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2024-08-07 10:15:33
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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如何核實建筑資質(zhì)及真假合同
使用四庫一平臺進行查詢：
四庫一平臺是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建立的建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺。通過這個平臺，具體操作步驟如下：
輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會信用代碼進行查詢。
查看企業(yè)的資質(zhì)信息，包括資質(zhì)類別、等級、有效期等。
省住建廳網(wǎng)站查詢：
對于一些特定的資質(zhì)，如勞務(wù)資質(zhì)，可能不在四庫一平臺顯示。此時，可以訪問企業(yè)所在省份的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站進行查詢。具體步驟如下：
在網(wǎng)站的資質(zhì)查詢欄目中輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會信用代碼。
查看企業(yè)的資質(zhì)信息。
使用拓客建訊平臺查詢：
拓客建訊平臺是一個專業(yè)的建筑資質(zhì)查詢平臺，具體操作步驟如下：
可以根據(jù)需要篩選經(jīng)營范圍、注冊地區(qū)、資質(zhì)等級、企業(yè)類型等類目，以提高查詢結(jié)果的精確度。
要求對方提供履約能力的證據(jù)材料：
可以要求對方提供相關(guān)的履約能力證明，如財務(wù)報表、完稅證明、以往項目的合同等，以評估對方是否有能力履行合同。
核對營業(yè)執(zhí)照：
要求對方提供營業(yè)執(zhí)照，確認(rèn)企業(yè)是否存在及其經(jīng)營范圍是否符合合同要求。
查驗公章：
確認(rèn)合同上加蓋的公章是否經(jīng)過公安局備案。
審查合同條款：
仔細(xì)閱讀合同條款，確保條款內(nèi)容合法、合理，并且沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定?？梢宰稍兎深檰栠M行專業(yè)審查。
企業(yè)授權(quán)書：
要求對方提供企業(yè)授權(quán)書，確認(rèn)簽署合同的代表是否有權(quán)代表企業(yè)簽署合同。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同的簽訂必須遵循法律規(guī)定，不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，否則合同可能無效。合同中的條款如果違背公序良俗，也可能導(dǎo)致合同無效。
和解：
雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商達成一致，解決爭議。這是最理想的解決方式，能夠避免損失擴大，維護雙方的友好合作關(guān)系。
協(xié)調(diào)：
可以通過第三方機構(gòu)，如造價管理部門，對爭議中的問題進行協(xié)調(diào)，以達成一致意見。
仲裁：
如果合同中有仲裁條款，或者雙方在爭議發(fā)生后達成書面仲裁協(xié)議，可以將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。
訴訟：
如果合同中未約定仲裁條款，或者仲裁協(xié)議無效，可以依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。
訴訟的啟動：
訴訟是由一方當(dāng)事人向法院提出請求而開始的，法院不能主動進行訴訟。
法院的審判權(quán)：
法院作為國家的審判機關(guān)，通過國家賦予的審判權(quán)來解決當(dāng)事人之間的爭議。
管轄權(quán)：
法院對合同糾紛案件具有法定的管轄權(quán)，只要一方當(dāng)事人向有管轄權(quán)的法院起訴，法院就有權(quán)依法受理。
嚴(yán)格的程序：
訴訟程序較為嚴(yán)格和完整，包括第一審程序、第二審程序、審判監(jiān)督程序等。還有撤訴、上訴、反訴等制度，這些都是其他解決方式所不具備的。
裁判的約束力：
生效的裁判不僅對當(dāng)事人具有約束力，而且對社會具有普遍的約束力。
通過以上方法和步驟，可以有效地核實建筑資質(zhì)及真假合同，避免因資質(zhì)問題或合同糾紛帶來的風(fēng)險和損失。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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