拆遷公司選定什么資質(zhì)

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2024-08-05 09:02:00
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內(nèi)容摘要：拆遷公司選定什么資質(zhì)拆遷公司需要具備一定的資質(zhì)條件。以下是詳細(xì)的說明：一、拆遷公司的基本資質(zhì)要求營業(yè)執(zhí)照：拆遷公司必須具備由工商行...

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拆遷公司選定什么資質(zhì)

拆遷公司需要具備一定的資質(zhì)條件。以下是詳細(xì)的說明：

一、拆遷公司的基本資質(zhì)要求

營業(yè)執(zhí)照：拆遷公司必須具備由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。
固定的辦公場(chǎng)所：拆遷公司需有固定的辦公室。
注冊(cè)資金：注冊(cè)資金在人民幣100萬元以上。
組織章程及管理制度：公司需具備完整的組織章程及管理制度。
專業(yè)人員配置：拆遷專職人員在本市不少于10人，其他區(qū)、縣不少于5人。其中，具有中級(jí)或中級(jí)以上技術(shù)職稱的工程、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)人員各不少于1人。

二、拆遷公司的設(shè)立條件

上級(jí)主管部門的批準(zhǔn)文件：拆遷公司需獲得上級(jí)主管部門同意組建的批準(zhǔn)文件。
明確的名稱和組織機(jī)構(gòu)：公司需具備明確的名稱、組織機(jī)構(gòu)。
自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)管理人員：公司需具備與承擔(dān)拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)管理人員。

三、拆遷公司的注冊(cè)所需資料

房屋拆遷公司資格審批表。
營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。
固定辦公室證明。
注冊(cè)資金100萬元以上驗(yàn)資證明。
企業(yè)章程和管理制度。
企業(yè)法定代表人身份證（復(fù)印件）。
房屋拆遷專業(yè)人員名單和有中級(jí)或中級(jí)以上技術(shù)職稱的工程、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)等技術(shù)人員職稱證書（復(fù)印件）。

四、拆遷公司的資質(zhì)等級(jí)

一級(jí)受托拆遷單位：
- 有20名以上的拆遷專業(yè)人員。
- 有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)高級(jí)職稱的管理人員。
- 有500萬元以上的注冊(cè)資本。
- 完成過100戶以上的拆遷項(xiàng)目20個(gè)。
二級(jí)受托拆遷單位：
- 有10名以上的拆遷專業(yè)人員。
- 有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)中級(jí)職稱的管理人員。
- 有300萬元以上的注冊(cè)資本。
三級(jí)受托拆遷單位：
- 有6名以上拆遷專業(yè)人員。
- 有100萬元以上的注冊(cè)資本。

五、房屋拆除企業(yè)的資質(zhì)要求

房屋拆除企業(yè)需要辦理承包工程資質(zhì)證書。根據(jù)《建筑法》規(guī)定，發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。

拆遷公司在選定資質(zhì)時(shí)，需滿足國家規(guī)定的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，并依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。具體的資質(zhì)要求包括營業(yè)執(zhí)照、固定的辦公場(chǎng)所、注冊(cè)資金、組織章程及管理制度、以及足夠的專業(yè)人員配置。不同等級(jí)的拆遷公司有不同的資質(zhì)要求，需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇和申請(qǐng)。