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建筑資質類小知識怎么寫

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2024-08-10 09:17:01

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內容摘要：[建筑資質常見知識點]建筑資質涵蓋了眾多方面的知識，以下為您詳細介紹一些常見的小知識：施工資質分類：施工資質分為三個類別，包括 1...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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[建筑資質常見知識點]建筑資質涵蓋了眾多方面的知識，以下為您詳細介紹一些常見的小知識：

施工資質分類：施工資質分為三個類別，包括 12 項總承包資質、36 項專業(yè)承包資質、1 項勞務資質，且每項資質設有多個等級。
資質申請表獲?。浩髽I(yè)可登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印資質申請表，
申請建筑業(yè)企業(yè)資質基本條件：
- 具有滿足標準要求的資產。
- 擁有滿足標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人。
- 具備滿足標準要求的工程業(yè)績。
- 擁有必要的技術裝備。
新設立企業(yè)辦理資質材料：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經理資格證書、企業(yè)工程技術和經濟管理人員的職稱證書、驗資報告等。
建筑資質工程業(yè)績證明材料：每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料，如工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書，境外工程還應包括駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件?？⒐を炇兆C明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的時間等內容。參與驗收的單位一般有建設（業(yè)主）、勘察設計、監(jiān)理、施工等單位。申報建筑工程施工總承包資質的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。
申請建筑資質的要求：企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數量不受限制。企業(yè)首次申請或增項申請資質的，應從最低等級申請。企業(yè)申請資質升級不受年限限制，但需逐級申請資質升級。
建筑工程企業(yè)資質申報渠道：企業(yè)向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請，國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業(yè)資質的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
相關人員解決途徑：相關人員通常指建造師、技術負責人、八大員等。配置人員主要有招聘和檔案保留兩條途徑。企業(yè)可根據自身需求分析是否招聘人才，若人員飽和僅需證書，可選擇檔案保留方式。
資質證書有效期：施工資質證書有效期為 5 年。
人員年齡限制：企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經理、財務負責人、經營負責人無年齡限制，技術責任人年齡限制在 60 周歲以下。
注冊資本金與凈資產考核：按照實際收如資本考核注冊資本金，凈資產以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準。對于上一年度的凈資產不滿足標準要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。
資質證書遺失補辦：企業(yè)資質證書遺失后，應當持有補辦資質證書申請書、在全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上（含省級）綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明，到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理。
辦理資質的工程業(yè)績材料：工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料，但部分資質標準中業(yè)績指標涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙；連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙；部分資質標準中業(yè)績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的，通常需要提供工程結算單（工程結算單應經業(yè)主或審計機構確認）。
建筑資質升級條件：建筑公司資質升級按照建筑公司資質等級標準，從三級到二級，再到一級，有的資質甚至還有特級。在進行建筑公司資質升級之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級什么資質，是屬于總承包里的，還是屬于專業(yè)承包或者是勞務分包的。因為建筑資質含有三個序列 85 個資質標準，每個資質的標準都會有所不同，有的資質只有一個級別，而有的有兩個，有的有三個，有的還會有特級這種級別存在，所以升級的要求也會不一樣。

[建筑資質相關其他知識點]1. 施工圖預算的審查一般是有什么單位組織審查：具體情況可能因項目性質和規(guī)模而有所不同，常見的有建設單位、咨詢機構等。

沒有設計資質，工程出問題了需要承擔責任：沒有設計資質，工程出問題了有責任，設計是終身制的，雖然有設計院的章，這也僅僅證明設計院也是脫不了干系的，但并不能擺脫責任。
如何選擇招標代理機構：適用于國家投資項目招標代理機構選擇建設或者代理業(yè)主選擇招標代理機構用適用于工程建設項目施工、設備或者服務招標。
招標是不是必須請招標代理公司：不是，一般項目是否請招標代理完全是根據業(yè)主自身情況，是否符合自行招標條件等等因素決定，只有當項目核準時寫明了“委托招標”時才必須委托招標代理公司。
物業(yè)公司資質證法人變更手續(xù)：物業(yè)公司申請法人變更，需持申報材料到企業(yè)注冊所在地區(qū)（市）縣政府政務服務中心的房產管理窗口。辦理變更手續(xù)所需材料包括物業(yè)服務企業(yè)資質變更申報表（原件一份）、企業(yè)資質證書（正、副本原件）、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（驗原件，收正、副本復印件各一份）、變更原因說明書（原件一份）。
為什么有施工圖審查公司：施工圖審查是施工圖設計文件審查簡稱，是指建設主管部門認定的施工圖審查機構按照有關法律、法規(guī)，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行的審查。
水利勘察資質乙級能否跨省執(zhí)業(yè)：未明確說明。
無勘察資質能否注冊注冊巖土工程師：市政設計等建筑類及相關資質均可報名。資格審查，基礎主要看學歷證書、地基基礎施工只要具有巖土工程勘察，專業(yè)看工作年限之類的硬性要求、建筑設計、水文地質鑿井。
勞務分包增值稅是否屬于簡易增收：每個納稅人按自己取得的收入開出發(fā)票。
勞務分包與工程分包的區(qū)別：工程分包是建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位。