東莞市公司注冊(cè)操作指南

⊙全國(guó)企業(yè)→登錄工商總局網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)

第一類：工商總局網(wǎng)站首頁(yè)（http://www.szv656.cn/）→“服務(wù)導(dǎo)航”→“網(wǎng)上報(bào)名”→“名稱”前置審批申請(qǐng)”/“名稱調(diào)整申請(qǐng)”

第二種：國(guó)家工商總局網(wǎng)站首頁(yè)（http://www.szv656.cn/）→“網(wǎng)上申請(qǐng)”→“企業(yè)注冊(cè)”→“名稱”預(yù)審申請(qǐng)“/”名稱已獲批并調(diào)整申請(qǐng)”

第三種：中國(guó)企業(yè)注冊(cè)網(wǎng)（http://www.szv656.cn/）首頁(yè)→“網(wǎng)上辦理”“名稱預(yù)審申請(qǐng)”/“名稱已獲批”“申請(qǐng)核定調(diào)整”

⊙本地公司（東莞）→登錄東莞市工商局在線驗(yàn)證系統(tǒng)。百度搜索“東莞市工商局”找到東莞市工商局的網(wǎng)址鏈接地址。

⊙ 國(guó)家工商總局受理范圍：工商總局對(duì)企業(yè)名稱實(shí)行分級(jí)登記管理。國(guó)家工商行政管理總局主管全國(guó)企業(yè)名稱登記管理工作，負(fù)責(zé)核準(zhǔn)下列企業(yè)名稱：

（一）帶有“中國(guó)”、“中華”、“全國(guó)”、“全國(guó)”、“國(guó)際”等字樣的；

（二）名稱中使用“中國(guó)”、“中國(guó)”、“國(guó)家”、“國(guó)家”等字樣；

(3) 不包括行政區(qū)劃。 ⊙ 地方各級(jí)工商行政管理部門受理范圍： 國(guó)家工商行政管理總局批準(zhǔn)以外的企業(yè)名稱由地方工商行政管理部門負(fù)責(zé)：

（一）具有同級(jí)行政區(qū)劃的；

(2) 如果包含同級(jí)行政區(qū)劃，則使用公司名稱中持有字體大小的A公司。

⊙ 申請(qǐng)狀態(tài)為“退回修改”：申請(qǐng)人點(diǎn)擊【查看】按鈕了解審核意見，點(diǎn)擊【修改】按鈕進(jìn)入業(yè)務(wù)修改界面。 ⊙ 如果申請(qǐng)狀態(tài)為“成功”：申請(qǐng)人可點(diǎn)擊【打印】按鈕打印出審核通過(guò)的《通知》，并攜帶相關(guān)材料到企業(yè)登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取《預(yù)審?fù)ㄖ菲髽I(yè)名稱核準(zhǔn)”。 ⊙ 如果申請(qǐng)狀態(tài)為“拒絕”：申請(qǐng)人可以點(diǎn)擊【查看】查看]按鈕查看評(píng)論。

⊙如何提高核名通過(guò)率？公司的字號(hào)一般3到4個(gè)字最好，2個(gè)字的審批比較難。另外，建議公司在公司名稱獲批時(shí)提交幾種備選字體大?。ㄒ话銥?-5，越多越好），以提高通過(guò)率。驗(yàn)證過(guò)程一般需要3個(gè)工作日左右。 ⊙公司名稱由哪些部分組成？ 1.行政區(qū)劃+企業(yè)名稱+行業(yè)+組織形式→

例子：東莞/市+百利來(lái)+企業(yè)管理+有限公司

2、企業(yè)名稱+行業(yè)+行政區(qū)劃+組織形式→

示例：百利來(lái)企業(yè)管理（東莞/市）有限公司

3、行政區(qū)劃+企業(yè)名稱+組織形式→

示例：東莞/同城+百利來(lái)+有限公司

4、企業(yè)名稱+組織形式→

示例：100 Lilai+ Co., Ltd. ⊙東莞注冊(cè)公司名稱驗(yàn)證所需材料：（1）獲取并填寫《名稱（變更）預(yù)核準(zhǔn)申請(qǐng)表》

