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如何辦理規(guī)劃許可證

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2024-07-19 08:54:21

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內(nèi)容摘要：如何辦理規(guī)劃許可證辦理規(guī)劃許可證的具體流程可能會因項目的類型（如經(jīng)營性土地、非經(jīng)營性土地等）和所在地的政策規(guī)定而有所不同。以下是一...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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如何辦理規(guī)劃許可證

辦理規(guī)劃許可證的具體流程可能會因項目的類型（如經(jīng)營性土地、非經(jīng)營性土地等）和所在地的政策規(guī)定而有所不同。以下是一般的辦理流程：

1. 建設(shè)單位需要向當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃局窗口提交相關(guān)的申請和材料。這包括但不限于國土部門土地出讓計劃、國土部門對擬出讓地塊的意見函、現(xiàn)狀地形圖等。這些材料需要在每個工作日（周一至周六）提交。

2. 窗口工作人員初審窗口工作人員會對提交的材料進(jìn)行初審。如果發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場更正的錯誤，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正；如果發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人需補(bǔ)正的全部內(nèi)容。

3. 項目經(jīng)辦人復(fù)審如果申報材料經(jīng)初審合格，項目經(jīng)辦人將進(jìn)行現(xiàn)場踏查。符合規(guī)劃要求的項目，由項目經(jīng)辦人完成會簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；不符合規(guī)劃要求的報件，由項目經(jīng)辦人填寫“退件通知”并回復(fù)建設(shè)單位。

4. 聽證與陳述申辯在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》過程中，如果發(fā)現(xiàn)該建設(shè)項目直接關(guān)系他人重大利益，應(yīng)當(dāng)書面告知申請人、利害關(guān)系人。申請人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。如有需要聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證。

5. 核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

如果申報材料經(jīng)初審和復(fù)審都合格，且經(jīng)過聽證或陳述申辯環(huán)節(jié)后沒有新的異議，窗口將發(fā)給項目單位《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。需要注意的是，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的有效期限為六個月，逾期未申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，該《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。申請人需要延續(xù)依法取得的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限的，應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。

6. 辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》對于建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理，通常需要滿足依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等條件。具體的辦理流程可能包括領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》、提交相關(guān)證明文件、經(jīng)發(fā)證機(jī)關(guān)審查后頒發(fā)施工許可證等步驟。

請注意，具體的辦理流程可能會有所變化，建議在辦理前咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政府部門或?qū)I(yè)的法律人員以獲取最準(zhǔn)確的信息。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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