北京市回遷安置房可注冊(cè)公司嗎

如今，注冊(cè)公司越來(lái)越多，但注冊(cè)公司的地址仍不清楚。一起來(lái)看看好順佳給大家?guī)?lái)的“安置房登記公司”，里面可能有你需要的。

公司注冊(cè)辦公場(chǎng)地的規(guī)定

1.詳細(xì)地址應(yīng)填寫(xiě)在公司住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）一欄：如“XX市XX區(qū)XX路（街道）XX號(hào)XX室”。

2.產(chǎn)權(quán)人在“產(chǎn)權(quán)人證明”欄簽字蓋章。產(chǎn)權(quán)人為單位的，加蓋單位公章；產(chǎn)權(quán)人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽名，同時(shí)提交產(chǎn)權(quán)人蓋章或者產(chǎn)權(quán)人簽名的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.使用下列未取得住房主管部門(mén)核發(fā)的合法有效不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除填寫(xiě)本表外，還應(yīng)提交經(jīng)區(qū)縣政府批準(zhǔn)或授權(quán)的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府、其他部門(mén)或街道辦事處、村民成員出具的臨時(shí)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明，以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用人、提供人簽訂的不索取拆遷補(bǔ)償?shù)某兄Z書(shū)。

（1）屬于使用城市區(qū)域內(nèi)未經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)等政府部門(mén)批準(zhǔn)的建筑物；

（二）已被區(qū)縣政府或有關(guān)部門(mén)納入拆除范圍但尚未拆除的建筑物；

（三）農(nóng)村地區(qū)的建筑物；

（四）房屋權(quán)屬證書(shū)上用途欄空項(xiàng)或者商住使用位置不明、規(guī)劃用途不明確的建筑物；

（五）臨時(shí)亭、攤點(diǎn)（不含郵政報(bào)刊亭、社區(qū)便民菜站）。

4.除上述情形外，以下列房屋作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的居住證明。

（一）將自建房用作住宅但未取得房屋所有權(quán)證的，可提交建設(shè)單位核發(fā)的施工許可證及施工許可證復(fù)印件作為住宅使用證明。

（2）原區(qū)縣房屋管理局直接將公房作為住宅管理，但因機(jī)構(gòu)調(diào)整不能再由房屋管理局核發(fā)權(quán)屬證書(shū)的，可由區(qū)縣政府明確部門(mén)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

（三）將尚未取得房屋所有權(quán)證的國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)作為

對(duì)于住宅，可以由本單位或者其上級(jí)單位的國(guó)有資產(chǎn)管理主管部門(mén)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

（四）使用科技園區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）內(nèi)尚未取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)部門(mén)核發(fā)房屋所有權(quán)證。

（五）房屋提供商經(jīng)工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)有租賃住房經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，即經(jīng)營(yíng)范圍包含“租賃商品房”“租賃辦公用房”“租賃商業(yè)設(shè)施”等項(xiàng)目的，企業(yè)應(yīng)提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件作為住所使用憑證。

（六）以賓館、飯店（酒店）作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明。

（七）以人防工程作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交人民防空行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的人防工程使用申報(bào)表和消防部門(mén)批準(zhǔn)的證明文件復(fù)印件。

（八）直屬事業(yè)單位房屋用作住宅的，由直屬事業(yè)單位房屋管理部門(mén)核發(fā)房屋使用證。

（九）國(guó)務(wù)院各部委房屋用作住宅的，由國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局房屋管理部門(mén)頒發(fā)房屋使用證。

（十）中央所屬企業(yè)房屋用作住宅的，由企業(yè)房管部門(mén)出具房屋使用證。

（十一）鐵路系統(tǒng)房屋用作住宅的，由鐵路局房管部門(mén)出具房屋權(quán)屬證明。

（十二）以軍隊(duì)房產(chǎn)作為住宅的，提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專(zhuān)用章的《軍隊(duì)房產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

（十三）中小學(xué)非教學(xué)用房用作住宅的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)。

（十四）申請(qǐng)登記為社區(qū)便民菜店經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意將該場(chǎng)所作為住所從事經(jīng)營(yíng)的證明。

（十五）申請(qǐng)從事報(bào)刊零售亭經(jīng)營(yíng)的，按照北京市《關(guān)于加強(qiáng)城市建設(shè)的意見(jiàn)》

意見(jiàn)建設(shè)報(bào)刊零售亭的，由市政管理委員會(huì)出具居住證明。

（十六）在注冊(cè)登記的商品交易市場(chǎng)設(shè)立企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)的，由市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具住所證明，并提交加蓋市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.住宅樓內(nèi)房屋變更為經(jīng)營(yíng)性用房作為公司住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的，應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)和管理規(guī)定的規(guī)定，并按以下要求提交相關(guān)文件：

（1）已取得《房屋所有權(quán)證》的，提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）所購(gòu)商品房未取得房屋所有權(quán)證的，提交經(jīng)購(gòu)房人簽字或蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件和加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；