(2) 全體股東身份證及復(fù)印件

(3) 各股東出資額

(4) 1-10個(gè)要申請(qǐng)的公司名稱

（五）公司主要經(jīng)營(yíng)范圍

(6) 注冊(cè)資本⊙哪些公司名稱不能命名為“東莞”或“東莞市”？

經(jīng)國(guó)家工商行政管理總局批準(zhǔn)，下列企業(yè)的企業(yè)名稱不得包含企業(yè)所在地行政區(qū)劃名稱：

（一）國(guó)有企業(yè)；

（二）經(jīng)國(guó)務(wù)院或其授權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的大型進(jìn)出口企業(yè)；

（三）國(guó)務(wù)院或其授權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的大型企業(yè)集團(tuán)；

（四）國(guó)家工商行政管理總局規(guī)定的其他企業(yè)；

（五）歷史悠久、知名企業(yè)；

（六）外商投資企業(yè)；

（七）注冊(cè)資本（或注冊(cè)資本）不低于人民幣5000萬(wàn)元。

主要內(nèi)容為《企業(yè)名稱登記管理?xiàng)l例》第七條、第十三條、《企業(yè)名稱登記管理辦法》第十三條 ⊙哪些企業(yè)可以使用“中國(guó)”、“中華”、“國(guó)家”，是“國(guó)家”還是“國(guó)際”？企業(yè)使用“中國(guó)”、“中華”、“國(guó)家”、“國(guó)家”或“國(guó)際”一詞應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：

（一）以“China”、“China”、“National”、“country”、“international”作為行業(yè)限定詞的企業(yè)；

（二）外商獨(dú)資企業(yè)和外商投資企業(yè)使用外（地區(qū)）資企業(yè)名稱的，可以在名稱中間使用“（中國(guó)）”字樣。

主要內(nèi)容為《企業(yè)名稱登記管理辦法》第十條

東莞公司注冊(cè)操作指南

（過(guò)去一年，共頒發(fā)16萬(wàn)多份不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，為取得階段性成果，東莞將制定不動(dòng)產(chǎn)登記操作指南）

信息時(shí)報(bào)記者葉紅段亞雄

有房產(chǎn)證卻不能辦理房產(chǎn)登記？上周六，東莞市房管局負(fù)責(zé)人帶隊(duì)走進(jìn)“陽(yáng)光熱線”直播間，就房產(chǎn)登記、社區(qū)物業(yè)服務(wù)等公眾關(guān)切進(jìn)行回應(yīng)。針對(duì)市民反映最多的“不同房源”無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的問(wèn)題，該局負(fù)責(zé)人表示，將堅(jiān)持依法合規(guī)的原則，尊重歷史，維護(hù)小業(yè)主合法權(quán)益，積極穩(wěn)妥化解不動(dòng)產(chǎn)登記歷史。剩下的問(wèn)題。

全市已出具16萬(wàn)余張房產(chǎn)證

據(jù)東莞市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年以來(lái)，與市民息息相關(guān)的改革主要有三項(xiàng)：不動(dòng)產(chǎn)登記制度改革、完善房產(chǎn)抵押登記制度、加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)服務(wù)。 .一年來(lái)，全市共出具房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證16萬(wàn)余張，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證10萬(wàn)余張，日辦案約2500件。

自去年6月30日起，東莞開展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，取得階段性成果。一方面，登記機(jī)構(gòu)職責(zé)整合工作順利完成，直轄市兩級(jí)管理體制得到理順。全市33個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、公園共252個(gè)統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記窗口全面開通，可滿足集團(tuán)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)需求。另一方面，土地、房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)已初步整合，80以上商品房項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)庫(kù)已建成，新的統(tǒng)一信息平臺(tái)建設(shè)也在推進(jìn)。，按規(guī)定制定新制度，合理規(guī)劃辦理流程。

解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題

但在取得成績(jī)的同時(shí)，該局在東莞房地產(chǎn)登記和物業(yè)服務(wù)業(yè)改革過(guò)程中也遇到了一些困難。東莞市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，首先要對(duì)土地和房產(chǎn)信息進(jìn)行數(shù)據(jù)整合和信息比對(duì)，再對(duì)“房產(chǎn)信息一致”的房產(chǎn)單元號(hào)進(jìn)行比較。編譯。既有前期政策不完善、登記依據(jù)不一致、計(jì)量技術(shù)不發(fā)達(dá)等客觀原因，也有個(gè)別開發(fā)商未能及時(shí)完善審批程序、擴(kuò)大占地范圍等主觀原因未經(jīng)授權(quán)。

