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泰國房產(chǎn)注冊公司條件,泰國房產(chǎn)注冊公司條件要求

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2024-09-09 13:34:56

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內(nèi)容摘要:注冊泰國公司的條件及流程一、注冊泰國公司的條件注冊泰國公司主要分為兩種類型:合資企業(yè)和全外資公司。以下是具體條件:合資企業(yè)(Jur...

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注冊泰國公司的條件及流程

一、注冊泰國公司的條件

注冊泰國公司主要分為兩種類型:合資企業(yè)和全外資公司。以下是具體條件:

  1. 合資企業(yè)(Juristic Person)

    • 至少需要有3名發(fā)起人。

    • 至少需要有1名法人及1名審計。

    • 對于受限制的行業(yè),泰國股東至少占股51%。

    • 注冊資本最少為100萬泰銖。

  2. 全外資公司(Foreign Company)

    • 至少需要有3名發(fā)起人。

    • 至少需要有1名法人及1名審計。

    • 必須先申請并拿到BOI(Board of Investment)投資優(yōu)惠證,才可以正式營業(yè)。

    • 注冊資本金額需要根據(jù)BOI審核通過的投資計劃來確定。

二、注冊泰國公司的流程

  1. 公司核名

    • 需要提供三個英文名稱供選擇。
  2. 準(zhǔn)備材料

    • 注冊地址、經(jīng)營范圍、注冊資本、股東董事(身份證件、護(hù)照、股份比例)等信息。

    • 銀行開戶(可以選擇在泰國、香港、美國等地開戶)。

  3. 提交申請

    • 向泰國商務(wù)部提交核名申請(2-3個工作日)。

    • 準(zhǔn)備材料起草注冊公司材料,由董事及股東簽字后,遞交商務(wù)部。

    • 商務(wù)部受理后,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照(7個工作日左右)。

三、注冊泰國公司的優(yōu)勢

  1. 簽證和工作許可

    • 自然人或法人及其親屬可以申辦長期居住、多次往返簽證和工作準(zhǔn)證。

    • 居住期滿3年可申請轉(zhuǎn)為永久居住,包括家屬同時依親永久居住。

    • 期滿5年可申請轉(zhuǎn)入泰籍,免簽證自由出入東盟十國及數(shù)十個其他國家。

  2. 企業(yè)注冊和經(jīng)營

    • 可成立在中國難以被批準(zhǔn)注冊的各類企業(yè)及特種行業(yè)公司。

    • 可設(shè)立任何貨幣的進(jìn)出口往來結(jié)匯帳戶,方便從事各類國際商務(wù)活動。

    • 以境外公司名義到中國開展商務(wù)活動或投資活動均可享盡外僑和中國公民同等待遇的雙贏優(yōu)勢。

  3. 房地產(chǎn)購買

    • 投資者可用自己控股的公司直接購買和合法擁有泰國別墅、土地以及帶土地的地產(chǎn)。

四、注意事項(xiàng)

  1. ODI境外投資備案

    • 在注冊泰國公司前,需要先辦理ODI境外投資備案,否則注冊的泰國公司是不合規(guī)的,銀行會禁止國內(nèi)外公司的資金進(jìn)出。
  2. BOI公司注冊

    • BOI公司適合希望全外資持股或找不到泰籍股東的投資者。

    • 并非所有行業(yè)都能注冊BOI公司,具體允許注冊的行業(yè)包括農(nóng)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品、采礦、陶瓷及基本金屬、金屬制品、機(jī)械及運(yùn)輸設(shè)備、電子工業(yè)和電器、化工、造紙及塑料、服務(wù)業(yè)及公共事業(yè)、科技及創(chuàng)新發(fā)展等。

    • BOI項(xiàng)目除了對所屬行業(yè)有所標(biāo)準(zhǔn)之外,還對生產(chǎn)設(shè)備、投資額、環(huán)保措施有相關(guān)要求。

五、注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司的詳細(xì)步驟

  1. 公司核名

    • 需要提供三個英文名稱供選擇。
  2. 編寫公司章程

    • 并且要由所有股東簽字。
  3. 申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照

    • 向泰國商務(wù)部提交申請。
  4. 刻五章

    • 包括公司公章、財務(wù)章、合同章、發(fā)票章、法人章。
  5. 去銀行開設(shè)賬戶

    • 可以選擇在泰國、香港、美國等地開戶。
  6. 稅務(wù)登記

    • 向泰國稅務(wù)局申請稅務(wù)登記。
  7. 準(zhǔn)備資質(zhì)需要的各種人才

    • 根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)的需要,招聘相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。
  8. 準(zhǔn)備各種資料向住建部進(jìn)行申報

    • 申請:在住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上申請,到市住建委窗口提交材料。

    • 受理:材料符合要求,市住建委給予受理。

    • 審查:市住建委對提交材料進(jìn)行審查。

    • 決定:對材料符合的進(jìn)行審批。

六、所需材料

  1. 公司名稱

    • 提供1-3個英文名稱,公司名稱通常是以CO., LTD.結(jié)尾。
  2. 注冊地址

    • 提供房東的地址戶口薄、地圖(如房產(chǎn)是公司的,需要提供注冊時的全套
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