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辦理建筑資質(zhì)的最新規(guī)定

好順佳集團

2024-07-22 09:17:06

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內(nèi)容摘要：辦理建筑資質(zhì)的最新規(guī)定一、了解資質(zhì)標準在辦理建筑資質(zhì)之前，企業(yè)需要詳細了解相應(yīng)的資質(zhì)標準。這些標準通常包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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辦理建筑資質(zhì)的最新規(guī)定

一、了解資質(zhì)標準

在辦理建筑資質(zhì)之前，企業(yè)需要詳細了解相應(yīng)的資質(zhì)標準。這些標準通常包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、技術(shù)裝備、工程業(yè)績等方面的要求。

1. 特級資質(zhì)標準

企業(yè)資信能力 - 企業(yè)注冊資本金3億元以上。
- 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
- 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
- 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求
- 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
- 技術(shù)負責人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
- 財務(wù)負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
- 企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。
- 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標準要求的專業(yè)技術(shù)人員。
科技進步水平 - 企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
- 企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的 %以上。
- 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔管理。
企業(yè)工程業(yè)績 - 近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質(zhì)量合格。
- 高度100米以上的建筑物； - 28層以上的房屋建筑工程； - 單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程； - 單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

2. 一級資質(zhì)標準

企業(yè)資產(chǎn) - 凈資產(chǎn)1億元以上。
企業(yè)主要人員 - 技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。
企業(yè)工程業(yè)績 - 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項； - 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項； - 建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

3. 二級資質(zhì)標準

企業(yè)資產(chǎn)
- 凈資產(chǎn)4000萬元以上。
企業(yè)主要人員 - 技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績 - 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項； - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項； - 建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

4. 三級資質(zhì)標準

企業(yè)資產(chǎn) - 凈資產(chǎn)800萬元以上。
企業(yè)主要人員 - 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
- 技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

二、準備材料

在了解資質(zhì)標準后，企業(yè)需要準備相關(guān)的資料。這些資料通常包括：

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證照。
企業(yè)人員的相關(guān)證明文件，如身份證、職稱證書、注冊證書等。
技術(shù)設(shè)備和工程業(yè)績的證明文件，如設(shè)備購置發(fā)票、工程合同、竣工驗收報告等。

三、提交申請

企業(yè)需要向相應(yīng)的審批部門提交申請材料。在申請時，需要按照要求填寫申請表，并提交相關(guān)材料。申請表和材料的格式和要求可能因地區(qū)和行業(yè)而異，企業(yè)需要仔細閱讀并按照要求進行填寫和提交。

四、審核與批準

在提交申請后，建筑主管部門會對企業(yè)的申請進行審核和評估。審核和評估的內(nèi)容包括企業(yè)的資產(chǎn)狀況、人員配備、技術(shù)設(shè)備、工程業(yè)績等方面是否符合資質(zhì)標準。如果審核和評估通過，企業(yè)將獲得相應(yīng)的建筑專業(yè)承包資質(zhì)。