房產(chǎn)中介服務(wù)公司注冊(cè)流程

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2024-08-16 08:48:22
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房產(chǎn)中介服務(wù)公司注冊(cè)流程

一、前期準(zhǔn)備

確定公司類型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例
- 在注冊(cè)公司之前，需要先確定公司的類型（如有限責(zé)任公司、股份有限公司等）、公司名稱、注冊(cè)資本以及股東及其出資比例。
核名申請(qǐng) - 確定上述信息后，可以去工商局現(xiàn)場(chǎng)或線上提交核名申請(qǐng)。如果核名通過，可以繼續(xù)下一步操作。

二、提交注冊(cè)申請(qǐng)

確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍
- 在線提交預(yù)申請(qǐng)時(shí)，需要確認(rèn)公司的地址信息、高管信息以及經(jīng)營(yíng)范圍。這些信息將用于后續(xù)的注冊(cè)流程。
在線預(yù)審 - 提交預(yù)申請(qǐng)后，等待在線預(yù)審?fù)ㄟ^。預(yù)審?fù)ㄟ^后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料。

三、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照

攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書、辦理人身份證原件 - 在預(yù)審?fù)ㄟ^后，攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書和辦理人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。

四、刻章等事項(xiàng)

憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定刻章點(diǎn)辦理 - 領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻章點(diǎn)辦理公司公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法人代表章、發(fā)票章。至此，一個(gè)公司注冊(cè)完成。

注冊(cè)房產(chǎn)中介公司的具體條件和要求

一、基本條件

有開展人才市場(chǎng)中介服務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)所、資金和設(shè)施 - 場(chǎng)所面積需在50平方米以上；注冊(cè)資金需在10萬元以上。
有專職工作人員5人以上 - 至少需要一名中介師和四名中介員，并且所有工作人員需接受過政府人事行政管理部門組織的有關(guān)人才市場(chǎng)管理方面的專業(yè)培訓(xùn)。
洞悉人才市場(chǎng)狀況，有健全可行的人才服務(wù)章程 - 服務(wù)章程的內(nèi)容包括：服務(wù)宗旨、服務(wù)對(duì)象、業(yè)務(wù)范圍、組織架構(gòu)、業(yè)務(wù)運(yùn)作、收費(fèi)情況等。
法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件

二、注冊(cè)流程

領(lǐng)取“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表” - 到當(dāng)?shù)毓ど叹诸I(lǐng)取“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫公司名稱，如果沒有重名，工商局會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。
確定公司選址，與房東簽訂租賃合同，并到房管局備案 - 確定公司選址后，與房東簽訂租賃合同，并到房管局備案。
編寫公司章程 - 編寫公司章程，并由所有股東簽名。
刻制方形法人私章 - 去專業(yè)刻章社刻一個(gè)方形法人私章。
領(lǐng)取“銀行詢征函” - 聯(lián)系一家專業(yè)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張事務(wù)所蓋過鮮章的“銀行詢征函”。
領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格 - 到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東(發(fā)起人)名單等。填好后，連同核名通知、公司章程、房屋租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件一并交給工商局。大概15個(gè)工作日后可以領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
刻制公章、財(cái)務(wù)章 - 憑辦理好的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到當(dāng)?shù)毓簿种贫ǖ目陶鹿救タ坦?、?cái)務(wù)章。
辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證 - 憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證。
申領(lǐng)稅務(wù)登記證 - 領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申領(lǐng)稅務(wù)登記證。房產(chǎn)中介公司通常需要辦理兩種稅務(wù)登記證，即國(guó)稅和地稅。
開立基本賬號(hào) - 憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、國(guó)稅和地稅正本原件，去銀行開立基本賬號(hào)。