住宅租賃中介公司注冊

內(nèi)容摘要：住宅租賃中介公司注冊一、注冊條件注冊住宅租賃中介公司需要滿足以下條件：注冊資本：注冊資本必須在二十萬元以上，并且需要有專職房地產(chǎn)經(jīng)...

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注冊住宅租賃中介公司需要滿足以下條件：

注冊資本：注冊資本必須在二十萬元以上，并且需要有專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人或經(jīng)紀人協(xié)理出資。至少需要1名取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人和2名以上取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員資格的人員，以及2名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理。
固定場所：需要有固定的經(jīng)營場所，面積不能少于五十平方米。同時，停車場面積不少于正常保有租賃汽車投影面積的倍。
名稱和組織機構(gòu)：公司名稱應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)中介”字樣，并且需要有明確的組織機構(gòu)。
專業(yè)人員：從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等學(xué)歷、初級學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50%以上。從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。

注冊住宅租賃中介公司的流程如下：

名稱核準：并到當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理名稱核準手續(xù)，工商會出具《公司名稱預(yù)先核準通知書》。
領(lǐng)取并填寫表格：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立的表格，包括《委托書》、《公司設(shè)立登記申請書》等，并按照表格事項填好。
準備股東會決議和公司章程：自行準備股東會決議并擬定公司章程，然后請會計師事務(wù)所出驗資報告。
租房合同和產(chǎn)權(quán)證：租一個辦公地點，并提供租房合同和該房子的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
提交資料：將所有手續(xù)和資料交到工商局公司設(shè)立窗口去登記，一般在十五個工作日內(nèi)就可以辦完。
領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照：資料審核通過后，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
刻制印章：領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，刻制公司印章。
稅務(wù)報道和登記：在網(wǎng)上做稅務(wù)報道及登記，將企業(yè)的信息錄入電子稅務(wù)局，核定稅種、開通社保賬戶及申請發(fā)票和是否申請一般納稅人。

經(jīng)營范圍：在注冊公司時，需要明確公司的經(jīng)營范圍。經(jīng)營范圍最好不要太細化，應(yīng)該對業(yè)務(wù)進行分類概括。以目前實際業(yè)務(wù)內(nèi)容為主，同時可以寫預(yù)計未來可能涉及到的業(yè)務(wù)。
專業(yè)管理系統(tǒng)：房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是開中介公司必備的，一個好的管理系統(tǒng)可以涵蓋日常辦公、門店管理、員工管理、房客源管理、考勤、工作日志等功能，能夠大大提高工作效率。
合法經(jīng)營：注冊公司后，需要按時做賬和報稅，遵守當(dāng)?shù)氐亩愂照吆蛢?yōu)惠政策。

沒有注冊地址怎么辦？ - 如果沒有注冊地址，可以考慮使用虛擬地址或者租賃一個固定場地。有些地區(qū)允許使用住宅地址注冊公司，具體情況需要咨詢當(dāng)?shù)毓ど叹帧?/p>
注冊公司需要多長時間？ - 一般情況下，注冊公司的時間是3-5個工作日。
注冊公司需要注意哪些細節(jié)？ - 在注冊公司時，需要注意公司名稱的核準、公司章程的制定、租房合同和產(chǎn)權(quán)證的準備、以及各類表格的填寫和提交。

通過以上步驟和注意事項，您可以順利完成住宅租賃中介公司的注冊。希望這些信息對您有所幫助。