建筑資質(zhì)評(píng)定規(guī)范

[建筑企業(yè)資質(zhì)評(píng)估方法規(guī)范]建筑企業(yè)資質(zhì)評(píng)估方法規(guī)范是建筑行業(yè)中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，它可以確保建筑企業(yè)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法性和合規(guī)性。建筑企業(yè)資質(zhì)評(píng)估方法規(guī)范是建筑行業(yè)監(jiān)管部門對(duì)企業(yè)進(jìn)行評(píng)估、認(rèn)定和監(jiān)督管理的依據(jù)，通過(guò)一系列的評(píng)估指標(biāo)和方法，來(lái)確定建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力和管理水平。

一、資質(zhì)評(píng)估方法的選擇在進(jìn)行建筑企業(yè)資質(zhì)評(píng)估時(shí)，需要選擇適合自己的方法，這將直接影響到評(píng)估的結(jié)果質(zhì)量。定性評(píng)估方法是通過(guò)對(duì)建筑企業(yè)的資料進(jìn)行查閱和分析，綜合判斷企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和管理水平。這種方法具有評(píng)估周期短、費(fèi)用低廉的優(yōu)點(diǎn)，但缺點(diǎn)是主觀性較強(qiáng)，結(jié)果可能不夠客觀準(zhǔn)確。定量評(píng)估方法是通過(guò)建立一套完整的評(píng)估指標(biāo)體系，對(duì)每個(gè)指標(biāo)進(jìn)行量化，并按一定的權(quán)重計(jì)算得出評(píng)估得分。這種方法比較客觀，評(píng)估結(jié)果較為準(zhǔn)確，但評(píng)估周期較長(zhǎng)，費(fèi)用較高。在選擇評(píng)估方法時(shí)，可以根據(jù)企業(yè)的規(guī)模和實(shí)際需求進(jìn)行衡量，并結(jié)合監(jiān)管部門的要求，選擇適合自己的方法。

二、資質(zhì)評(píng)估指標(biāo)體系的建立資質(zhì)評(píng)估指標(biāo)體系是評(píng)估方法的核心，它是建立在建筑企業(yè)管理體系的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)企業(yè)的管理結(jié)構(gòu)、管理流程、管理制度等進(jìn)行評(píng)估，以確定企業(yè)的管理水平和能力。通過(guò)對(duì)這些指標(biāo)的評(píng)估，可以全面了解企業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力和管理水平，從而為監(jiān)管部門提供參考依據(jù)。建立資質(zhì)評(píng)估指標(biāo)體系時(shí)，需要根據(jù)建筑行業(yè)的特點(diǎn)和監(jiān)管部門的要求進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)。同時(shí)，指標(biāo)體系的設(shè)計(jì)也應(yīng)符合科學(xué)性、客觀性、全面性和可操作性的原則，確保評(píng)估的公正性和準(zhǔn)確性。

三、資質(zhì)評(píng)估方法的實(shí)施資質(zhì)評(píng)估方法的實(shí)施是整個(gè)評(píng)估過(guò)程的關(guān)鍵，需要保證評(píng)估的過(guò)程公正、透明、客觀。評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估師應(yīng)具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、客觀、全面地進(jìn)行評(píng)估工作。評(píng)估過(guò)程需要充分收集企業(yè)的資料，并進(jìn)行綜合分析和比對(duì)。評(píng)估人員應(yīng)對(duì)企業(yè)的各項(xiàng)資料進(jìn)行核實(shí)和把關(guān)，確保評(píng)估的結(jié)果能夠客觀準(zhǔn)確地反映企業(yè)的真實(shí)情況。評(píng)估結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給企業(yè)，并向監(jiān)管部門進(jìn)行匯報(bào)。

四、資質(zhì)評(píng)估結(jié)果的運(yùn)用評(píng)估結(jié)果的運(yùn)用是評(píng)估工作的最終目的，可以為監(jiān)管部門提供決策依據(jù)，也可以幫助企業(yè)了解自身的經(jīng)營(yíng)狀況和管理水平。對(duì)于監(jiān)管部門來(lái)說(shuō)，資質(zhì)評(píng)估結(jié)果是對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力和管理水平的一個(gè)重要參考，可根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)企業(yè)進(jìn)行分類管理，并采取相應(yīng)的監(jiān)管措施，維護(hù)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。

