鼎湖公司注冊代辦無地址注冊

好順佳集團
2024-10-14 09:18:11
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在鼎湖進行公司注冊，關于經營場所方面有如下規(guī)定：

公司的注冊即經營場所應當具體、真實，要么是產權房或是租賃合同在一年以上的公司。

公司可以通過以下方式提供經營場所證明：
- 《房屋所有權證》復印件。
- 國有土地《土地使用權證》復印件。
- 房管部門頒發(fā)的《房屋租賃》復印件。
- 土管部門頒發(fā)的《土地使用權租賃》復印件。
- 屬國有土地上新建房屋，尚未《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供門頒發(fā)的《》復印件。
- 屬新購買的房屋，尚未《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供購房合同、、商品房預售證復印件。
- 屬公管房，未**《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，則提供由房管部門出具的有關產權。
- 屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提權證的，如產權屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)出具同意使用場地的；如產權屬農民或村委會所有，應由房屋所在區(qū)國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的。
- 有“住宿”經營范圍的賓館、飯店、所等、以及有“房屋出租”經營范圍的企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照。
- 房屋性質屬軍產的，則提供后勤部頒發(fā)的《房產租賃》復印件。
- 進市場的提供《市場名稱登記證》復印件。
公司的住所系租借的，除提交上述的產權外，還應提交下列的明：
- 屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議（出租方應是房屋所有者，承租方應是正在申請開辦的企業(yè)）；若屬轉租的，應提交轉租協(xié)議（出租方為原承租方）和房屋所有權人出具的同意轉租的或在轉租協(xié)議上蓋章確認。
- 屬母企業(yè)無償提供給子企業(yè)使用的，提供母企業(yè)出具的無償明。
- 房屋產權屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東出具的無償明。
以底層房屋和二樓以上住宅（含二樓）作為經營場地的，則另應提交規(guī)劃部門的審批意見，以下情況作處理：
- 房管部門的直管公房，已“住改非”手續(xù)，或產權屬的房屋，已經相關部門批準作為經營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規(guī)劃部門審批；如屬一樓房屋，均需去規(guī)劃部門審批，工商部門憑規(guī)劃部門同意意見或“不屬破墻開店”意見，登記注冊。
- 房管部門已頒發(fā)《房屋租賃》，或國土資源部門已頒發(fā)《土地使用權租賃》的，不論房屋性質，也不論房屋層次，均不再去規(guī)劃部門審批。
- 原有廠房內再辦工業(yè)企業(yè)，不再報規(guī)劃部門審批。
- 賓館主樓一樓作為經營用房，不再報規(guī)劃部門審批，但其裙房仍需報批。
- 經濟適用房不得作為經營場所。
若房屋的“產權”標示的、所有權人與實際情況不一致，則應提交下列的文件：
- 前述“產權”的地名若與實際地名不符，則應提供地名辦的（地名辦的在新地名的同時必須原地名）。
- 簽訂房屋租賃（使用）協(xié)議、出具房屋無償明的，房屋所有權人若與前述房屋“產權”上的房屋所有權人不一致時，則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱的。
- 若實際不變，只更換門牌碼的，只需提供地名辦的。
- 如實際經營尚未確定門牌碼的，由申請人提供場所具置的描述。