注冊公司房屋租賃申請

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[注冊公司的房屋租賃相關(guān)規(guī)定]注冊公司時，公司住所證明既可以是公司及其股東自己所有的房產(chǎn)證書，也可以是租賃其他人或者單位所有的房屋的租賃合同。《中華人民共和國公司登記管理條例》第二十條第二款規(guī)定，申請設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)提交公司住所證明。

準(zhǔn)備材料方面，分為以下三種情況：

若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件。
若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票。
若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。

常見的公司名稱一般有 3 種形式，不同形式之間并沒有本質(zhì)區(qū)別，注冊時任選其一即可：

地區(qū)+字號+行業(yè)+組織形式例：北京信息技術(shù)有限責(zé)任公司2. 字號+(地區(qū))+行業(yè)+組織形式例： (北京)信息技術(shù)有限責(zé)任公司3. 字號+行業(yè)+(地區(qū))+組織形式例：信息技術(shù)(北京)有限責(zé)任公司

建議在起名時，將字號在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”上查詢是否已經(jīng)被注冊，盡量保證沒有重名，這樣通過率會高一些。

公司注冊是開始創(chuàng)業(yè)的第一步。一般來說，公司注冊的流程包括：企業(yè)核名→提交材料→領(lǐng)取執(zhí)照→刻章，就可以完成公司注冊，進(jìn)行開業(yè)了。還需要辦理以下事項：銀行開戶→稅務(wù)報到→申請稅控和發(fā)票→社保開戶。

注冊資本 20 萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理出資；具有 1 名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和 2 名以上取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員資格的人員，2 名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。
固定場地 50 平方米以上。
有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)；有固定的服務(wù)場所；有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等學(xué)歷、初級學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的 50%以上。
從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。

設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。

注冊公司時，部分行業(yè)需要實繳資本，例如：