印件。
專業(yè)技術(shù)人員的社會(huì)保障證明。
專業(yè)技術(shù)人員身份證復(fù)印件及勞動(dòng)合同復(fù)印件。
公司組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件一份。
公司組織機(jī)構(gòu)設(shè)置。

需要注意的是，物業(yè)公司有后置許可，需要進(jìn)行審批。物業(yè)公司資質(zhì)新辦基本要求：

注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的技術(shù)人員及專職管理不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定并取得職業(yè)資格證書的。
建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。

注冊(cè)物業(yè)公司基本流程：

取多個(gè)物業(yè)管理公司名稱，保證審核通過(guò)。
準(zhǔn)備注冊(cè)物業(yè)管理公司的資料：注冊(cè)資本，注冊(cè)地址，經(jīng)營(yíng)范圍參考：物業(yè)管理；電氣設(shè)備維修（除特種設(shè)備）；房屋維修；綠化養(yǎng)護(hù)；保潔服務(wù)等，股東法人監(jiān)事等身份資料等相關(guān)注冊(cè)資料。
提交資料，審核通過(guò)獲得物業(yè)管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。然后到指定刻章社刻章，分別可財(cái)務(wù)章，法人章，公章。
銀行開對(duì)公賬戶，辦理稅務(wù)登記等。

注冊(cè)一家物業(yè)公司需要辦理的手續(xù)較為繁瑣，建議您在注冊(cè)過(guò)程中仔細(xì)準(zhǔn)備資料，確保注冊(cè)流程的順利進(jìn)行。如果您對(duì)某些環(huán)節(jié)或資料的準(zhǔn)備存在疑問(wèn)，建議咨詢專業(yè)的工商顧問(wèn)或相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)人士。