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好順佳集團(tuán)
2024-07-30 10:17:46
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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已交付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書:這是辦理預(yù)售許可證的基本前提。
持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證:這兩個許可證確保了項目的合法性,證明了開發(fā)商有權(quán)利進(jìn)行該項目的建設(shè)。
投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期:這保證了項目有足夠的資金支持,避免因為資金鏈斷裂而導(dǎo)致的項目爛尾。
向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明:這是獲得預(yù)售許可證的最后一個步驟,表明開發(fā)商已經(jīng)滿足了所有條件,可以合法地進(jìn)行商品房的預(yù)售。
房屋預(yù)售許可證是房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售商品房之前必須獲取的合法文件,它不僅關(guān)系到開發(fā)商的權(quán)益,也直接關(guān)系到購房者的權(quán)益。因此,購房者在購買商品房時,應(yīng)仔細(xì)核實開發(fā)商是否持有有效的房屋預(yù)售許可證。
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