東莞市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，最近市民投訴的是房產(chǎn)統(tǒng)一登記。由于“異地”等歷史問(wèn)題，無(wú)法生成不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。對(duì)此，市房管局表示，將堅(jiān)持依法合規(guī)、尊重歷史、維護(hù)小業(yè)主合法權(quán)益的原則，積極穩(wěn)妥解決歷史遺留問(wèn)題。不動(dòng)產(chǎn)登記。

為解決群眾訴求，市房管局、國(guó)土資源局積極調(diào)查相關(guān)問(wèn)題，并提出處理意見，上報(bào)市政府。此外，市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，下一步將制定東莞版房地產(chǎn)登記操作指南，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)登記申請(qǐng)材料，優(yōu)化房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程，申請(qǐng)等，繼續(xù)探索“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”工作。不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)限的方式、分類和壓縮等

此外，建議市民在辦理各項(xiàng)登記業(yè)務(wù)前，多了解房地產(chǎn)登記政策，提前準(zhǔn)備好房地產(chǎn)登記所需材料，特別是提前做好房地產(chǎn)圈地調(diào)查，節(jié)省時(shí)間。

建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信登記制度

除了解決不動(dòng)產(chǎn)登記問(wèn)題，為了實(shí)現(xiàn)社區(qū)業(yè)主和行業(yè)主體、行業(yè)協(xié)會(huì)和政府的實(shí)現(xiàn)政府部門無(wú)縫對(duì)接，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)和中介行業(yè)的監(jiān)管，推動(dòng)企業(yè)不斷提升服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。目前，東莞市房管局正在積極推進(jìn)《東莞市物業(yè)管理辦法》立法工作，進(jìn)一步理順管理體制，建立規(guī)范的住宅小區(qū)物業(yè)管理長(zhǎng)效機(jī)制，探索建立“業(yè)主監(jiān)督管理委員會(huì)”制度。委員會(huì)和物業(yè)公司的監(jiān)督，促進(jìn)了物業(yè)社區(qū)的和諧穩(wěn)定，有效保護(hù)了廣大業(yè)主的合法權(quán)益。同時(shí)，該局還指導(dǎo)和推動(dòng)?xùn)|莞房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)（監(jiān)管）平臺(tái)的建立。建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用登記制度，進(jìn)一步完善物業(yè)行業(yè)自律，加強(qiáng)對(duì)全鎮(zhèn)做好行業(yè)委員會(huì)成立工作的指導(dǎo)。記者了解到，東莞市房管局物業(yè)服務(wù)業(yè)文明創(chuàng)建榮獲創(chuàng)新基層精神文明創(chuàng)建機(jī)制“單打冠軍”。 （過(guò)去一年，共頒發(fā)16萬(wàn)余張不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記取得階段性成果，東莞將制定不動(dòng)產(chǎn)登記操作指引）

除了解決房產(chǎn)登記問(wèn)題，為實(shí)現(xiàn)社區(qū)業(yè)主與行業(yè)主體、行業(yè)協(xié)會(huì)和政府部門的無(wú)縫對(duì)接，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)和中介行業(yè)的監(jiān)管，推動(dòng)企業(yè)不斷提升服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。目前，東莞市房管局正在積極推進(jìn)《東莞市物業(yè)管理辦法》立法工作，進(jìn)一步理順管理體制，建立規(guī)范的住宅小區(qū)物業(yè)管理長(zhǎng)效機(jī)制，探索建立“業(yè)主監(jiān)督管理委員會(huì)”制度。委員會(huì)和物業(yè)公司的監(jiān)督，促進(jìn)了物業(yè)社區(qū)的和諧穩(wěn)定，有效保護(hù)了廣大業(yè)主的合法權(quán)益。

同時(shí)，該局還指導(dǎo)和推動(dòng)?xùn)|莞房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)（監(jiān)管）平臺(tái)的建立。建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用登記制度，進(jìn)一步完善物業(yè)行業(yè)自律，加強(qiáng)對(duì)全鎮(zhèn)做好行業(yè)委員會(huì)成立工作的指導(dǎo)。記者了解到，東莞市房管局物業(yè)服務(wù)業(yè)文明創(chuàng)建榮獲創(chuàng)新基層精神文明創(chuàng)建機(jī)制“單打冠軍”。

（過(guò)去一年，共頒發(fā)16萬(wàn)多張不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記取得階段性成果。東莞將制定不動(dòng)產(chǎn)登記制度注意操作指南）