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注冊公司地址場地要求

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-10-21 09:37:29

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內(nèi)容摘要:注冊公司地址場地要求1. 公司注冊地址的基本要求根據(jù)《中華人民共和國公司法》第一章第十條法律規(guī)定,公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所...

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注冊公司地址場地要求

1. 公司注冊地址的基本要求

根據(jù)《中華人民共和國公司法》第一章第十條法律規(guī)定,公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。辦事機(jī)構(gòu)所在地,即公司開展業(yè)務(wù)活動(dòng)和處理公司事務(wù)的公司機(jī)構(gòu)所在地。對于達(dá)到一定規(guī)模的公司來說,公司的辦事機(jī)構(gòu)往往有多處,考慮到公司地址的上述意義,公司地址只能有一個(gè),因此在有多處辦事機(jī)構(gòu)的情況下,應(yīng)根據(jù)各辦事機(jī)構(gòu)所處理業(yè)務(wù)的性質(zhì)不同,確立其中一個(gè)為主要辦事機(jī)構(gòu),從而該公司的住所便是該辦事機(jī)構(gòu)所在地。

2. 具體地址類型及要求

  1. 寫字樓

    • 寫字樓可以直接用于公司注冊。在注冊過程中需要提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章,及《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營場所頁加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章,和租賃人和業(yè)主或者物業(yè)簽署的租賃協(xié)議原件。這種地址不需要特殊的程序。
  2. 商業(yè)用房 - 區(qū)分房屋用途是否為商業(yè)用途的,主要是看房屋產(chǎn)權(quán)證中房屋規(guī)劃用途性質(zhì),商業(yè)的或著辦公用途的直接就可以使用。產(chǎn)權(quán)單位為小業(yè)主的:房產(chǎn)證完整的一套復(fù)印件上每一頁都由房屋所有權(quán)人簽字,《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營場所頁房屋所有權(quán)人簽字,和租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議原件。

  3. 居民樓 - 政府已經(jīng)放寬政策,可以用居民樓來申請注冊地址。不過需要經(jīng)過一整套的手續(xù)才可以獲得居委會(huì)的蓋章。具體步驟如下:

    1. 到你所在的居委會(huì)或者業(yè)委會(huì)做出住宅變辦公的申請,填寫登記表(居委會(huì)提供)。

    2. 居委會(huì)會(huì)讓您做公示,一般公示的時(shí)間為期10天,公示的作用就是你所居住的那棟樓的所有居民在十天到十五天內(nèi)會(huì)有反饋意見,如果十天到十五天內(nèi)沒有人反對你設(shè)立公司,那你就算通過了。

    3. 接下來就可以找居委會(huì)蓋章了。如果是籌備委員會(huì)的話可能還需要你所在的街道辦事處蓋章。

    4. 拿著這個(gè)文件到工商局就可以辦理公司注冊了。(備注:一般通過率不會(huì)很高)。

  4. 虛擬地址 - 虛擬地址就是指可以用來注冊,但是不能在那邊辦公的一種新型的適合初創(chuàng)企業(yè)資金短缺而又要的創(chuàng)業(yè)的注冊服務(wù)。虛擬地址也分為兩種:

    1. 由有分租房資質(zhì)的公司提供的虛擬辦公地址。這種地址是有正規(guī)的有分租房資質(zhì)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的公司提供的。里邊的辦公條件都非常好。

    2. 憑空捏造的地址。這種地址一般都是代理注冊公司在注冊的時(shí)候給客戶提供的,幾乎不需要花一分錢的地址。主要是可以用來注冊?,F(xiàn)用來分辨的唯一辦法就是在合同中有相關(guān)附屬說明。一般這種地址是通不過年檢和地址變更的。因?yàn)樵谀隀z的時(shí)候工商局會(huì)去核查地址,而在你要做地址變更的時(shí)候工商局也會(huì)核查地址。因?yàn)榈刂繁旧砭褪悄笤斐鰜淼?,不查沒事。一般后果是:第一,你要交罰款(看情節(jié)嚴(yán)重程度)交注冊資金的30%,但總體罰款不超過3萬;第二,你的執(zhí)照被扣留,取消公司法人資格。

3. 注意事項(xiàng)

  1. 房屋所有權(quán)證 - 《房屋所有權(quán)證》應(yīng)載明“房屋用途”,未記載“房屋用途”的,還應(yīng)提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。

  2. 未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn) - 使用未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所(經(jīng)營場所)的,應(yīng)提交房屋建設(shè)行政管理部門出具的證明文件。不能提供證明文件的,提交規(guī)劃行政主管部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格通知書》和房屋建設(shè)行政管理部門出具的《竣工驗(yàn)收備案表》?!锻ㄖ獣?、《備案表》中記載的建設(shè)單位與產(chǎn)權(quán)單位不一致的,還應(yīng)提交房屋建設(shè)行政管理部門出具的有關(guān)證明文件。

  3. 特殊房產(chǎn) - 使用以下特殊房產(chǎn)作為住所(經(jīng)營場所)的,應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明文件。

4.

在選擇注冊公司地址時(shí),應(yīng)確保地址真實(shí)、合法,并符合當(dāng)?shù)毓ど滩块T的要求。無論是寫字樓、商業(yè)用房、居民樓還是虛擬地址,都需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料并遵循規(guī)定的流程。避免使用虛假地址,以免帶來不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶,詳情會(huì)有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況,1對1解決您的實(shí)際問題。
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