怎么北京有個(gè)體公司注冊(cè)買(mǎi)房

好順佳集團(tuán)
2022-05-07 14:41:23
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內(nèi)容摘要：在北京注冊(cè)公司，就可以以公司的名義買(mǎi)房?，F(xiàn)在，很多人都想在北京買(mǎi)房，但大多數(shù)人都不符合在北京買(mǎi)房的條件。另一種方式是注冊(cè)公司，以公司名義買(mǎi)房。這種方式完全可以。接下來(lái)，詳細(xì)介紹...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷(xiāo) · 地址掛靠

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在北京注冊(cè)公司，就可以以公司的名義買(mǎi)房?，F(xiàn)在，很多人都想在北京買(mǎi)房，但大多數(shù)人都不符合在北京買(mǎi)房的條件。另一種方式是注冊(cè)公司，以公司名義買(mǎi)房。這種方式完全可以。接下來(lái)，詳細(xì)介紹：

北京注冊(cè)公司購(gòu)房條件

內(nèi)地公司在京購(gòu)房不受限制（港資或無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的政府企業(yè)除外）；

境外機(jī)構(gòu)在京設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、代表處（經(jīng)批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)除外），可在本市購(gòu)買(mǎi)辦公所需的非住宅房屋；

個(gè)體工商戶(hù)在本市連續(xù)5年（含）以上繳納個(gè)體工商戶(hù)稅收，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房），只核發(fā)經(jīng)營(yíng)者（或家庭成員）房產(chǎn)證；

優(yōu)點(diǎn)是不受限購(gòu)的影響，缺點(diǎn)是銷(xiāo)售稅相對(duì)于個(gè)人銷(xiāo)售稅較高。

在北京買(mǎi)房如何注冊(cè)公司？

只要符合在北京的購(gòu)房策略，都可以以公司名義購(gòu)買(mǎi)。

以公司名義買(mǎi)房需要繳稅，稅目計(jì)算更為復(fù)雜。而且不是所有的公司都能成為北京的主要買(mǎi)家。

如果購(gòu)房人想以公司名義購(gòu)買(mǎi)商品房，要認(rèn)真核實(shí)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》等證明材料，確認(rèn)是否符合在京購(gòu)房政策。中國(guó)大陸公司在京購(gòu)房，除個(gè)人獨(dú)資單位、個(gè)體工商戶(hù)、外國(guó)企業(yè)（外國(guó)公司在京設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的除外）外，其他公司/單位購(gòu)房不受限制。

以公司名義購(gòu)買(mǎi)商品房需準(zhǔn)備的資料：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

2.稅務(wù)登記證復(fù)印件；

3.公司公章；

4.法定代表人身份證；

5.其他辦理材料。

溫馨提示：建議購(gòu)房者先到房屋所在地稅務(wù)管理部門(mén)核實(shí)具體稅額后再考慮后續(xù)問(wèn)題。或者咨詢(xún)機(jī)構(gòu)。

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北京有個(gè)人公司如何登記買(mǎi)房

你可以?？梢再?gòu)買(mǎi)使用年限為四五十年的商業(yè)辦公、公寓等，但要全款支付?；蛞怨久x購(gòu)房：（1）個(gè)體工商戶(hù)在本市連續(xù)5年（含）以上繳納個(gè)體工商戶(hù)稅收，限購(gòu)1套住房。產(chǎn)權(quán)所有人只能是經(jīng)營(yíng)者（或家庭成員）個(gè)體工商戶(hù)。（2）注冊(cè)公司購(gòu)房。注：可以注冊(cè)一個(gè)獨(dú)資企業(yè)，可以注冊(cè)多個(gè)合伙企業(yè)?；蛘邠碛斜本┦泄ぷ骶幼∽C，連續(xù)繳納60個(gè)月社?；騻€(gè)稅，即可獲得購(gòu)房資格。