廣州越秀集團(tuán)公司注冊(cè)

好順佳集團(tuán)
2022-04-15 14:27:12
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內(nèi)容摘要：越秀地產(chǎn)擬收購(gòu)廣州琶洲南項(xiàng)目50億相關(guān)項(xiàng)目，總TOD建筑面積將增至419萬(wàn)平方米觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月7日，越秀地產(chǎn)股份有限公司公告，廣州越秀華城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（買方）及廣州城...

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越秀地產(chǎn)擬收購(gòu)廣州琶洲南項(xiàng)目50億相關(guān)項(xiàng)目，總TOD建筑面積將增至419萬(wàn)平方米

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月7日，越秀地產(chǎn)股份有限公司公告，廣州越秀華城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（買方）及廣州城建發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“廣州城建”）與賣方（美萊投資有限公司，為廣州越秀的全資附屬公司）及廣州越秀集團(tuán)有限公司（“廣州越秀”）合作，據(jù)此，買方已有條件同意收購(gòu)目標(biāo)控股公司股權(quán)，而廣州城建已有條件同意收購(gòu)目標(biāo)控股公司貸款權(quán)益及目標(biāo)公司貸款權(quán)益。

于本公告日期，廣州越秀全資擁有越秀企業(yè)（越秀地產(chǎn)之控股股東），因此為越秀企業(yè)之聯(lián)系人，因此亦為越秀地產(chǎn)之關(guān)連人士。

收購(gòu)標(biāo)的包括目標(biāo)控股公司的全部股份（持有目標(biāo)公司49股股份），權(quán)益對(duì)價(jià)合計(jì)約人民幣3,040萬(wàn)元；目標(biāo)控股公司貸款本金總額約http://www.szv656.cn/億元（其中貸款本金總額按http://www.szv656.cn/年利率計(jì)息，自廣州越秀作出目標(biāo)控股公司貸款之日起至收購(gòu)貸款權(quán)完成前之日止（包括第1天及第2天），目標(biāo)控股公司貸款（包括應(yīng)計(jì)利息）按等額再融資；及目標(biāo)公司貸款本金總額約http://www.szv656.cn/億元（其中貸款本金總額按http://www.szv656.cn/年利率計(jì)息，自廣州越秀向目標(biāo)公司貸款之日起至收購(gòu)貸款權(quán)完成前之日止（包括兩日）），目標(biāo)公司貸款（包括應(yīng)計(jì)利息）按等額基礎(chǔ)再融資。

據(jù)悉，廣州城建由越秀地產(chǎn)和廣州越秀分別間接持股95和5。目標(biāo)公司為廣州品臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，于本公告日期分別由廣州地鐵及目標(biāo)控股公司分拆

擁有51和49。目標(biāo)控股公司為廣州全利實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，于本公告日期擁有目標(biāo)公司49股權(quán)，為廣州越秀的間接全資附屬公司。目標(biāo)公司為琶洲南項(xiàng)目的唯一注冊(cè)擁有人。

假設(shè)收購(gòu)目標(biāo)控股公司股權(quán)于2022年5月31日完成，收購(gòu)貸款權(quán)益于2022年8月15日完成，則收購(gòu)人及廣州城建就收購(gòu)事項(xiàng)應(yīng)付的總代價(jià)約為人民幣http://www.szv656.cn/億元。

資料顯示，琶洲南項(xiàng)目位于廣州市海珠區(qū)琶洲西區(qū)南部。為公共交通導(dǎo)向發(fā)展(TOD)項(xiàng)目，距離地鐵12號(hào)線赤沙站約200米，預(yù)計(jì)2023年投入使用。琶洲南項(xiàng)目占地110924平方米，總樓面面積http://www.szv656.cn/萬(wàn)平方米，可發(fā)展住宅及商業(yè)。琶洲南項(xiàng)目于2021年6月開(kāi)工建設(shè)。

