惠陽住宅樓注冊公司,惠陽住宅樓注冊公司條件

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2024-09-03 10:30:14
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[惠陽住宅樓注冊公司的情況]在惠陽，住宅樓注冊公司的情況各地操作不一。有的可以，有的不能。

國家工商行政管理總局關于住所登記有相關通知：申請人在申請登記時，將居住用房變更為經(jīng)營性用房作為住所的，除按照規(guī)定提交相關材料外，應當符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定。

企業(yè)、個體工商戶在辦理設立登記或者變更住所（注冊地址）時，將住所變更為經(jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：

住所（經(jīng)營場所）登記表。
住宅（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅變更為經(jīng)營性用房的證明。

企業(yè)（公司）、個體工商戶在設立（開業(yè)）或辦理住所（經(jīng)營場所）變更登記時，將住所變更為經(jīng)營性用房的，股東（出資人）或企業(yè)（公司）、個體工商戶應當在住所（經(jīng)營場所）登記表上承諾遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)約的規(guī)定，有利害關系的業(yè)主應當同意。

企業(yè)成立登記時，如果注冊地址是住宅，請放在企業(yè)設立登記申請書上，加蓋居委會公章（并在房產(chǎn)證復印件上有業(yè)主簽名）。

注冊公司的過程中，營業(yè)執(zhí)照辦理所需的材料包括：

公司登記（備案）申請書。
指定代表或共同委托代理人授權(quán)委托書及指定代表或委托代理人身份證件復印件。
全體股東簽署的公司章程。
股東主體資格證明或自然人身份證件復印件。股東為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照復印件。股東為企業(yè)法人的，應當提交企業(yè)法人登記證書復印件。股東為社團法人的，應提交社團法人登記證書復印件。股東為自然人的，應當提交身份證件復印件。其他股東提交有關法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。
董事、監(jiān)事、經(jīng)理的任命文件（股東會決議由股東簽字，董事會決議由公司董事簽字）及身份證件復印件。
法定代表人任命文件（股東會決議由股東簽字，董事會決議由公司董事簽字）及身份證件復印件。
住宅使用證明。
企業(yè)名稱預先核準通知書。
法律、行政法規(guī)、國務院決定規(guī)定設立有限責任公司必須報經(jīng)批準的，應當提交有關批準文件或者許可證件副本。
申請登記的公司的經(jīng)營范圍包括法律、行政法規(guī)、國務院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準的項目的，應當提交有關批準文件或者許可證的復印件。

不同城市對注冊地址的要求不同，應以當?shù)毓ど叹忠鬄闇?。例如，北京等地只允許寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)公司注冊；深圳、廣州等沿海經(jīng)濟發(fā)達地方住宅房屋也可以登記；上海等地則介于兩者之間，雖然只允許商業(yè)地產(chǎn)注冊公司，但實質(zhì)上，政府作為第三方特批了不少經(jīng)濟園區(qū)、開發(fā)區(qū)，可以為公司提供合法注冊地址。

早在 2022 年初，就有媒體報道稱，惠州市愛升膠帶有限公司城市更新項目將建設 17 棟商住樓，以及 18 班小學等公共服務設施。該項目位于惠陽區(qū)新圩鎮(zhèn)新立村，總占地面積、總建筑面積包括住宅、商業(yè)，停車位 1934 個。項目規(guī)劃建設十余棟住宅樓，以及商業(yè)、社區(qū)服務中心、運動場館等社區(qū)配套設施。還將配套一所 18 班小學和一所幼兒園?？偼顿Y金額 261945 萬元，由惠州市炳德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設。