借用建筑資質(zhì)管轄法院

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2024-07-22 09:16:49
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內(nèi)容摘要：建筑工程施工合同糾紛的管轄法院如何確定？建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄法院可以通過以下方式確定：協(xié)議管轄：當(dāng)事人可以在合同中約定發(fā)生爭...

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建筑工程施工合同糾紛的管轄法院如何確定？

建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄法院可以通過以下方式確定：

協(xié)議管轄：當(dāng)事人可以在合同中約定發(fā)生爭議時由人民法院管轄或由某一仲裁委員會處理。訴訟作為解決爭議的方式，還可以進(jìn)一步約定在被告住所地、合同簽訂地、合同履行地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。
級別管轄和地域管轄：當(dāng)事人協(xié)議選擇管轄法院，不得違反《民事訴訟法》關(guān)于級別管轄和地域管轄的規(guī)定。
特殊規(guī)定：當(dāng)建設(shè)工程施工合同未實(shí)際履行而發(fā)生糾紛時，法院管轄有特殊規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)予遵守。
兩個以上法院都有管轄權(quán)的情況：根據(jù)《民事訴訟法》第三十五條的規(guī)定，兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

借用建筑資質(zhì)的法律后果

借用建筑資質(zhì)，通常被稱為“掛靠”，在建筑行業(yè)中是一種違法行為。借用資質(zhì)的行為可導(dǎo)致相關(guān)合同無效。具體而言，以下是幾種可能導(dǎo)致合同無效的情形：

承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級：如果承包人在工程竣工前未取得相應(yīng)資質(zhì)等級，所簽訂的合同可能被認(rèn)定為無效。
沒有資質(zhì)或沒有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義：這種情況通常被稱為“掛靠”。例如，轉(zhuǎn)讓、出借企業(yè)資質(zhì)證書；以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程；項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目質(zhì)量管理人員、安全管理人員等均非承包人本單位人員。
必須招標(biāo)的未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)無效：對于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，如果未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)無效，相關(guān)合同可能被認(rèn)定為無效。
違法分包：如果總包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人，或未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可將部分工程交由其他單位完成，這些行為都可能被認(rèn)定為違法分包，導(dǎo)致合同無效。
轉(zhuǎn)包：承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或肢解后分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為，屬于轉(zhuǎn)包，也是法律所禁止的。

施工領(lǐng)域借用資質(zhì)行為的認(rèn)定

最高法院在審理相關(guān)案件時，對于借用資質(zhì)行為（即掛靠行為）的認(rèn)定，通常會考慮以下幾個方面：

合同簽訂主體：簽訂建設(shè)工程施工合同的主體是承包人，作為承包人的委托代理人在合同協(xié)議書上簽字。如果該委托代理人與承包人沒有訂立勞動合同且沒有建立勞動工資和社會養(yǎng)老保險關(guān)系，這可能是借用資質(zhì)的跡象。
項目經(jīng)營管理：該委托代理人是否負(fù)責(zé)管理涉案工程，是否代表承包人出面協(xié)調(diào)工程相關(guān)問題，是否有權(quán)簽收工程竣工結(jié)算書和結(jié)算相關(guān)資料。
財務(wù)支配情況：該委托代理人是否以承包人名義交納履約保證金，并有權(quán)申請將保證金退還到其個人賬戶；發(fā)包人的工程款是否支付到該委托代理人個人賬戶，該委托代理人是否對財務(wù)享有支配權(quán)。

綜合以上因素，如果該委托代理人以承包人的名義從事工程建設(shè)，自籌資金墊付保證金、參與工程經(jīng)營管理、最終收取工程款，且雙方不存在勞動關(guān)系，通常可以認(rèn)定其符合掛靠關(guān)系的實(shí)質(zhì)要件，相關(guān)合同可能被認(rèn)定為無效。

在處理借用建筑資質(zhì)的案件時，法院通常會根據(jù)《民事訴訟法》和《建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合具體案情，審查合同的簽訂情況、項目經(jīng)營管理情況、財務(wù)支配情況等因素，以確定是否存在借用資質(zhì)的行為，并據(jù)此判定合同的效力。當(dāng)事人在選擇管轄法院時，也應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，確保訴訟程序的合法性和有效性。