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2022-02-23 18:33:10
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所有在深圳注冊的公司都需要提供地址證明材料才能申請注冊。但是，普通住址也可以用于注冊公司嗎？事實上，目前深圳各地區(qū)基本可以使用住宅作為公司的注冊地址，但需要注意以下幾個問題：
1. 或者你是出租人）
2、要了解周邊的商業(yè)環(huán)境，其他正式注冊的公司是否也在這里注冊，了解社區(qū)是否允許注冊公司。
3、需確定改造商品房是否有合法的業(yè)主委員會或良好的居民委員會。
城鎮(zhèn)住房轉為商品房，申請登記時必須提交以下材料：
1、本表可向工商登記部門索取或網上下載。這在國家工商總局《關于印發(fā)內資企業(yè)登記報送規(guī)范和內資企業(yè)登記文件規(guī)范的通知》中的《住所使用證明》中有明確規(guī)定”（工企字[2009]83號）。申請人可根據表格上的備注要求填寫并簽字（蓋章）。
2.同意將住宅改建為商業(yè)建筑的證明。該文件由住宅所在地的居委會或業(yè)主委員會出具，文件內容必須包含“利害關系業(yè)主同意將住宅改建為商業(yè)建筑”的內容。 《中華人民共和國物權法》第七十七條對此也作了規(guī)定。
已取得《房屋所有權證》的，需提交業(yè)主簽字的房屋所有權證復印件；
購買沒有《房屋所有權證》的商品房，需提交購房人或購房人簽字的房屋所有權證復印件。加蓋單位蓋章的購房合同復印件，加蓋房地產開發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件；
商品房出租或開發(fā)商將已開發(fā)的商品房用作住宅。 《產權證》可與開發(fā)商的房屋預售證、營業(yè)執(zhí)照復印件一起提交；
除上述文件外，申請人的簽字承諾將房屋改為商品房的《住所（經營場所）登記表》，以及當?shù)鼐用裎瘑T會或業(yè)主委員會出具的有關業(yè)主同意將房屋改為商品房的證明。
如果沒有提供，那么可以直接申請場地使用證，或者房屋租賃證可以作為公司的注冊地址。如果是在深圳前海自貿區(qū)注冊的，必須提供房屋租賃證明或房產證才能注冊。其他地區(qū)的注冊與前海自貿區(qū)不同。
深圳居民可以注冊公司嗎
為了營造更加包容、舒適的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新環(huán)境，深圳對注冊公司的限制非常少，尤其是在注冊地址方面，如果沒有實際營業(yè)地址，也可以選擇錨定地址注冊。但如果有實際的營業(yè)地址，常見的有寫字樓、寫字樓等。住宅樓和住址可以用來注冊公司嗎？
答案是肯定的，但是還是有一些問題需要注意和一些限制。
1、注冊公司在深圳的注冊營業(yè)地址，住宅或住宅變更為商業(yè)建筑的，應提交以下材料：
場地使用證明
住所（營業(yè)地點）登記表
工地居委會或業(yè)主委員會出具的相關業(yè)主同意將住宅改建為營業(yè)用房的證明文件
2、獲準在住宅樓內設置辦公場所的企業(yè)只能從事軟件和開發(fā)設計。
3.住宅樓和底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供上網服務的場所、工廠加工制造、危險加工化學品經營等。以及存在安全生產隱患、影響人體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產安全的經營活動。
事實上，在深圳，除了可以使用住址注冊公司的寬松創(chuàng)業(yè)環(huán)境外，還有很多創(chuàng)業(yè)補貼和優(yōu)惠政策。對于創(chuàng)業(yè)者來說，深圳無疑是一個非常適合創(chuàng)業(yè)的地方。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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