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湘潭地產(chǎn)三級資質辦理單位

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-08-07 10:17:14

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內(nèi)容摘要：湘潭房地產(chǎn)三級資質辦理單位以下是關于湘潭房地產(chǎn)三級資質辦理的相關信息：一、辦理單位湘潭市房地產(chǎn)行政主管部門負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質...

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湘潭房地產(chǎn)三級資質辦理單位

以下是關于湘潭房地產(chǎn)三級資質辦理的相關信息：

一、辦理單位湘潭市房地產(chǎn)行政主管部門負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質管理工作。具體可以聯(lián)系湘潭市房產(chǎn)局，聯(lián)系電話為或。

二、辦理房地產(chǎn)開發(fā)三級資質的具體條件如下：

  1. 注冊資本不低于2000萬元；2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；3. 近3年房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4. 連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%；5. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于15人（其中，建筑、結構類高級職稱3人；建筑、結構類中級職稱4人；中級會計師3人；房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類5人）；6. 工程技術負責人具有建筑、結構類相應專業(yè)高級以上職稱，財務負責人具有會計專業(yè)高級以上職稱，銷售負責人具有經(jīng)紀人資格證書，統(tǒng)計負責人具有初級以上職稱；7. 具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8. 未發(fā)生過重大工程質量事故；

  2. 近3年內(nèi)無不良經(jīng)營行為記錄。

三、辦理房地產(chǎn)開發(fā)三級資質的流程大致如下：

  1. 辦理房地產(chǎn)開發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照：前往注冊所在地的工商局咨詢并準備相關材料，如驗資報告、企業(yè)章程、董事會決議、股東決議、企業(yè)住所證明等。

  2. 辦理房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質：新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司需先申請臨時資質，一年后可申請四級資質，之后逐步升級至三級、二級、一級資質。需準備的材料包括職稱證明等。

  3. 材料上報：由企業(yè)將準備好的材料上報至當?shù)胤抗芫只蚱渌嚓P行政主管部門。

四、辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質所需材料包括但不限于：

  1. 彩色打印版的工商營業(yè)執(zhí)照；2. 加蓋企業(yè)公章的法定代表人身份證復印件；3. 組織機構代碼證復印件；4. 稅務登記證復印件；5. 商品房預許可證申請表；6. 商品房預合同；7. 商品房預資金監(jiān)管協(xié)議；8. 湘潭市房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定提交的其他材料。

五、注意事項1. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應嚴格按照資質辦理流程進行辦理，不得擅自變更資質條件。

  1. 及時辦理和更新相關許可證，避免因違規(guī)行為導致的法律風險。

  2. 積極配合房地產(chǎn)行政主管部門的監(jiān)管工作。

通過以上信息，您可以了解到湘潭房地產(chǎn)三級資質的辦理單位、條件、流程及所需材料。如有進一步疑問，建議直接聯(lián)系湘潭市房產(chǎn)局或其他相關行政主管部門獲取最新和最準確的信息。

提示 辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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