注冊代辦物業(yè)公司,注冊代辦物業(yè)公司流程

好順佳集團(tuán)
2024-08-24 08:52:04
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內(nèi)容摘要：以下是為您詳細(xì)介紹的注冊代辦物業(yè)公司的相關(guān)信息：一、注冊物業(yè)公司的必備條件1. 注冊資本人民幣 50 萬元以上。物業(yè)管理專業(yè)人員以...

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以下是為您詳細(xì)介紹的注冊代辦物業(yè)公司的相關(guān)信息：

一、注冊物業(yè)公司的必備條件1. 注冊資本人民幣 50 萬元以上。

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 10 人。
物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。
建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

二、注冊物業(yè)公司基本流程1. 取多個物業(yè)管理公司名稱，保證審核通過。

|步驟|詳情||----|----||名稱核準(zhǔn)|準(zhǔn)備多個符合要求的公司名稱，提交給相關(guān)部門進(jìn)行審核，確保名稱的唯一性和合規(guī)性。|2. 準(zhǔn)備注冊物業(yè)管理公司的資料：注冊資本，注冊地址，經(jīng)營范圍參考：物業(yè)管理；電氣設(shè)備維修（除特種設(shè)備）；房屋維修；綠化養(yǎng)護(hù)；保潔服務(wù)等，股東法人監(jiān)事等身份資料等相關(guān)注冊資料。

|資料準(zhǔn)備|注冊資本：滿足 50 萬元以上的要求。
注冊地址：提供合法有效的地址證明。
經(jīng)營范圍：明確物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目。
身份資料：包括股東、法人、監(jiān)事的身份證明等。|3. 提交資料，審核通過獲得物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照。然后到指定刻章社刻章，分別可財務(wù)章，法人章，公章。

|提交與審核|將準(zhǔn)備好的資料提交給工商部門，等待審核。審核通過后領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并前往指定刻章社刻制相關(guān)印章。|4. 銀行開對公賬戶，辦理稅務(wù)登記等。

|銀行與稅務(wù)|在銀行開設(shè)對公賬戶，用于公司的資金往來。同時辦理稅務(wù)登記，確保公司依法納稅。|

三、注冊物業(yè)公司申請材料1. 全體投資人簽署的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》。

申請名稱冠以“中國”、“中華”、“國家”、“全國”、“國際”字詞的，提交國務(wù)院的批準(zhǔn)文件復(fù)印件。
公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》。
全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》。
全體股東簽署的公司章程（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）。
股東的主體資格證明或者自然人身份證明原件股東為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；股東為自然人的，提交身份證明原件。
董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證明原件。

需要注意的是，物業(yè)資質(zhì)是比較難辦理的，并且花費(fèi)的時間也比較長，所以在注冊物業(yè)管理公司的同時，也要做好提前規(guī)劃，好選擇專業(yè)的代辦公司幫忙。

四、注冊一個物業(yè)公司所需費(fèi)用1. 注冊資本人民幣 50 萬元以上。

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 10 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 5 人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

五、成立物業(yè)公司需要準(zhǔn)備的材料1. 公司名稱。

公司注冊地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件。
全體股東身份證原件。
全體股東出資比例。
公司經(jīng)營范圍。

六、注冊公司流程1. 準(zhǔn)備 5 個以上公司名稱到工商局核名。

到刻章廠刻章一套分為公章、財務(wù)章、法人章、合同章。同時到銀行開立驗(yàn)資戶并存入投資款。
整理資料到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照。
整理資料到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理公司組織機(jī)構(gòu)代碼證。
到開立驗(yàn)資戶的銀行或其他銀行開設(shè)公司基本賬戶。
公司會計(jì)整理資料到國地稅務(wù)分局辦理公司備案及報稅事宜。

七、物業(yè)公司經(jīng)營范圍1. 管理方面：

- 樓宇（多層、高層）管理。
- 房屋的修繕管理。
- 設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理。
- 車輛運(yùn)行及看護(hù)管理。
- 秩序維護(hù)管理。
- 清潔環(huán)衛(wèi)管理。
- 綠化管理。
- 消防管理。
- 物業(yè)保險管理等。

服務(wù)方面：
- 物業(yè)修繕。
- 物業(yè)租售代理。
- 物業(yè)清掃保潔。
- 搬家、裝潢服務(wù)。
- 車輛出租。
- 綠化工程及花木租售。
- 燃料供應(yīng)。
- 蔬菜糧食供應(yīng)。
- 服裝清洗供應(yīng)。
- 美容美發(fā)。
- 康樂健身。
- 幼兒教育。
- 老年服務(wù)。
- 家教服務(wù)。
- 商業(yè)服務(wù)等。