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北京公司注冊地址要求

好順佳集團

2022-04-29 10:12:37

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在北京注冊公司注冊地址需要什么條件？讓我們和好順佳好順佳討論一下北京公司注冊地址的要求。

北京注冊公司注冊地址要求一

住宅建筑物內房屋登記為住所的規(guī)定

為加強企業(yè)和個體工商戶住所登記管理，根據(jù)國家工商行政管理總局《關于居住登記工作的通知》，申請注冊時，住宅改為商業(yè)用房作為住宅的，應當符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，除按照國家工商總局發(fā)布的《關于居住登記的通知》提交相關材料外，住宅建筑和住宅建筑底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工制造經(jīng)營危險化學品以及其他涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民群眾身體健康、污染環(huán)境、影響人民群眾生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（一）住宅使用證。

1.已取得房產(chǎn)證的，應提交產(chǎn)權人簽字的房產(chǎn)證復印件。

2.所購商品房未取得房屋所有權證的，提交經(jīng)購房人簽字或蓋章的購房合同復印件和加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件。

3.承租商品房或開發(fā)商自用已開發(fā)商品房作為住所，尚未取得房屋所有權證的，可提交開發(fā)商預售許可證、營業(yè)執(zhí)照復印件。

4.取得《再就業(yè)優(yōu)待證》的下崗失業(yè)人員以其承租的公有住房為住所的，應提交公有住房租賃合同復印件，并在登記申請表“住所使用證”頁的“產(chǎn)權人簽字”處簽字，但簽字不具有證明產(chǎn)權屬于簽字人的效力。以單位房改房作為經(jīng)營用房的，需提交購房合同和購房發(fā)票復印件。

（二）居住登記表（見附件1）。

《居住登記表》是申請人作出的將住所變更為經(jīng)營性用房的承諾，其承諾內容應為：知曉

并遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)約的規(guī)定；有利害關系的業(yè)主同意的；如遇拆遷，服從配合，不索要拆遷補償費。

企業(yè)（公司）設立登記時，《住所登記表》由股東（出資人）簽名蓋章。股東為法人的，由股東蓋章，股東為自然人的，由自然人簽名；個體工商戶開業(yè)登記時，居住登記表應當由自然人簽名。

企業(yè)（公司）變更登記時，《居住登記表》由企業(yè)（公司）蓋章，個體工商戶變更登記時，《居住登記表》由個體工商戶蓋章或簽名。

（三）住宅變更為商品房的證明。

申請人將住宅變更為商品房的，應當由住宅所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具《關于同意將住宅變更為商品房的證明》（見附件2)，并包含有利害關系的業(yè)主同意將住宅變更為商品房的證明文件。

項目用途為住宅，但實際建設為辦公用房或者辦公樓作為住宅的，應當由住宅所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具包含有利害關系的業(yè)主同意將住宅變更為經(jīng)營性用房的證明。

北京注冊公司注冊地址要求二

暫住證登記規(guī)定

切實解決無證經(jīng)營問題，住所未取得住房主管部門核發(fā)的合法有效不動產(chǎn)權證申請從事經(jīng)營活動的，經(jīng)區(qū)縣政府批準，授權所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處或村民成員出具臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明（參考范本見附件3)，申請人可憑臨時住所使用證明申請登記。

（一）臨時居住使用證的基本要求。

1.暫?。ń?jīng)營場所）使用證明由區(qū)縣政府批準或授權鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、其他部門、街道辦事處或村委會出具。

2.臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明有效期不超過1年。

3.臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明可臨時作為生產(chǎn)經(jīng)營備案材料。但是沒有

作為確認建筑物合法性、證明不動產(chǎn)權屬和房屋土地拆遷補償?shù)囊罁?jù)。

4.臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明的主要內容。

（一）房屋使用人、房屋地址、居住證明使用年限及編號等。

（二）暫住證的用途、注意事項和失效事由。

（3）住宅使用人與提供人簽訂不索取拆遷補償承諾書（參考范本見附件4）。

臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明有效期屆滿，住所需要繼續(xù)作為生產(chǎn)經(jīng)營場所使用的，應當在有效期屆滿20日前辦理臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明及相關營業(yè)執(zhí)照換發(fā)手續(xù)。換發(fā)的營業(yè)執(zhí)照有效期與臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明有效期相同。

