租賃地址開公司注冊公司,租賃地址開公司注冊公司怎么辦

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2024-08-27 08:54:29
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內(nèi)容摘要：[租賃地址注冊公司的可行性]租賃地址是可以用于注冊公司的，但需要滿足一定的條件和要求。不同地區(qū)對于租賃地址注冊公司的規(guī)定可能會(huì)有所...

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[租賃地址注冊公司的可行性]租賃地址是可以用于注冊公司的，但需要滿足一定的條件和要求。不同地區(qū)對于租賃地址注冊公司的規(guī)定可能會(huì)有所差異。

在深圳，以下幾種情況是常見的租賃地址注冊方式：

可以用自己的住宅地址注冊，但最好能辦理場地使用證明。因?yàn)樽詴r(shí)及注冊后，市場監(jiān)管部門都會(huì)抽查地址，如果提供不了場地證明材料，就無法注冊或后期被列為工商地址異常。
對于非本地人，可以選擇入駐創(chuàng)業(yè)園區(qū)或者企業(yè)孵化器，使用地址掛靠的形式進(jìn)行注冊。現(xiàn)在成立了一批創(chuàng)業(yè)園區(qū)和企業(yè)孵化器，可以免費(fèi)為沒有注冊地址的創(chuàng)業(yè)者使用，但是這個(gè)都是有條件的，申請會(huì)比較難。創(chuàng)業(yè)者使用這類注冊地址，基本上都可以享受到國家、地區(qū)或者園區(qū)的優(yōu)惠政策，一般有稅收 70%-90%的稅收返還。
住宅地址注冊。在深圳，住宅地址是可以注冊公司的，如果您是本地人，有自己的房屋可以用于注冊，直接使用地址進(jìn)行注冊即可。但允許在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所的公司只能是從事軟件開發(fā)及設(shè)計(jì)。
掛靠地址注冊。在深圳注冊公司掛靠地址，正規(guī)渠道都是可行的，都已經(jīng)通過工商局備過案，所以創(chuàng)業(yè)者可放心選用。

[租賃地址的類型]1. 商務(wù)秘書地址：創(chuàng)業(yè)者在注冊公司時(shí)為方便登記，不需要專門去租賃正規(guī)的商用樓或是寫字樓簽訂合同，只要將地址掛靠到商務(wù)秘書企業(yè)就可以依照程序辦理營業(yè)執(zhí)照，而且可以接收稅局的信件和網(wǎng)格辦的抽查。

自行分割地址：這樣的地址一般都是真實(shí)存在的，只不過是一塊大的場地做 N 個(gè)區(qū)塊進(jìn)行分割，在注冊公司的時(shí)候需要提供產(chǎn)權(quán)分割證明給市場監(jiān)督管理局，這樣的地址對大部分行業(yè)是不受限制的。
紅本地址：此類地址有一址一照，通過房管局備案的正規(guī)租賃憑證，且可以用于開設(shè)公司對公賬戶，后期可以為客戶提供接收工商局、稅務(wù)局信函的服務(wù)。

[掛靠地址注冊流程]1. 一般來說專業(yè)的財(cái)稅機(jī)構(gòu)也是有地址掛靠的，而且相對比之下，財(cái)稅機(jī)構(gòu)更加專業(yè)，更加可靠。

需要先向財(cái)稅機(jī)構(gòu)提供公司的股東和法人的身份證復(fù)印件以及 2 寸的彩照。
然后公司法人或者股東需要簽訂入駐商務(wù)秘書企業(yè)的申請表。
簽訂成功后，就可以向財(cái)稅機(jī)構(gòu)提供公司初步審核通過的公司名字或者是法人的營業(yè)執(zhí)照。
等到財(cái)稅機(jī)構(gòu)確認(rèn)公司信息無誤后，就可以簽訂辦公住所的托管協(xié)議了。
最后就是按照托管協(xié)議的內(nèi)容去付款之后，就可以直接使用掛靠地址了。
一般來說公司使用掛靠地址之后，公司年檢這一塊都不會(huì)有太多問題，而且用掛靠地址去注冊公司也不需要房屋租賃協(xié)議，為創(chuàng)業(yè)者節(jié)約時(shí)間和金錢。

[選擇掛靠地址需要注意的事項(xiàng)]1. 一般情況下，工商局是不會(huì)上門核查地址的，但是如果因?yàn)榻灰准m紛被客戶投訴到工商局，那就不是一般情況了！如果這家企業(yè)的地址剛好是掛靠的，通過電話聯(lián)系法人，他也無法到場，之后這家企業(yè)在 10 個(gè)工作日左右被工商局列入經(jīng)營異常名錄了（因?yàn)榈刂窡o法聯(lián)系）。

一個(gè)地址可以注冊多家公司，或者一個(gè)營業(yè)執(zhí)照可以有多個(gè)辦公地址。但需要注意的是對于通過登記的住所或經(jīng)營場所無法與企業(yè)取得聯(lián)系的，自查實(shí)之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)將其列入經(jīng)營異常名錄并向社會(huì)予以公示。

在北京，租賃的房屋注冊公司要求須是辦公寫字樓或商業(yè)用房，或是備過案的賓館、配套公建等。公寓、住宅、商住兩用房一般不能注冊。

如果房子不是您自己的，您必須有租賃合同，但它必須有商業(yè)地址。只有租賃合同，但產(chǎn)權(quán)是住宅，沒有辦法注冊公司。租賃雙方持相應(yīng)證件到房屋租賃管理處登記，租賃人員審核證件，監(jiān)督租賃合同，初審?fù)ㄟ^后簽署初審意見。在初審的基礎(chǔ)上進(jìn)行二審，簽署二審意見書。雙方繳納規(guī)定的稅費(fèi)后，出具承租人房屋租賃登記證。如果手續(xù)齊全，經(jīng)過檢查，三天內(nèi)即可完成。

公司地址掛靠是指公司注冊地址登記在商務(wù)秘書公司的一種方式，也稱為秘書地址掛靠。