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2024-07-24 09:01:17
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要哪些條件？
一級資質(zhì)：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人。
二級資質(zhì)：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人。
三級資質(zhì)：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
四級資質(zhì)：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于1人，持有資格證書的專職會計人員不少于1人。
每預(yù)售一幢商品房均需填寫《廣東省肇慶市預(yù)售商品房申報表》，每表一式二份。經(jīng)審批后，分別由市建局及申報單位各存一份。
申報時，須提供下列資料：
企業(yè)開發(fā)資質(zhì)等級證書和營業(yè)執(zhí)照 - 規(guī)劃部門簽發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 - 土地管理部門簽發(fā)的《土地使用證》 - 市建設(shè)局簽發(fā)的《建設(shè)工程施工許可證》 - 房屋施工合同
廣東省前期物業(yè)服務(wù)合同
辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要滿足多個條件，包括注冊資本要求、專業(yè)管理人員要求、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的時間要求、房屋建筑面積或投資額要求、建筑工程質(zhì)量要求、房屋建筑施工面積要求、業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人職稱要求、質(zhì)量保證體系要求、無重大工程質(zhì)量事故、其他文件要求、申請核定資質(zhì)等級、臨時聘用或兼職人員不計入總數(shù)、提交證明文件以及辦理商品房預(yù)售許可條件。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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