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2024-08-08 09:09:28
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房地產中介服務機構資質證書是證明該機構具有從事房地產中介服務業(yè)務的合法資格的證書。根據(jù)《房地產經紀管理辦法》的規(guī)定，設立房地產經紀機構應當取得工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并擁有足夠數(shù)量的房地產經紀人員（這些人員需要通過由房地產經紀行業(yè)組織的職業(yè)資格考試，取得職業(yè)資格后持證上崗）。此外，房地產中介服務機構還應在領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門備案。
對于不同級別的房地產經紀機構，所需的資質標準也有所不同。例如，一級經紀機構要求注冊資金不少于300萬元，取得房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書的專業(yè)人員不得少于3名，取得房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格證書的專職人員不得少于10名等。具體的資質標準可以參考網站。
在選擇房地產中介服務機構時，消費者應注意查驗其營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構或分支機構備案證書、房地產經紀從業(yè)人員資格證書等。為避免受騙，消費者可以參考以下建議：
選擇已在房地產管理部門、物價局、人社局等部門備案的正規(guī)中介服務機構。
使用建設（房管）、工商等部門制定的合同示范文本，在簽訂合同時要求承辦的執(zhí)業(yè)經紀人在合同上簽字并注明資格證書編號。
在從事房屋買賣業(yè)務時，與房地產經紀機構簽訂房地產經紀合同應明確房屋成交價及傭金標準，達成意向后應堅持買賣雙方見面并簽訂房屋買賣合同。
先查驗房地產經紀信用檔案，后接洽經紀業(yè)務。
房地產中介服務機構資質證書是確保中介服務機構合法性和專業(yè)性的關鍵證明。消費者在選擇中介服務機構時，應注意查驗相關證書，以保障自己的合法權益。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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