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好順佳集團(tuán)
2024-09-13 09:44:42
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在正式開始注冊物業(yè)公司之前，需要準(zhǔn)備以下幾個事項：
公司名稱：準(zhǔn)備4-5個公司名稱，以備核名時使用。名稱中應(yīng)包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”字樣。
投資人數(shù)目及股份：明確投資人數(shù)目及各自所占股份，并分配好各投資人的職責(zé)。
啟動資金：確保有足夠的啟動資金，至少需要能夠維持一年的運(yùn)營。
公司名稱核準(zhǔn)：提交公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書，確保所選名稱未被其他公司注冊。
前置批文（如需要）：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，某些地區(qū)可能需要前置批文。
刻股東私章：在刻章廠刻制股東私章。
銀行開立驗(yàn)資戶及投入資本：在銀行開立驗(yàn)資戶，并將注冊資本投入賬戶。
出具驗(yàn)資報告或詢證函：由會計師事務(wù)所出具驗(yàn)資報告或詢證函。
解決營業(yè)執(zhí)照：整理資料到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照。
刻公章、財務(wù)章并備案：到刻章廠刻制公章、財務(wù)章，并在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)備案。
解決組織代碼：到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理公司組織機(jī)構(gòu)代碼證。
解決國、地稅登記書：到稅務(wù)局辦理國稅、地稅登記書。
選擇銀行：確定好在哪一家銀行開設(shè)企業(yè)基本存款賬戶。
提交公司開戶證明材料：向銀行提交公司開戶所需的各項證明材料。
簽訂代扣稅等協(xié)議：與銀行簽訂代扣稅等協(xié)議，開具公司賬戶。
提交材料：向工商局提交相關(guān)材料，包括企業(yè)資質(zhì)申請、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明等。
審查與辦理：由市場監(jiān)管局進(jìn)行材料審查，審查無誤后辦理營業(yè)執(zhí)照并刻制辦公用章。
辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證及IC卡：到相關(guān)部門辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證及IC卡。
辦理稅務(wù)登記證：到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證。
注冊資本：注冊資本不得少于50萬元人民幣。
專業(yè)人員配置：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。
職業(yè)資格證書：物業(yè)管理專業(yè)人員需取得國家規(guī)定的職業(yè)資格證書。
物業(yè)管理項目：需有委托的物業(yè)管理項目。
企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書：全體投資人簽署的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》。
公司設(shè)立登記申請書：公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》。
指定代表或者共同委托代理人的證明：全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》。
公司章程：全體股東簽署的公司章程。
股東的主體資格證明：股東的主體資格證明或者自然人身份證明原件。
任職文件及身份證明：董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證明原件。
實(shí)際時間：注冊公司最少需要5-10個工作日，如果選擇專業(yè)的代辦公司，可以在3個工作日內(nèi)完成。
實(shí)際費(fèi)用：注冊公司本身是免費(fèi)的，但刻章店會收取刻章費(fèi)，銀行會收取銀行賬戶的年費(fèi)，總費(fèi)用一般在幾百元左右。
通過以上步驟，您可以順利完成物業(yè)公司的注冊。希望這些信息對您有所幫助。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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