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北京新注冊的公司能買房嗎

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2022-04-29 12:59:51

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內(nèi)容摘要:在北京注冊公司,就可以以公司的名義買房?,F(xiàn)在,很多人都想在北京買房,但大多數(shù)人都不符合在北京買房的條件。另一種方式是注冊公司,以公司名義買房。這種方式完全可以。接下來,詳...

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在北京注冊公司,就可以以公司的名義買房?,F(xiàn)在,很多人都想在北京買房,但大多數(shù)人都不符合在北京買房的條件。另一種方式是注冊公司,以公司名義買房。這種方式完全可以。接下來,詳細介紹:

北京注冊公司購房條件

內(nèi)地公司在京購房不受限制(港資或無營業(yè)執(zhí)照的政府企業(yè)除外);

境外機構(gòu)在京設(shè)立分支機構(gòu)、代表處(經(jīng)批準從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)除外),可在本市購買辦公所需的非住宅房屋;

個體工商戶在本市連續(xù)5年(含)以上繳納個體工商戶稅收,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房),只核發(fā)經(jīng)營者(或家庭成員)房產(chǎn)證;

優(yōu)點是不受限購的影響,缺點是銷售稅相對于個人銷售稅較高。

在北京買房如何注冊公司?

只要符合在北京的購房策略,都可以以公司名義購買。

以公司名義買房需要繳稅,稅目計算更為復(fù)雜。而且不是所有的公司都能成為北京的主要買家。

如果購房人想以公司名義購買商品房,要認真核實《營業(yè)執(zhí)照》等證明材料,確認是否符合在京購房政策。中國大陸公司在京購房,除個人獨資單位、個體工商戶、外國企業(yè)(外國公司在京設(shè)立分支機構(gòu)的除外)外,其他公司/單位購房不受限制。

以公司名義購買商品房需準備的資料:

1.營業(yè)執(zhí)照副本;

2.稅務(wù)登記證復(fù)印件;

3.公司公章;

4.法定代表人身份證;

5.其他辦理材料。

溫馨提示:建議購房者先到房屋所在地稅務(wù)管理部門核實具體稅額后再考慮后續(xù)問題。或者咨詢機構(gòu)。

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