南陽住宅可以注冊公司嗎,河南住宅可以注冊公司嗎

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南陽住宅可以注冊公司嗎

南陽的住宅是可以用來注冊公司的。在商事改革期間，已經(jīng)明確表示住宅可以用作注冊公司，再加上新的規(guī)定，允許將住宅地址用作經(jīng)營地址，并可以向工商申請登記注冊。并不是所有的住宅都可以用來申請注冊公司，需要注意以下幾點：

提供合法的使用證明：需要提供房產(chǎn)證，并在申請登記時提供復(fù)印件，上面需要有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或產(chǎn)權(quán)人簽字。
使用出租房屋的，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但需要證明實際情況，等確認正確之后，工商才會予以登記注冊。

如果住宅所在的居委會或業(yè)主委員會做出住宅變辦公的申請，填寫一張登記表，并進行為期10天的公示，如果沒有居民反對，就可以找居委會蓋章，然后拿著這個文件到工商局辦理公司注冊。

南陽公司注冊地址有以下規(guī)定：

不是違章建筑、風險工程建筑。例如沒有未領(lǐng)到工程建設(shè)施工許可證或臨時性工程建設(shè)施工許可證，私自工程建筑的房屋建筑和建筑物；或有關(guān)有效證件，但沒有按規(guī)定修建，更改了設(shè)計用途；次之就是說嚴禁租賃的房子，如沒有不動產(chǎn)登記證；屬于轉(zhuǎn)租房的，沒有容許轉(zhuǎn)租證明；屬于共有產(chǎn)權(quán)人的，沒有共有產(chǎn)權(quán)人的同意；有抵押的，未得到抵押權(quán)人的同意。
用地性質(zhì)符合規(guī)定。普通住房是不可以注冊公司，做為企業(yè)注冊地址的，如果商住兩用房或酒店式公寓，或者辦公樓才行的，一般普遍的是商業(yè)服務(wù)特性的。自然，也需看行業(yè)的，假如是危險化學品、生產(chǎn)加工的，視內(nèi)容不一樣，將會要加工廠商業(yè)用地才能的。
提交的申請注冊用的資料齊全、合理。一般是需要提供《房屋租賃協(xié)議》、《產(chǎn)權(quán)證》，如果是轉(zhuǎn)租的，還需要提供允許轉(zhuǎn)租的證明，有的房屋可能還會提供平面設(shè)計圖（如租用面積不大，沒有單獨的不動產(chǎn)登記證，會提供經(jīng)過備案的平面圖），也有的地方可能還需要提供《房屋租賃備案證》。

南陽公司注冊地址的選擇有以下幾種：

辦公樓：一般辦公樓是可以直接申請注冊的。在申請注冊全過程中需要提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件蓋章產(chǎn)權(quán)年限公司公章、《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營地頁蓋章產(chǎn)權(quán)年限公司公章，和租用人與小區(qū)業(yè)主或是物業(yè)管理簽定的租賃合同正本，這種地址不用特殊的程序流程。
商業(yè)用地：區(qū)別房子主要用途是否為商業(yè)行為的，關(guān)鍵是看房屋產(chǎn)權(quán)證上房子整體規(guī)劃用的途特性，倘若商業(yè)服務(wù)或辦公室主要用途可立即應(yīng)用。產(chǎn)權(quán)年限單位為業(yè)主的：房本詳細的一套復(fù)印件上每一頁常有房屋產(chǎn)權(quán)人的簽名；《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營地頁由房屋產(chǎn)權(quán)人簽名；租用人與小區(qū)業(yè)主簽定的租賃合同正本。
住宅樓：住宅樓別稱民居，就是說供大家定居的地區(qū)?，F(xiàn)在已經(jīng)放寬政策，可以用住宅樓來申請辦理注冊地址。不過需要經(jīng)過一套完整的手續(xù)才可以獲得居委會的蓋章。

南陽的住宅可以用來注冊公司，但需要滿足一定的條件和手續(xù)。同時，選擇公司注冊地址時也需要考慮到相關(guān)的規(guī)定和要求，以避免對公司的發(fā)展帶來不必要的麻煩。