注冊公司房屋住宅

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2024-09-04 09:04:29
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內容摘要：[一般住宅可以注冊公司嗎]根據(jù)現(xiàn)有的法律規(guī)定，住宅是可以注冊公司的，但必須要向工商申請登記注冊并且提供合法的使用證明。有一點需要注...

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[一般住宅可以注冊公司嗎]根據(jù)現(xiàn)有的法律規(guī)定，住宅是可以注冊公司的，但必須要向工商申請登記注冊并且提供合法的使用證明。有一點需要注意的是，如果該公司有影響到居民的安全或者環(huán)境衛(wèi)生的，是不可以注冊成公司的。

簡單來說，現(xiàn)在工商登記注冊，為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記，但其他地方，比如重慶，陜西等地區(qū)就對一些行業(yè)有限制。

除了使用住宅作為公司的注冊地址，還可以使用商務秘書企業(yè)的地址，采用掛靠的地址來注冊公司，商務秘書一般是政府或者是秘書企業(yè)進行集中管理，采用地址托管的形式，也是可以作為工商注冊的。

[住宅注冊成公司的注意事項]以不影響周圍環(huán)境和居民生活為前提，才能在居民住宅樓內設立辦公場所。允許在居民住宅樓內設立辦公場所的公司只能是從事軟件開發(fā)及設計。需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會同意。

住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產安全的生產經(jīng)營活動。

[住宅注冊成公司所需材料]1. 住所使用證明和《住所登記表》。

住所所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
企業(yè)、個體工商戶在設立或住所變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東或企業(yè)、個體工商戶應當在《住所登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。
企業(yè)、個體工商戶在設立登記時，股東應當在《住所登記表》上蓋章或簽字；住所變更登記時，企業(yè)應當在《住所登記表》上蓋章、個體工商戶應當在《住所登記表》上蓋章或簽字。
企業(yè)、個體工商戶已向登記機關承諾遵守有關房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意，而實際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。

[住宅注冊公司的其他相關條件]使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產證，申請登記的時候需要提供復印件，上面有產權單位蓋章或是有產權人簽字才可以。使用出租房屋的，需要提供房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產證，但是需要證明實際情況。

公司住所(經(jīng)營場所)應當在其登記機關轄區(qū)內。公司的住所(經(jīng)營場所)應當與其主營業(yè)務生產經(jīng)營活動相適應。公司變更住所(經(jīng)營場所)的，應當在變更后三十日內向原登記機關申請變更登記。公司的住所(經(jīng)營場所)應當具有自己的名稱，并與其主營業(yè)務生產經(jīng)營活動相適應。

住宅可以注冊公司，但需要滿足一些條件，并且需要遵守相關法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，辦理相應的變更手續(xù)。同時，對于一些需要改為經(jīng)營性用房的住宅，還需要經(jīng)有利害關系業(yè)主的同意和確認才可以申請注冊公司。對于會影響周邊居住安全和居住環(huán)境的經(jīng)營，是不能將住宅注冊為公司的。法律問題具有強領域專業(yè)性，建議咨詢專業(yè)律師。