房屋中介公司注冊流程

內容摘要：房屋中介公司注冊流程一、注冊前所需條件企業(yè)注冊資本房產經紀有限公司注冊資金5萬不等就可以注冊，現在注冊資本金已采取認繳制，不...

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企業(yè)注冊資本 房產經紀有限公司注冊資金5萬不等就可以注冊，現在注冊資本金已采取認繳制，不用實際到賬，資金范圍可以自己擬定。
公司注冊地址 公司需要有固定的經營場所，面積不能少于二十平方米，確定后到房管局備案。
公司名稱、組織機構 確定好公司名稱，房地產中介機構的名稱應當注明“房地產中介”字樣，辦理工商營業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)經營范圍 要按照國民經濟范圍規(guī)范企業(yè)經營范圍，以工商局審核為準。
專業(yè)人員要求 所設機構內有持有《中華人民共和國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，以及持有《中華人民共和國房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員數量達到所設房地產經紀機構的類型規(guī)定的要求。

經營范圍是企業(yè)可以從事的生產經營與服務項目。初次注冊公司，可以直接參考行業(yè)內同類公司，具體應注意以下幾點：

房產中介管理系統(tǒng)是開中介公司必備的，一個房產管理系統(tǒng)不僅涵蓋日常辦公、門店管理、員工管理、房客源管理、考勤、工作日志，關鍵是還可以自動從房產網站中采集房源信息，還能高效獲客，滿足門店工作需求。

企業(yè)名稱預先核準 到當地工商局領取“企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表”，填寫公司名稱，如果沒有重名，工商局就會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準通知書”。
確定公司選址 與房東簽訂租賃合同，并到房管局備案。
編寫公司章程 編寫完成后，需要由所有股東簽名。
刻制法人私章 去專業(yè)刻章社刻一個方形法人私章。
領取公司設立登記的各種表格 到工商局領取公司設立登記的各種表格，通常包括設立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單等等。填好后，連同核名通知、公司章程、房屋租賃合同、房產證復印件一并交給工商局，大概15個工作日后可以領取工商營業(yè)執(zhí)照。
刻制公章、財務章 憑辦理好的營業(yè)執(zhí)照，到當地公安局制定的刻章公司去刻公章、財務章。
辦理企業(yè)組織機構代碼證 憑營業(yè)執(zhí)照到技術監(jiān)督局辦理企業(yè)組織機構代碼證。
申領稅務登記證 領取營業(yè)執(zhí)照30日內到當地稅務局申領稅務登記證，房產中介公司通常需要辦理兩種稅務登記證，即國稅和地稅。
開立基本賬號 憑營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機構代碼證、國稅和地稅正本原件，去銀行開立基本賬號。