住宅注冊公司注意事項(xiàng)

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2024-08-19 08:45:40
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內(nèi)容摘要：住宅注冊公司注意事項(xiàng)一、公司注冊地址規(guī)定分類公司注冊地址可以分為實(shí)體地址和虛擬地址兩種，而實(shí)體地址又可以分為商用地址和住宅地址。有...

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住宅注冊公司注意事項(xiàng)

一、公司注冊地址規(guī)定分類公司注冊地址可以分為實(shí)體地址和虛擬地址兩種，而實(shí)體地址又可以分為商用地址和住宅地址。有些住宅本身是商住兩用的性質(zhì)，有些則可以通過“住改商”的方式從純居住性質(zhì)變?yōu)樯套捎?。在“雙創(chuàng)”的推動(dòng)下，近年來打算征戰(zhàn)商海的年輕人越來越多，商用地址的存量越來越少，解決創(chuàng)業(yè)者面臨的入市難題，不再為了尋找地址而煩惱。

二、自家住宅注冊公司要注意哪些事項(xiàng)？

行業(yè)有限制：

使用住宅進(jìn)行公司注冊為創(chuàng)業(yè)者節(jié)省了資本壓力，但并不是所有行業(yè)都適合使用住宅進(jìn)行公司注冊。住宅作為公司注冊地址更適合互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)以及無噪音、無污染、無經(jīng)營許可證要求的行業(yè)。以下行業(yè)明確規(guī)定不可進(jìn)行公司注冊：
- 餐飲服務(wù) - 歌舞娛樂 - 煙花炮竹 - 生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
要經(jīng)居委會(huì)和鄰居意見：

辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)，工商局要求提供住所使用證明。使用家用住宅小區(qū)進(jìn)行公司注冊，需要當(dāng)?shù)厮鶎倬游瘯?huì)或街道辦事處蓋章證明和自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。如果鄰居和居委會(huì)沒有歧義，就可以進(jìn)行公司注冊。如果是租賃房屋，則需提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

三、使用住宅注冊公司要滿足的條件1. 經(jīng)居委會(huì)蓋章同意，且不影響居民休息和生活環(huán)境。

對行業(yè)地址有限制的不可使用。
應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關(guān)文件：
- 已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

四、住宅小區(qū)注冊公司有風(fēng)險(xiǎn)嗎使用住宅小區(qū)注冊公司并沒有太大的風(fēng)險(xiǎn)，不會(huì)對小區(qū)住宅產(chǎn)生很大的影響。如果不放心，可以在注冊公司時(shí)所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上注明“只做公司注冊用”即可。

五、住宅注冊成公司需要注意的地方1. 以不影響周圍環(huán)境和居民生活為前提，才能在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所。

允許在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所的公司只能是從事軟件開發(fā)及設(shè)計(jì)。
需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)同意。
住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

六、住宅注冊成公司需要提供的材料1. 住所使用證明和《住所登記表》。

住所所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
企業(yè)、個(gè)體工商戶在設(shè)立或住所變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東或企業(yè)、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
企業(yè)、個(gè)體工商戶在設(shè)立登記時(shí)，股東應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上蓋章或簽字；住所變更登記時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上蓋章、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所登記表》上蓋章或簽字。
企業(yè)、個(gè)體工商戶已向登記機(jī)關(guān)承諾遵守有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，而實(shí)際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。

通過以上內(nèi)容，但也有一些需要注意的地方，如公司所經(jīng)營的行業(yè)不能影響到居民的安全和環(huán)境衛(wèi)生等。因此，在辦理注冊的過程中，一定要細(xì)看上述住宅注冊為公司需要注意的地方，并準(zhǔn)備好一切所需的材料。