林權(quán)評估資質(zhì)機構(gòu)

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2024-08-07 10:16:24
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內(nèi)容摘要：林權(quán)評估資質(zhì)機構(gòu)概述林權(quán)評估是指對森林資源資產(chǎn)的價值進(jìn)行評估的過程。為了確保評估的準(zhǔn)確性和權(quán)威性，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)是非常...

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林權(quán)評估資質(zhì)機構(gòu)概述

林權(quán)評估是指對森林資源資產(chǎn)的價值進(jìn)行評估的過程。為了確保評估的準(zhǔn)確性和權(quán)威性，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)是非常重要的。以下是關(guān)于林權(quán)評估資質(zhì)機構(gòu)的相關(guān)信息：

林權(quán)評估資質(zhì)機構(gòu)的類型

參與林權(quán)評估的評估機構(gòu)主要有以下幾類：

財政部門批準(zhǔn)設(shè)立的資產(chǎn)評估機構(gòu)：這類機構(gòu)由財政部批準(zhǔn)設(shè)立，具有較高的權(quán)威性。例如，北京中鵬衡資產(chǎn)評估有限公司就是此類機構(gòu)之一。
具有林權(quán)評估資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司：這些公司通常是由國家有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立的，并且具有權(quán)威資質(zhì)。它們通常是國家級、國際化大型專業(yè)資產(chǎn)評估公司，評估報告在國內(nèi)外具有權(quán)威性。
中國資產(chǎn)評估協(xié)會的直屬會員單位：這些單位通常也是當(dāng)?shù)卣馁Y產(chǎn)評估定點服務(wù)單位，有些還是中國知識產(chǎn)權(quán)研究會會員單位，并通過了ISO9001國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證。

林權(quán)評估資質(zhì)機構(gòu)的服務(wù)范圍

林權(quán)評估資質(zhì)機構(gòu)的服務(wù)范圍較為廣泛，主要包括以下幾個方面：

整體資產(chǎn)評估：適用于公司設(shè)立、改制、重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及出資、合資、合作、租賃、承包、抵押貸款、擔(dān)保、法律訴訟、破產(chǎn)清算等目的。
單項資產(chǎn)評估：包括機器設(shè)備、專業(yè)生產(chǎn)線、建筑物、流動資產(chǎn)、長期投資等各類資產(chǎn)。
無形資產(chǎn)評估：包括品牌、商標(biāo)、商譽、銷售網(wǎng)絡(luò)、企業(yè)家價值、專利及專有技術(shù)、技術(shù)訣竅、軟件著作權(quán)、版權(quán)、網(wǎng)站、植物新品種、集成電路圖、旅游景區(qū)經(jīng)營權(quán)、海域使用權(quán)、林權(quán)等資源性資產(chǎn)。

林權(quán)評估的程序

林權(quán)評估的程序通常包括以下幾個步驟：

與金融機構(gòu)協(xié)商：先與金融機構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成貸款意向，一般林業(yè)放貸金融機構(gòu)為農(nóng)行或信用社。
找有林業(yè)評估資質(zhì)的評估機構(gòu)：進(jìn)行抵押貸款評估。
提交評估報告：拿到評估報告后，再將林權(quán)證、公司營業(yè)執(zhí)照（或個人身份證）去放貸銀行辦理抵押申請和貸款申請。
簽訂抵押合同和貸款合同：銀行受理后，簽訂抵押合同和貸款合同。
辦理抵押登記：到當(dāng)?shù)乜h級林業(yè)系統(tǒng)辦理林權(quán)抵押登記，取得林權(quán)抵押證明或他項權(quán)證。
提交林權(quán)證和抵押證明：將林權(quán)證、抵押證明（或他項權(quán)證）交銀行，銀行放款。

不可作為抵押物的森林資源資產(chǎn)

不可作為抵押物的森林資源資產(chǎn)包括：

生態(tài)公益林：包括國防林、名勝古跡、革命紀(jì)念地、自然保護(hù)區(qū)和特種用途林中的母樹林、實驗林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林的森林、林木和林地使用權(quán)。
權(quán)屬不清或存在爭議的森林資源資產(chǎn)。
未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記而取得林權(quán)證的森林資源資產(chǎn)。
以家庭承包形式取得的集體林地使用權(quán)。
國家規(guī)定不得抵押的其他森林資源資產(chǎn)。

可作為抵押物的森林資源資產(chǎn)

可作為貸款抵押物的森林資源資產(chǎn)包括：

用材林、經(jīng)濟林、薪炭林。
用材林、經(jīng)濟林、薪炭林的林地使用權(quán)。
用材林、經(jīng)濟林、薪炭林采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán)。
有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他森林、林木和其他使用權(quán)。

選擇具備林權(quán)評估資質(zhì)的評估機構(gòu)對于林權(quán)評估的準(zhǔn)確性和權(quán)威性至關(guān)重要。評估機構(gòu)的資質(zhì)和服務(wù)范圍決定了其能否提供高質(zhì)量的評估服務(wù)。在進(jìn)行林權(quán)評估時，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)程序進(jìn)行，并注意不可作為抵押物的森林資源資產(chǎn)的規(guī)定。通過選擇合適的評估機構(gòu)和遵循正確的評估程序，可以有效促進(jìn)林業(yè)投融資建設(shè)，推動林權(quán)抵押貸款的科學(xué)、規(guī)范、健康、有序開展。