（三）出租商品房或開(kāi)發(fā)商將已開(kāi)發(fā)的自用商品房作為住所，尚未取得房屋所有權(quán)證的，可提交開(kāi)發(fā)商的房屋預(yù)售許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（四）取得《再就業(yè)優(yōu)待證》的下崗失業(yè)人員以其承租的公有住房為住所的，應(yīng)提交公有住房租賃合同復(fù)印件，在“產(chǎn)權(quán)人簽字處”簽字，但簽字不具有證明產(chǎn)權(quán)屬于簽字人的效力；購(gòu)買(mǎi)單位房改房作為業(yè)務(wù)用房的，需提交房改房合同復(fù)印件和購(gòu)房發(fā)票。

除提交上述文件外，還需填寫(xiě)《住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》和下頁(yè)《同意住所變更為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明》。

居住建筑及居住建筑底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、提供上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工制造經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民群眾身體健康、污染環(huán)境、影響人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、根據(jù)建設(shè)部等部門(mén)制定的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》有關(guān)規(guī)定，境外機(jī)構(gòu)和境外個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的住房不得作為住所

所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

設(shè)立公司住所的法律意義

設(shè)立公司住所的法律意義主要包括：

1.公司住所地是訴訟管轄的依據(jù)。

確定管轄法院是解決民事糾紛的第一步。民事訴訟法規(guī)定，對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告所在地人民法院管轄。同時(shí)規(guī)定，因合同糾紛、票據(jù)糾紛或者侵權(quán)糾紛提起的民事訴訟，可以由被告所在地人民法院管轄。因此，確定公司住所地對(duì)于解決糾紛、維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序、保障當(dāng)事人合法權(quán)益具有重要意義。

2.公司住所為法律文書(shū)接收地。

民事訴訟法規(guī)定，訴訟文書(shū)應(yīng)當(dāng)直接送達(dá)受送達(dá)人。直接送達(dá)訴訟文書(shū)有困難的，可以委托其他人民法院代為送達(dá)或者郵寄送達(dá)。受送達(dá)人對(duì)訴訟文書(shū)不服的，可以留置權(quán)送達(dá)。無(wú)論是直接送達(dá)、委托送達(dá)、郵寄送達(dá)還是留置送達(dá)，公司均以其住所地為訴訟文書(shū)接收地。因此，公司住所地成立，法院就能及時(shí)、快速送達(dá)各類(lèi)訴訟文書(shū)，為公司或其他當(dāng)事人維護(hù)自身合法權(quán)益提供保障。

3.公司住所可由登記、稅務(wù)等行政機(jī)關(guān)確定。

根據(jù)《公司登記管理?xiàng)l例》關(guān)于登記管轄的規(guī)定，除依法應(yīng)當(dāng)由省、自治區(qū)、直轄市工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的公司外，其他公司應(yīng)當(dāng)由所在市、縣工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記。因此，確定了公司的住所，就確定了公司的登記機(jī)關(guān)。公司醒來(lái)進(jìn)行納稅申報(bào)時(shí)，還應(yīng)當(dāng)向公司住所地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。

4.公司住所地可以確定債權(quán)債務(wù)的受讓和履行地。

我國(guó)《民法通則》和《合同法》規(guī)定，對(duì)于履行地點(diǎn)不明確的債務(wù)，給付貨幣的，在接受貨幣的一方所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)的一方所在地履行。這里的住所是公司的住所。

5.在涉外民事法律關(guān)系中，公司

住所地是確認(rèn)準(zhǔn)據(jù)法的依據(jù)之一。

除上述外，在涉外民事訴訟中，根據(jù)屬人法原則適用當(dāng)事人國(guó)內(nèi)法時(shí)，一般根據(jù)公司住所地確定適用法律。

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北京回遷安置房能否注冊(cè)公司

我們知道，安置房的出現(xiàn)解決了很多拆遷戶(hù)的住房問(wèn)題，而購(gòu)買(mǎi)安置房必須滿(mǎn)足一定的條件。那么，安置房如何注冊(cè)公司？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，下面由好的好的好的好網(wǎng)絡(luò)好的好的好的好來(lái)講解相關(guān)內(nèi)容，供大家參考學(xué)習(xí)，希望對(duì)大家有所幫助。

安置房如何注冊(cè)公司

安置房屬于住宅房屋，不能作為注冊(cè)地址注冊(cè)公司。如果你沒(méi)有注冊(cè)公司的地址，你可以選擇地址掛靠服務(wù)。

安置房申請(qǐng)條件：

1.在所在市區(qū)集體土地上，按照市人民政府發(fā)布的《關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、土地儲(chǔ)備項(xiàng)目、區(qū)級(jí)以上（含區(qū)級(jí)）重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、招商引資項(xiàng)目用地的房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知》要求征地拆遷的被拆遷房屋業(yè)主，戶(hù)口在拆遷所在地，自愿居住在安置房和符合拆遷條件的住戶(hù)。

2.符合市人民政府辦公室《關(guān)于城市規(guī)劃區(qū)集體土地上集中建設(shè)村民自住住房規(guī)劃管理工作的通知》規(guī)定的D類(lèi)房屋，不能按城市規(guī)劃要求就地改建、改建，自愿按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)規(guī)定面積安置房的居民家庭。

通過(guò)上面的講解，我們可以理解安置房不能

安置房注冊(cè)為公司，僅用于居民安置。以上就是好順佳整理的相關(guān)內(nèi)容。如果您有任何問(wèn)題或進(jìn)一步的要求，可以咨詢(xún)好順佳。他們會(huì)給你更專(zhuān)業(yè)的答案。