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2024-08-14 09:28:03
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)問題解答
建筑工程高度應(yīng)從標(biāo)高正負(fù)零算起至檐口的高度。建筑工程層數(shù)是指正負(fù)零到檐口之間的樓層數(shù)，其中設(shè)備層不計(jì)算在內(nèi)，躍層按單層計(jì)算。
《標(biāo)準(zhǔn)》中代表工程業(yè)績(jī)要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請(qǐng)資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工驗(yàn)收合格的工程業(yè)績(jī)。例如：申報(bào)年度為2015年，“近5年”的業(yè)績(jī)是指2010年1月1日之后竣工（交工）驗(yàn)收合格的工程項(xiàng)目，超過此時(shí)限的代表工程業(yè)績(jī)不能認(rèn)可。
《實(shí)施意見》中明確為：一項(xiàng)單位工程業(yè)績(jī)同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，只能作為一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)指標(biāo)申報(bào)。企業(yè)申報(bào)的該項(xiàng)代表工程業(yè)績(jī)是一項(xiàng)單位工程，無(wú)論滿足多少項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，只能作為一項(xiàng)業(yè)績(jī)申報(bào)；由多個(gè)單位工程組成的單項(xiàng)工程，且每一單位工程分別滿足不同的技術(shù)指標(biāo)，可以作為多項(xiàng)業(yè)績(jī)申報(bào)。
主要有以下幾點(diǎn)：
1）提供的圖紙能清楚有效反映代表工程業(yè)績(jī)的技術(shù)指標(biāo)；2）工程圖紙至少應(yīng)含圖簽、設(shè)計(jì)單位出圖章，有些圖紙按照相關(guān)要求還應(yīng)包含注冊(cè)人員簽章等；3）圖簽中的工程項(xiàng)目名稱、圖紙名稱、設(shè)計(jì)人員簽字、出圖時(shí)間、出圖版本應(yīng)是齊全、有效的；4）設(shè)計(jì)單位出圖章和注冊(cè)人員簽章的編號(hào)應(yīng)該一致；5）注冊(cè)人員簽章應(yīng)按其專業(yè)簽蓋在相應(yīng)專業(yè)圖紙上；6）設(shè)計(jì)單位出圖章和注冊(cè)人員簽章、印簽章的有效期與圖紙的出圖時(shí)間均應(yīng)符合相應(yīng)邏輯關(guān)系。
超資質(zhì)范圍承接的工程是指超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)中工程承接范圍的工程，包括不是在企業(yè)所取得的資質(zhì)等級(jí)所對(duì)應(yīng)的承包工程范圍內(nèi)的、超出所取得資質(zhì)等級(jí)時(shí)間的、超出所取得的資質(zhì)等級(jí)有設(shè)限要求的等。此類工程不能作為代表工程業(yè)績(jī)。
建筑資質(zhì)的要求主要包括：
1）企業(yè)的凈資產(chǎn)達(dá)到或超過一億元；2）在過去的五年中，企業(yè)至少完成過一項(xiàng)25層以上的民用建筑項(xiàng)目；3）對(duì)申請(qǐng)建筑工程、市政公用工程施工總承包特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)的企業(yè)業(yè)績(jī)，不作為有效業(yè)績(jī)認(rèn)定。
建筑資質(zhì)包括以下
1）施工總承包資質(zhì)；2）專業(yè)承包資質(zhì)；3）設(shè)計(jì)資質(zhì)；4）監(jiān)理資質(zhì)；5）招標(biāo)人資質(zhì)；6）施工勞務(wù)分包資質(zhì)。
辦理建筑資質(zhì)需要以下條件：
1）企業(yè)必須具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和資產(chǎn)。根據(jù)不同的建筑資質(zhì)等級(jí)，企業(yè)需要具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和資產(chǎn)，以證明其具備從事相關(guān)建筑活動(dòng)的實(shí)力。
2）企業(yè)需要具備相應(yīng)的人員資質(zhì)。根據(jù)不同的建筑資質(zhì)等級(jí)，企業(yè)需要具備相應(yīng)數(shù)量的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人等人員，以證明其具備從事相關(guān)建筑活動(dòng)的專業(yè)能力。
3）企業(yè)需要具備相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)。根據(jù)不同的建筑資質(zhì)等級(jí)，企業(yè)需要具備相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)，以證明其具備從事相關(guān)建筑活動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)。
4）企業(yè)需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，包括安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理等方面的規(guī)定。
承包建設(shè)工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承包工程。禁止建筑企業(yè)超出企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的經(jīng)營(yíng)范圍或以任何形式。
施工勞務(wù)資質(zhì)由審批制改為備案制后，施工勞務(wù)企業(yè)還是要按照現(xiàn)行安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和部門規(guī)章依法依規(guī)辦理安全生產(chǎn)許可證。
到新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布實(shí)施為止，原施工三級(jí)資質(zhì)證書繼續(xù)有效。原施工三級(jí)資質(zhì)的許可條件及施工二級(jí)資質(zhì)許可范圍的調(diào)整另行規(guī)定。
已明確鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)并入建筑工程施工總承包資質(zhì)，但相關(guān)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)還未發(fā)布。
鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)并入建筑工程施工總承包資質(zhì)后，可以以施工總承包資質(zhì)承接鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)分包工程。對(duì)于其他并入總承包資質(zhì)的原專業(yè)分包資質(zhì)，是否均能以并入后的總承包資質(zhì)承接相應(yīng)專業(yè)分包工程，具體規(guī)定另行制定。
希望以上解答能夠幫助您更好地了解建筑資質(zhì)的相關(guān)問題。如果您還有其他疑問，歡迎隨時(shí)提問。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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