建筑單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)

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2024-07-27 09:22:12
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內(nèi)容摘要：[建筑企業(yè)資質(zhì)與公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的區(qū)別]建筑企業(yè)資質(zhì)與公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照存在顯著區(qū)別。房屋建筑資質(zhì)是建筑施工企業(yè)從事工程建筑活動(dòng)的資質(zhì)證明，...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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[建筑企業(yè)資質(zhì)與公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的區(qū)別]建筑企業(yè)資質(zhì)與公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照存在顯著區(qū)別。房屋建筑資質(zhì)是建筑施工企業(yè)從事工程建筑活動(dòng)的資質(zhì)證明，只有在獲得相應(yīng)的職業(yè)資格證后，企業(yè)才能在資質(zhì)范圍內(nèi)開展工程建筑活動(dòng)。而公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提，其登記項(xiàng)目包括名字、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)構(gòu)成、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)人數(shù)、經(jīng)營(yíng)期限等。一般營(yíng)業(yè)執(zhí)照期限為 20 年，企業(yè)也可以申請(qǐng)長(zhǎng)期。

建筑施工企業(yè)的資質(zhì)通常涵蓋員工素質(zhì)、技術(shù)和管理水平、工程機(jī)械設(shè)備、資金和效益狀況、合同管理能力和施工業(yè)績(jī)等方面。資質(zhì)期限一般為 5 年，在資質(zhì)到期之前，如果資質(zhì)需要保留，則需要提前延期。資質(zhì)還可以升級(jí)，例如擁有三級(jí)資質(zhì)，只能承攬一些小型項(xiàng)目，只有具備二級(jí)資質(zhì)，才能擴(kuò)大合同項(xiàng)目的范圍。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍通常具有有效的管理資質(zhì)，因此，在日常運(yùn)營(yíng)和等待審核時(shí)，需要審批營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)的職業(yè)資格證。

[建筑行業(yè)資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的關(guān)系]建筑行業(yè)資質(zhì)屬于后置審批型，需要先注冊(cè)完公司，取得法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后才可以去辦理資質(zhì)。建筑施工資質(zhì)共分為 3 大類 85 項(xiàng)。

近年來，國(guó)家在建筑行業(yè)監(jiān)管方面大力簡(jiǎn)化企業(yè)資質(zhì)、強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè)資格管理，進(jìn)行重大變革。未來“放管服”工作更傾向于“放”。當(dāng)前建筑專業(yè)承包資質(zhì)有 36 項(xiàng)，未來極有可能對(duì)現(xiàn)有 36 項(xiàng)專業(yè)資質(zhì)進(jìn)行大幅度壓縮，只保留“鋼結(jié)構(gòu)”和“建筑裝修裝飾”，“鋼結(jié)構(gòu)”資質(zhì)上升到總承包序列，“建筑幕墻”并入“建筑裝修裝飾”，也上升到總承包序列。

從當(dāng)前建筑市場(chǎng)的情況看，存在分包單位由建設(shè)單位指定，卻讓總承包企業(yè)承擔(dān)“總包負(fù)總責(zé)”的無限責(zé)任，這種情況對(duì)總承包企業(yè)不公平，也容易引發(fā)總分包企業(yè)之間的矛盾。未來，凡是總承包企業(yè)自己能干的，就由其自己完成，自己沒有專業(yè)施工能力的，由總承包企業(yè)在市場(chǎng)上選擇分包隊(duì)伍。

[建筑企業(yè)資質(zhì)的注冊(cè)類人員]建筑企業(yè)資質(zhì)的注冊(cè)類人員包括一、二級(jí)建造師（礦山，房建，市政，機(jī)電，公路，水利水電）；一、二級(jí)建筑師；結(jié)構(gòu)師；注冊(cè)監(jiān)理師；注冊(cè)一、二級(jí)造價(jià)師（建設(shè)部、水利、交通）；注冊(cè)巖土工程師。