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2024-07-29 09:11:03
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑工程驗收資質(zhì)要求
房屋建筑工程的驗收涉及多個環(huán)節(jié)和資質(zhì)要求，確保建筑工程的質(zhì)量和安全。對房屋建筑工程驗收的資質(zhì)要求進行的詳細(xì)說明：
設(shè)計單位資質(zhì)要求設(shè)計單位需具備以下資質(zhì)之一：
設(shè)計單位需提供2018年1月1日至今的類似項目業(yè)績1個，以竣工驗收時間為準(zhǔn)。類似項目業(yè)績指單項合同建筑面積6萬平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。投標(biāo)人需提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書、竣工驗收證明文件（至少有建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方參與竣工驗收并蓋章）。
施工總承包單位資質(zhì)要求施工總承包單位需具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。同樣，需提供2018年1月1日至今的類似項目業(yè)績1個，以竣工驗收時間為準(zhǔn)。類似項目業(yè)績指單項合同建筑面積6萬平方米及以上的房屋建筑工程業(yè)績。投標(biāo)人需提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書、竣工驗收證明文件。
房地產(chǎn)開發(fā)單位資質(zhì)要求房地產(chǎn)開發(fā)單位需具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)證書。需提供2018年1月1日至今的類似項目業(yè)績1個，以合同簽訂時間為準(zhǔn)。類似項目業(yè)績指單項合同建筑面積6萬平方米及以上的房屋建筑工程房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績。投標(biāo)人需提供業(yè)績合同，如合同中不能反映業(yè)績規(guī)模及內(nèi)容的，須同時提供業(yè)主單位出具的相關(guān)證明材料并加蓋業(yè)主單位公章。
投標(biāo)人信用記錄要求- 投標(biāo)人（含分公司，不含子公司）若存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人：
投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的 - 投標(biāo)人被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的
投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的- 住建系統(tǒng)信用評價要求：
如企業(yè)信用分值為60分及以上的，視為合格 - 如企業(yè)信用分值為60分以下的，視為不合格
授權(quán)委托人要求授權(quán)委托人必須是投標(biāo)單位正式人員，投標(biāo)時養(yǎng)老保險須提供投標(biāo)截止月份前三個月養(yǎng)老保險證明。
驗收程序及要求- 建設(shè)單位應(yīng)在正式驗收前，組織有關(guān)單位進行預(yù)驗、整改，并提出分部、專項或竣工驗收實施方案。
施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、建設(shè)單位應(yīng)在正式驗收前，按各自的職責(zé)范圍寫出分部或竣工質(zhì)量報告。
工程竣工檔案應(yīng)經(jīng)城建檔案館預(yù)驗收。
驗收參加單位及人員- 地基與基礎(chǔ)分部（子分部）工程：建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計單位- 主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）：建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計單位- 單位（子單位）工程竣工驗收：建設(shè)、施工（含分包施工）、監(jiān)理、設(shè)計單位
驗收監(jiān)督單位工程項目建設(shè)的質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。
竣工驗收所需資料竣工驗收需要準(zhǔn)備的資料包括但不限于：
合同書- 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照- 安全生產(chǎn)許可證- 企業(yè)資質(zhì)證書- 工程竣工驗收報審表- 竣工報告- 單位工程交工驗收證明- 分部（子分部）工程驗收記錄- 質(zhì)量控制資料- 觀感質(zhì)量驗收
施工組織設(shè)計報審表- 隱蔽工程檢查驗收記錄- 材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗表- 所購產(chǎn)品或材料的檢測報告及合格證- 工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄- 開工報告（或開工/復(fù)工報審表）- 如有增項的話還要有簽證單- 設(shè)計交底記錄- 圖紙匯審記錄
以上是對房屋建筑工程驗收資質(zhì)要求的詳細(xì)說明。在實際操作過程中，還需結(jié)合具體項目的實際情況和當(dāng)?shù)氐囊?guī)定進行調(diào)整和補充。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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