（二）暫住使用證明的適用范圍。

1.市區(qū)內未經(jīng)規(guī)劃、建設等政府部門審批的建筑物。

2.已被區(qū)縣政府或有關部門納入拆除范圍但未拆除的建筑物。

3.農(nóng)村地區(qū)的建筑物。

4.房屋所有權證上用途一欄空置，或者無法識別商住使用位置、規(guī)劃不明確建筑物用途的。

5.臨時亭及攤位。但郵政報刊亭、社區(qū)便民菜站按照本通知第三條第十四項、第十五項規(guī)定辦理。

（三）臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明登記。

以屬于暫?。ń?jīng)營場所）使用證適用范圍的建筑物作為住所的，可憑《暫?。ń?jīng)營場所）使用證》申請登記。工商行政管理部門應當在臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明有效期內核發(fā)營業(yè)執(zhí)照，并在營業(yè)執(zhí)照上注明。

申請人提交的居留文件包括：

1.臨時住所（經(jīng)營場所）使用證明；

2.住宅使用人與產(chǎn)權人簽訂的不索要拆遷補償?shù)某兄Z書。

經(jīng)營范圍涉及許可事項的，申請人應當提交行政許可部門的批準文件，或者

部門對申請人向工商行政管理部門提交的材料明確同意意見的，應當辦理登記。

北京公司注冊地址要求

公司注冊時，注冊地址是必需的。我們應該為自己的企業(yè)找到一個合適的注冊地址。不同類型的注冊公司對注冊地址、注冊資本、經(jīng)營范圍、公司類型等要求不同。在注冊公司之前，一定要了解清楚地址要求。讓我們介紹一下在北京的注冊地址。

1.辦公室地址

寫字樓注冊地址集中在北京市城區(qū)。這類地址基本上需要租用辦公場所才能使用。這樣的注冊地址可供整個行業(yè)的公司使用。這類地址有物業(yè)或物業(yè)擁有人提供注冊證書，以便注冊公司使用。

2.商品房登記地址商品房登記地址以商住為主，比寫字樓便宜。這樣的注冊一般是以注冊為基礎，不在里面工作也可以工作，對企業(yè)要求更高。如果租商品房注冊公司，需要房屋產(chǎn)權證全套復印件，由房屋所有人簽字。企業(yè)設立登記申請書的經(jīng)營場所頁面還需要房屋所有權人簽字，以及出租人與所有權人簽訂的租賃協(xié)議。一般我們一聽說商品房，大多可以注冊為公司。3.虛擬地址虛擬地址為小微企業(yè)首選，虛擬地址分為集群注冊地址，由園區(qū)或政府提供用于招商。這樣，地址對注冊公司有一定的要求。在使用它們時，要清楚地知道它們是否適合自己的企業(yè)。這樣地址以郊區(qū)為主，注冊時加蓋園區(qū)或政府提供的登記證。注意事項：無論企業(yè)使用哪種注冊地址，首先要了解是否適合本企業(yè)，要通過正規(guī)機構獲取。

2.商品房登記地址

商品房登記地址以商住為主，價格比寫字樓便宜。這樣的注冊一般以注冊為基礎，不在里面工作也可以工作，對企業(yè)要求更高。如果你為了注冊公司租了商品房，你需要這個房產(chǎn)

一套完整的證書副本，所有文件都有房屋所有人的簽名。企業(yè)設立登記申請書的經(jīng)營場所頁面還需要房屋所有權人簽字，以及出租人與所有權人簽訂的租賃協(xié)議。一般我們一聽說商品房，大多可以注冊為公司。

3.虛擬地址虛擬地址為小微企業(yè)首選，虛擬地址分為集群注冊地址，由園區(qū)或政府提供用于招商。這樣，地址對注冊公司有一定的要求。在使用它們時，要清楚地知道它們是否適合自己的企業(yè)。這樣地址以郊區(qū)為主，注冊時加蓋園區(qū)或政府提供的登記證。注意事項：無論企業(yè)使用哪種注冊地址，首先要了解是否適合本企業(yè)，要通過正規(guī)機構獲取。

3.虛擬地址

虛擬地址是小微企業(yè)的首選。虛擬地址分為集群注冊地址，由園區(qū)或政府提供用于招商。這個地址對注冊公司有一定的要求。使用時要了解清楚是否適合自己的企業(yè)，做到地址以郊區(qū)為主。注冊時，由園區(qū)或政府提供注冊證明并蓋章。

注意事項：無論企業(yè)使用哪種注冊地址，首先要了解是否適合本企業(yè)，要通過正規(guī)機構獲取。