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2024-07-22 09:18:27
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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[什么是建筑資質(zhì)]建筑資質(zhì)是所有施工企業(yè)必不可少的資格證明。從事建筑行業(yè)需要一定的標(biāo)準(zhǔn)或者資格，根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。建筑企業(yè)資質(zhì)是從事建筑投標(biāo)、施工的資格證明，代表企業(yè)在某個(gè)建筑領(lǐng)域的等級(jí)及可以承攬工程的范圍。
[建筑企業(yè)為什么要辦資質(zhì)]為規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)建筑活動(dòng)監(jiān)管，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)以及建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，只有取得相應(yīng)施工承包資質(zhì)的企業(yè)方可從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)的相應(yīng)工程承包、工程項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)。
[建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類]建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為三大序列，分別為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。其中施工總承包序列設(shè)有 12 個(gè)類別，一般分為 4 個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專業(yè)承包序列設(shè)有 36 個(gè)類別，一般分為 3 個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；施工勞務(wù)序列不分類別和等級(jí)。（勞務(wù)資質(zhì)目前有意見征集函，具體見政策調(diào)整的規(guī)定）。
[施工總承包、專業(yè)專包承包、施工勞務(wù)的區(qū)別]1. 具備施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承攬總承包覆蓋范圍內(nèi)的專業(yè)工程。承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對(duì)所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。
獲得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。
勞務(wù)分包作業(yè)，是指施工承包單位或者專業(yè)分包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng)。
[建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]1. 特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)等方面的要求。
一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)方面有明確規(guī)定。
企業(yè)主要人員方面，除各類別最低等級(jí)資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。取消通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于注冊(cè)建造師的指標(biāo)考核。調(diào)整建筑工程施工總承包一級(jí)及以下資質(zhì)的建筑面積考核指標(biāo)。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過特定的 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。在工程業(yè)績(jī)方面，有地上建筑層數(shù)、高度、建筑面積、單跨跨度等方面的要求。
三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：凈資產(chǎn) 800 萬元以上。三級(jí)企業(yè)不再要求已完工程的工程業(yè)績(jī)。
[不同等級(jí)資質(zhì)的承包工程范圍]1. 取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。
取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意 1 項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中 2 項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意 1 項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中 2 項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額 3000 萬元以上的房屋建筑工程。
一級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 3000 萬元以上的特定建筑工程的施工。
二級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)特定的建筑工程的施工。
三級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)特定的建筑工程的施工。
建筑資質(zhì)是一個(gè)較為復(fù)雜的體系，涵蓋了多個(gè)方面的要求和規(guī)定，企業(yè)需要根據(jù)自身的情況和發(fā)展目標(biāo)，合理申請(qǐng)和維護(hù)相應(yīng)的資質(zhì)。
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