公告顯示，越秀地產(chǎn)認(rèn)為，收購(gòu)琶洲南49項(xiàng)目股權(quán)是基于落實(shí)集團(tuán)TOD業(yè)務(wù)策略，以進(jìn)一步加強(qiáng)集團(tuán)發(fā)展。借助公司控股股東廣州越秀的優(yōu)勢(shì)以及與廣州地鐵的戰(zhàn)略合作關(guān)系，公司以合理價(jià)格獲取一線城市地鐵沿線優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，收購(gòu)?fù)瓿珊?，越秀地產(chǎn)TOD項(xiàng)目總建筑面積將增至約419萬(wàn)平方米，而集團(tuán)在廣州的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備將增至約1334萬(wàn)平方米。集團(tuán)TOD項(xiàng)目總建筑面積約占集團(tuán)截至2021年12月31日總土地儲(chǔ)備的http://www.szv656.cn/，其截至2021年12月31日在大灣區(qū)的土地儲(chǔ)備約為http://www.szv656.cn/。

截至2021年12月31日，本集團(tuán)TOD項(xiàng)目合約銷售貨值約為人民幣https：//http://www.szv656.cn/

http://www.szv656.cn/億元，約占本集團(tuán)期內(nèi)合約銷售總額http://www.szv656.cn/。

廣州越秀集團(tuán)公司注冊(cè)成立

越秀地產(chǎn)收購(gòu)琶洲南TOD項(xiàng)目49股股份的總對(duì)價(jià)約為http://www.szv656.cn/億元

新京報(bào)訊（記者饒姝威）4月7日，越秀地產(chǎn)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“越秀地產(chǎn)”）發(fā)布公告稱，當(dāng)日，越秀地產(chǎn)非全資附屬公司廣州越秀華城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“買方”）及廣州城建已與廣州越秀全資附屬公司美萊投資有限公司（簡(jiǎn)稱“賣方”）及廣州越秀訂立交易文件。買方擬收購(gòu)賣方項(xiàng)下廣州全利實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的全部股份；廣州城建擬收購(gòu)廣州全利實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、廣州品臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司貸款權(quán)益，總對(duì)價(jià)約http://www.szv656.cn/億元。

公告顯示，廣州全利實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司為物業(yè)咨詢及土地使用權(quán)租賃公司，其唯一資產(chǎn)（現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物除外）為廣州品臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司49股股份。廣州品臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是琶洲南項(xiàng)目的唯一注冊(cè)業(yè)主。

根據(jù)公告，琶洲南項(xiàng)目位于廣州市海珠區(qū)琶洲西區(qū)南部。為公共交通導(dǎo)向發(fā)展(TOD)項(xiàng)目，距離地鐵12號(hào)線赤沙站約200米，預(yù)計(jì)2023年投入使用。琶洲南項(xiàng)目占地面積約http://www.szv656.cn/平方米，建成區(qū)面積約http://www.szv656.cn/平方米，可開(kāi)發(fā)住宅和商業(yè)。據(jù)悉，琶洲南項(xiàng)目于2021年6月開(kāi)工建設(shè)。

對(duì)于此次收購(gòu)，越秀地產(chǎn)表示，是基于落實(shí)集團(tuán)TOD業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，進(jìn)一步加強(qiáng)集

團(tuán)的發(fā)展。收購(gòu)?fù)瓿珊?，越秀地產(chǎn)TOD項(xiàng)目總建筑面積將增至約419萬(wàn)平方米，廣州土地儲(chǔ)備將增至1334萬(wàn)平方米。

越秀地產(chǎn)表示，截至2021年12月31日，集團(tuán)TOD項(xiàng)目總建筑面積約占其總土地儲(chǔ)備的http://www.szv656.cn/，約占其粵港澳大灣區(qū)土地儲(chǔ)備的http://www.szv656.cn/。2021年，越秀地產(chǎn)TOD項(xiàng)目合同銷售貨值約為http://www.szv656.cn/億元，約占本集團(tuán)在此期間合同銷售總額http://www.szv656.cn/。

新京報(bào)記者饒姝威

編輯吳欣校對(duì)楊旭麗