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珠海開發(fā)商二級資質(zhì)

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-08-14 09:29:21

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內(nèi)容摘要：珠海開發(fā)商二級資質(zhì)其中二級資質(zhì)有一定的辦理條件和流程。二級開發(fā)資質(zhì)辦理條件1. 注冊資本：不低于2000萬元。從業(yè)經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)...

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珠海開發(fā)商二級資質(zhì)

其中二級資質(zhì)有一定的辦理條件和流程。

二級開發(fā)資質(zhì)辦理條件1. 注冊資本：不低于2000萬元。

  1. 從業(yè)經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上。

  2. 建筑面積：近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

  3. 建筑工程質(zhì)量：連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。

  4. 專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人。

  5. 業(yè)務(wù)負責(zé)人：工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

  6. 質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

  7. 無重大事故：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

二級資質(zhì)辦理流程1. 提交申請：申請人向所在地市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請，并提交相關(guān)材料。

  1. 初審：市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門對申請材料進行初審。

  2. 審查：初審?fù)ㄟ^后，報省建設(shè)廳進行審查。

  3. 核發(fā)證書：審查合格后，核發(fā)二級資質(zhì)證書。

法律法規(guī)依據(jù)根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四等四個等級，每個等級有不同的條件和要求。二級資質(zhì)的開發(fā)商在注冊資本、從業(yè)經(jīng)驗、建筑面積、專業(yè)管理人員等方面需要滿足一定的條件。

需要滿足上述條件，并按照規(guī)定的流程進行申請和審核。獲得二級資質(zhì)后，開發(fā)商可以從事相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動，并受到法律的保護和監(jiān)管。

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