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如何辦理施工許可證

好順佳集團(tuán)
2024-08-10 09:16:07
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內(nèi)容摘要：如何辦理施工許可證辦理施工許可證是一個(gè)涉及到多個(gè)步驟和一系列材料準(zhǔn)備的過(guò)程。1. 準(zhǔn)備申請(qǐng)材料辦理施工許可證需要提交的材料包括但不...

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如何辦理施工許可證

辦理施工許可證是一個(gè)涉及到多個(gè)步驟和一系列材料準(zhǔn)備的過(guò)程。

1. 準(zhǔn)備申請(qǐng)材料辦理施工許可證需要提交的材料包括但不限于以下幾點(diǎn)：

《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》：這是辦理施工許可證的基本申請(qǐng)表格，需要一式貳份（原件）。
立項(xiàng)批文和投資許可證：這兩個(gè)文件能夠證明項(xiàng)目的合法性和可行性。
土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證：這兩個(gè)許可證可以證明項(xiàng)目用地的合法性。
拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件：這可以證明項(xiàng)目所在地已經(jīng)具備了施工的基本條件。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證：這是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目必須提供的許可證。
中標(biāo)通知書(shū)或洽談確認(rèn)單：這兩個(gè)文件可以證明施工單位已經(jīng)被確定，并且建設(shè)工程承包合同已經(jīng)簽訂。
建設(shè)工程承包合同副本：這是證明施工單位和建設(shè)單位之間合同關(guān)系的重要文件。
資金證明：這可以證明項(xiàng)目的建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。
質(zhì)量監(jiān)督委托書(shū)：這是保證工程質(zhì)量的重要文件。
建設(shè)工程開(kāi)工安全生產(chǎn)條件備案表：這是保證工程安全的重要文件。
監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、本工程監(jiān)理人員名單、證書(shū)復(fù)印件、聯(lián)系電話或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況：這些文件可以證明項(xiàng)目已經(jīng)有了相應(yīng)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)。
施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專職管理人員的“三類人員”證書(shū)原件：這些文件可以證明施工單位具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和足夠的專業(yè)能力。
施工組織設(shè)計(jì)(附項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員名冊(cè))：這是保證項(xiàng)目順利進(jìn)行的施工方案。
項(xiàng)目經(jīng)理證及項(xiàng)目經(jīng)理手冊(cè)、聯(lián)系電話：這些文件可以證明項(xiàng)目有專業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行管理。
圖紙審查批準(zhǔn)書(shū)和審查合格全套施工圖紙及技術(shù)資料(原件)：這些是保證工程質(zhì)量的重要圖紙和技術(shù)資料。
建設(shè)工程竣工檔案承諾書(shū)：這是保證工程能夠順利完成并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的承諾書(shū)。
安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目總費(fèi)用、預(yù)付情況和支付計(jì)劃證明(加蓋建設(shè)、施工單位公章。原件)：這些文件可以證明項(xiàng)目已經(jīng)有了具體的安全生產(chǎn)和文明施工措施。
外地施工(監(jiān)理)企業(yè)提供進(jìn)金登記備案表：這是外地施工單位進(jìn)入當(dāng)?shù)厥┕ば枰峁┑牡怯泜浒副怼?/p>
提交定額測(cè)定費(fèi)收據(jù)復(fù)印件：這是某些地區(qū)的特定要求。
法律法規(guī)所要求提供的其他材料：這是根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)可能需要提供的其他材料。

2. 提交申請(qǐng)準(zhǔn)備好上述所有材料后，建設(shè)單位需要攜帶這些材料向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)。建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)對(duì)這些材料進(jìn)行審查，如果符合條件，就會(huì)在1個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書(shū)》和《建筑工程施工許可證》，并在10日內(nèi)將許可證書(shū)送達(dá)申請(qǐng)人。

3. 注意事項(xiàng)在辦理施工許可證的過(guò)程中，有一些注意事項(xiàng)需要特別關(guān)注。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。如果因?yàn)槟承┰虿荒馨磿r(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，但延期不得超過(guò)兩次，每次不超過(guò)三個(gè)月。建設(shè)單位在辦理最后一個(gè)階段施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)將前兩個(gè)階段或前一個(gè)階段核發(fā)的建筑工程施工許可證交回，申請(qǐng)核發(fā)整體工程建筑工程施工許可證。最后，建設(shè)單位在辦理樁基工程建筑工程施工許可證時(shí)，可以憑用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)（規(guī)劃條件）代替建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

通過(guò)上述步驟和注意事項(xiàng)，您可以更好地了解如何辦理施工許可證。請(qǐng)注意，具體的辦理流程和所需材料可能會(huì)因地區(qū)和項(xiàng)目的不同而有所差異，因此在辦理之前，建議咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政府部門(mén)或?qū)I(yè)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。