建筑新資質(zhì)證書(shū)

[建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)概述]建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)是建筑企業(yè)進(jìn)入建筑市場(chǎng)的許可證，由國(guó)家建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)和管理。資質(zhì)分為總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二級(jí)；施工承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三、四級(jí)。工程施工總承包企業(yè)和施工承包企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及承包工程范圍由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一組織制定、發(fā)布；專項(xiàng)分包企業(yè)的管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)制定。

[申請(qǐng)資質(zhì)的程序]已經(jīng)設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)向資質(zhì)管理部門(mén)提供下列資料：

1. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表。

2. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3. 企業(yè)章程。

4. 企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證件。

5. 企業(yè)所有工程技術(shù)、經(jīng)營(yíng)人員（含項(xiàng)目經(jīng)理）的職稱（資格）證件，及關(guān)鍵崗位從業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)。

6. 企業(yè)的生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和財(cái)務(wù)決算年報(bào)表。

7. 企業(yè)的驗(yàn)資證明。

8. 企業(yè)完成的代表工程及質(zhì)量、安全評(píng)定資料。

9. 其他需要出具的有關(guān)證件。

工程施工總承包企業(yè)進(jìn)行工程勘察和設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，還需出具有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的《工程勘察資格證書(shū)》和《工程設(shè)計(jì)資格證書(shū)》。

新設(shè)立建筑業(yè)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)先由資質(zhì)管理部門(mén)對(duì)其進(jìn)行資質(zhì)預(yù)審，然后到工商行政管理部門(mén)辦理登記注冊(cè)，取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，再到資質(zhì)管理部門(mén)辦理資質(zhì)審批手續(xù)。新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)應(yīng)由最低等級(jí)定起。經(jīng)審查合格的建筑業(yè)企業(yè)，由資質(zhì)管理部門(mén)頒發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。

[資質(zhì)證書(shū)的管理]1. 一個(gè)企業(yè)只能辦理一個(gè)資質(zhì)證書(shū)（指正本）。如果企業(yè)具有多種專業(yè)工程施工的能力，可在向資質(zhì)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理一個(gè)主要資質(zhì)的同時(shí)，申請(qǐng)其他承包工程范圍。

2. 企業(yè)變更名稱、地址、法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人等，應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生后的一個(gè)月內(nèi)，到原資質(zhì)管理部門(mén)辦理變更手續(xù)，其中一級(jí)企業(yè)除企業(yè)名稱變更由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)辦理外，其他變更委托省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)辦理，并向國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

3. 任何單位和個(gè)人不得涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓或出賣(mài)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。復(fù)印的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》無(wú)效。

4. 企業(yè)遺失《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，必須在省級(jí)或國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)辦的報(bào)紙上聲明作廢后，方可申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。

5. 對(duì)企業(yè)資質(zhì)的動(dòng)態(tài)管理是指企業(yè)按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)就位后，由于情況變化，當(dāng)構(gòu)成及影響企業(yè)資質(zhì)的條件已經(jīng)高于或低于原定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由資質(zhì)管理部門(mén)對(duì)其資質(zhì)等級(jí)或承包工程范圍進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整的管理。

6. 企業(yè)一般在資質(zhì)定級(jí)三年后，按合理工期完成兩項(xiàng)以上本等級(jí)承包范圍內(nèi)規(guī)定的上限工程，其他資質(zhì)條件均達(dá)到上一資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并且連續(xù)三年資質(zhì)年度檢查合格的，可申請(qǐng)晉升一個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

7. 企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、降級(jí)，實(shí)行資質(zhì)公告制度。公告由資質(zhì)管理部門(mén)不定期在地方或行業(yè)報(bào)紙上發(fā)布。其中一級(jí)企業(yè)的資質(zhì)公告由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布。

[違反資質(zhì)管理規(guī)定的法律責(zé)任]企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)或資質(zhì)年度檢查中，采取弄虛作假、行賄等不正當(dāng)手段虛報(bào)資質(zhì)條件或有關(guān)資料的，資質(zhì)管理部門(mén)除應(yīng)嚴(yán)格按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其重新核定資質(zhì)外，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，可給予扣發(fā)資質(zhì)證書(shū) 3 至 6 個(gè)月、限期整頓、降級(jí)直至吊銷資質(zhì)證書(shū)的處罰。

無(wú)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或擅自超越《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》所核定的承包工程范圍從事承包活動(dòng)的，由工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)給予警告、停工的處罰，并可處以罰款。

涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓或出賣(mài)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的，由資質(zhì)管理部門(mén)給予警告、扣留資質(zhì)證書(shū)或吊銷資質(zhì)證書(shū)的處罰，并可處以罰款。

特別提示建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的主要內(nèi)容包括企業(yè)名稱、成立時(shí)間、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)及證書(shū)編號(hào)、企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、承包工程范圍、企業(yè)變更及年檢等。資質(zhì)證書(shū)在授予企業(yè)前必須填寫(xiě)編碼。

[新建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充]新建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和取得相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)工程的具體范圍，由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制定。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)轉(zhuǎn)讓涉及企業(yè)名稱變更，應(yīng)當(dāng)向主管部門(mén)提出變更申請(qǐng)，主管部門(mén)將變更證明材料報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)，由國(guó)務(wù)院主管部門(mén)辦理變更手續(xù)。

建筑資質(zhì)的辦理要根據(jù)建設(shè)部 159 號(hào)規(guī)定，首次申請(qǐng)或者增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

1. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表及相應(yīng)的電子文檔。

2. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

建筑資質(zhì)辦理流程：

第一步：明確公司預(yù)申請(qǐng)的資質(zhì)項(xiàng)，研究相應(yīng)專業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確定所申請(qǐng)資質(zhì)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)所要求的人員證書(shū)專業(yè)和數(shù)量。

第二步：組織統(tǒng)計(jì)公司現(xiàn)有人員證書(shū)專業(yè)和數(shù)量，確定實(shí)際人員證書(shū)與標(biāo)準(zhǔn)要求的差距。

承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

法定代表人和主要負(fù)責(zé)人應(yīng)有 3 年以上勞動(dòng)人事工作經(jīng)歷，主要負(fù)責(zé)人和工作人員應(yīng)當(dāng)具有高中以上文化程度，經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，并取得相應(yīng)的專業(yè)資格。開(kāi)展職業(yè)介紹業(yè)務(wù)活動(dòng)的場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)辦公及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋應(yīng)是商業(yè)用房等條件。

一般情況下，建筑企業(yè)資質(zhì)是不能轉(zhuǎn)讓的。在特殊情況下，企業(yè)可申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)變更。企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)，但應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)條件。

建筑資質(zhì)不可以掛靠。法律規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1. 企業(yè)資產(chǎn)，凈資產(chǎn) 1 億元以上。

2. 近 5 年承擔(dān)過(guò)地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)等工程。

3. 對(duì)申請(qǐng)建筑工程、市政公用工程施工總承包特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)的企業(yè)業(yè)績(jī)，不作為有效業(yè)績(jī)認(rèn)定。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)分為正本和副本，正本一份，副本若干份，由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。