建筑企業(yè)資質(zhì)評(píng)估方法規(guī)范對(duì)于保障建筑企業(yè)的合法性和合規(guī)性具有重要作用。

[施工企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]為規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)建筑活動(dòng)監(jiān)管，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)科學(xué)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，制定本資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

一、資質(zhì)分類施工資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)四個(gè)序列。其中綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)；施工總承包序列設(shè)有 13 個(gè)類別，分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)）；專業(yè)承包序列設(shè)有 18 個(gè)類別，一般分為 2 個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí)）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。本標(biāo)準(zhǔn)包括施工資質(zhì)各個(gè)序列、類別和等級(jí)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

二、基本條件具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：

1. 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。

2. 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員。

3. 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。

4. 具有必要的技術(shù)裝備。

三、業(yè)務(wù)范圍1. 施工總承包工程應(yīng)由取得相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進(jìn)行分包。對(duì)設(shè)有資質(zhì)的專業(yè)工程進(jìn)行分包時(shí)，應(yīng)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。施工總承包企業(yè)將專業(yè)作業(yè)分包時(shí)，應(yīng)分包給具有專業(yè)作業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。

2. 設(shè)有專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包時(shí)，應(yīng)由取得相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)對(duì)所承接的專業(yè)工程全部自行組織施工，專業(yè)作業(yè)可以分包，但應(yīng)分包給具有專業(yè)作業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。

3. 取得專業(yè)作業(yè)資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)分包的專業(yè)作業(yè)。

4. 取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以從事資質(zhì)證書(shū)許可范圍內(nèi)的相應(yīng)工程總承包、工程項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)。

（一）施工綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)綜合資質(zhì)不分等級(jí)1. 企業(yè)資信能力 - 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。

- 企業(yè)近 3 年上繳建筑業(yè)增值稅均在 1 億元以上。
- 企業(yè)銀行授信額度近三年均在 10 億元以上。
- 企業(yè)具有建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、通信工程、機(jī)電工程、民航工程施工總承包甲級(jí)資質(zhì)中的兩項(xiàng)及以上。

2. 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求 - 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包甲級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項(xiàng)目。

   • 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。

   • 企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師 40 人以上。

3. 科技進(jìn)步水平 - 企業(yè)具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

   • 企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)收入的 %以上。

4. 代表工程業(yè)績(jī)近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 3 項(xiàng)工程總承包或施工總

[建筑資質(zhì)辦理流程]

建筑資質(zhì)的類型有特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)等，具體根據(jù)所對(duì)應(yīng)的類目來(lái)決定。建筑資質(zhì)的等級(jí)、類別直接關(guān)系到建筑公司在市場(chǎng)中的能力地位和競(jìng)爭(zhēng)力，因此建筑資質(zhì)辦理非常重要，具體如下：

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照這是辦理資質(zhì)的前提條件，不過(guò)要注意不同類別的資質(zhì)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)要求不一樣，需要做好規(guī)劃。

2. 人員配置公司需要有符合施工標(biāo)準(zhǔn)要求的工作人員，如一級(jí)建筑工程師、二級(jí)建筑工程師、高級(jí)工程師、技術(shù)人員等才能滿足條件。

3. 資料提交準(zhǔn)備建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、人員社保繳費(fèi)證明，固定工作場(chǎng)所證明，技術(shù)設(shè)備購(gòu)置證明等相關(guān)資料，提出書(shū)面申請(qǐng)。

4. 現(xiàn)場(chǎng)核查主要檢查企業(yè)人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績(jī)是否達(dá)到資質(zhì)要求，如果符合要求，相關(guān)部門會(huì)出具批準(zhǔn)文件。

5. 審批公式如果一切資料符合要求后，在系統(tǒng)內(nèi)或網(wǎng)站出示意見(jiàn)是否通過(guò)，公式期結(jié)束，出具通告，企業(yè)便可以領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書(shū)。