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成都房產(chǎn)公司注冊

好順佳集團

2022-05-25 11:57:58

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樂居財經(jīng)趙薇10月9日，北京城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司新投資成都瑞廣業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

據(jù)樂居財經(jīng)了解，成都瑞廣業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2021年10月9日。其法定代表人為張立新，注冊資本5000萬元，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。該公司由北京城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司持股80，成都交子現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司持股20。本公司并無對外投資。

北京城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司（城建發(fā)展）成立于1998年12月30日。其法定代表人為陳代華，注冊資本10000元。其經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售；投資及投資管理等，大股東為北京城建集團有限責任公司，控股。北京城建集團有限責任公司由北京市人民政府全資擁有。

北京城建投資發(fā)展有限公司擁有北京城建興華置業(yè)有限公司、北京城建重慶置業(yè)有限公司等65家外商投資企業(yè)。

北京城市建設(shè)投資發(fā)展有限責任公司。

外商投資企業(yè)65家，包括北京城建興華置業(yè)有限公司、北京城建重慶置業(yè)有限公司等。

成都交子現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2019年8月22日。其法定代表人為黃騰，注冊資本2億元。其經(jīng)營范圍包括產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)、運營管理等，成都好順佳城市建設(shè)投資管理集團有限公司持股100股。成都好順佳城市建設(shè)投資管理集團有限公司由成都市好順佳區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局全資控股。

公司擁有成都好順佳交子能源股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）、成都好順佳交子城市產(chǎn)業(yè)運營管理有限公司等9家對外投資企業(yè)。

“關(guān)注百家號樂居財經(jīng)，了解房地產(chǎn)市場變化?！?/p>

文章：樂居財經(jīng)

成都市房地產(chǎn)公司注冊登記

核企業(yè)名稱：到工商局領(lǐng)取一張《企業(yè)（字號）名稱事先核準申請表》。填寫你事先準備好的公司名稱，在工商行政管理局網(wǎng)站（工商行政管理局內(nèi)網(wǎng)）查詢是否與之同名。如果沒有相同的名稱，可以使用此名稱，將會被告知《企業(yè)（字號）名稱事先核準通知書》。

2.租房：

去專業(yè)寫字樓租附屬辦公室

房或商住樓或普通住房，如果你有自己的工廠倉庫或公司辦公室也可以。租房后要簽訂租房協(xié)議，并讓出租人出示房產(chǎn)證。要簽訂一份好的租賃協(xié)議，你需要向國家稅務(wù)局繳納租賃稅。成都并不要求它是寫字樓。所以，寫字樓還是住宅樓還是商住樓都可以，但是不管是什么類型的房子在成都都是要交房產(chǎn)稅的（如果出租人讓你房屋租賃發(fā)票上寫的話，你也省，否則，你租的是普通住房按照6上下付，你租的是寫字樓按照付，你租的是商住樓就不太好說了，看稅務(wù)局怎么讓你判斷）。

3.撰寫企業(yè)章程：

你可以在工商局官網(wǎng)免費下載章程模板，一改了之。公司章程最終由全體股東簽署。

4.刻制法人印章：

到街邊刻公章的區(qū)域刻一個法人章，告訴他刻法定代表人法人章（正方形）。它大約要十元二十元。

5.收到會計企業(yè)的銀行查詢函：

與附屬會計企業(yè)溝通，收到銀行業(yè)詢價函（必須是原件，會計企業(yè)加蓋公章）。

6.到銀行業(yè)開立企業(yè)驗資賬戶：

全體股東攜帶出資款到銀行業(yè)的部分，攜帶公司章程、工商行政管理局出具的《企業(yè)名稱核定通知書》、公司法人的法人章、身份證件、驗資報告（資金證明）款、空白頁問詢函報告到銀行業(yè)開立企業(yè)賬戶。你需要通知銀行業(yè)正在開立驗資賬戶。各股東開立企業(yè)賬戶后，按其認繳出資額將相應(yīng)款項存入企業(yè)賬戶。銀行業(yè)會向每位股東發(fā)出付款單，并在問詢函上蓋上銀行章。注：公司法要求，公司注冊時，出資人（股東）必須支付已支付的資產(chǎn)，可以以貸款（即人民幣）形式注資，也可以以實體（如汽車）、房屋、國家知識產(chǎn)權(quán)等方式注資，銀行業(yè)只做貨幣注資

這一部分，如果你有實體、房屋等作為注資，必須到會計企業(yè)評估其市場價值，再以其真實市場價值進行注資，比較麻煩。所以建議大家直接拿錢注資。無論以哪種方式拿公司法上的錢，自己的也可以借，只需全額支付注資。

7.申請驗資報告（資金證明）：

拿著銀行業(yè)出示的股東繳款單、銀行業(yè)加蓋公章后的問詢函，以及其章程、企業(yè)名稱核定通知書、租房合同、房產(chǎn)證等復(fù)印件，向會計企業(yè)申請驗資報告（資金證明）?；ㄙM500元（注冊資本不足一百萬）。

8.成立：

到工商行政管理局獲取企業(yè)工商登記各類報表，包括工商登記申請表、公司股東（出資人）名冊、股東管理監(jiān)事身份、公司法人申請表、特定代表人或授權(quán)委托人申請表。辦結(jié)后，連同企業(yè)名稱核定通知書、企業(yè)章程、租房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗資報告（資金證明）一并提交工商行政管理局。大約五個工作日后就可以申請營業(yè)執(zhí)照了。此費用約為：（注冊資本的萬分之八+200+110+300)。

9.憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，到派出所具體印章刻制機構(gòu)刻制公章、財務(wù)章。在接下來的步驟中，需要使用公章或財務(wù)章，大約30元一枚。

10.投標企業(yè)組織機構(gòu)代碼證：

憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機構(gòu)代碼證，工本費148元。拿到這個證書需要3天時間。

11.稅務(wù)登記申請：

申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照后，在30日內(nèi)向當?shù)囟悇?wù)機關(guān)申請辦理稅務(wù)登記。一般企業(yè)需要辦理一種稅務(wù)登記，同時兩個部門蓋章（國稅、地稅），費用為20元。

12.辦理稅務(wù)登記時，必須有財務(wù)會計人員，稅務(wù)機關(guān)要求提供的材料之一是會計從業(yè)資格和身份證件。你可以找財政局頒發(fā)的具有代理資格的財務(wù)公司代理記賬，通過

他們提供財務(wù)會計相關(guān)信息，費用也很低，大約400-600/月；

13.到銀行開立基本賬戶：

憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記原件，到銀行設(shè)立基本賬號。盡量在原申請驗資報告的銀行同一網(wǎng)點申請，否則多收驗資報告賬戶費用100元。

開一個基本賬戶需要填很多表格。您最好帶齊能帶的物品，否則要跑很多趟，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、公司法人和委托人身份證原件、機構(gòu)代碼證原件、稅務(wù)登記原件、公共和財務(wù)章以及法人章。開立基本賬戶時，需要購買密碼器（從2000年下半年開始，大部分銀行都有此要求），密碼器需要400元左右（不同銀行收費不同）。今后，當您的企業(yè)寫支票和轉(zhuǎn)賬時，它需要使用密碼器來生成密碼。