建筑工程裝修分包資質(zhì)

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2024-08-21 11:05:32
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內(nèi)容摘要：建筑工程裝修分包資質(zhì)詳解建筑工程裝修分包資質(zhì)是指企業(yè)在承接建筑裝修裝飾工程時，必須具備的相應(yīng)資質(zhì)條件。這些資質(zhì)條件不僅涉及到企業(yè)的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程裝修分包資質(zhì)詳解

建筑工程裝修分包資質(zhì)是指企業(yè)在承接建筑裝修裝飾工程時，必須具備的相應(yīng)資質(zhì)條件。這些資質(zhì)條件不僅涉及到企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)人員配備、技術(shù)工人數(shù)量，還包括企業(yè)的工程業(yè)績等方面。以下是關(guān)于建筑工程裝修分包資質(zhì)的詳細(xì)介紹。

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1. 資產(chǎn)要求企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到1500萬元以上。

2. 主要人員- 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于5人。

技術(shù)負(fù)責(zé)人（工程序列高級職稱或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師）具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于10人。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

3. 工程業(yè)績近5年承擔(dān)過單項合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項，工程質(zhì)量合格。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1. 資產(chǎn)要求企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到200萬元以上。

2. 主要人員- 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人。

技術(shù)負(fù)責(zé)人（工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項。

承接工程范圍

1. 一級資質(zhì)可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

2. 二級資質(zhì)可承擔(dān)單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

分包要求

1. 分包主體具有相應(yīng)的資質(zhì)分包單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，才能進(jìn)行分包。

2. 分包征得發(fā)包人的同意分包前必須征得發(fā)包人的同意。

3. 主體結(jié)構(gòu)施工不得分包建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成，不得分包。

4. 工程不得全部分包、不得再次進(jìn)行分包禁止總承包單位將工程全部分包，也禁止分包單位將其承包的工程再次分包。

法律責(zé)任

1. 總承包單位和分包單位的責(zé)任總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

2. 合同效力建設(shè)工程分包合同不違反法律規(guī)定的無效情形，都是具有法律效力的。

3. 法律后果如果分包單位不具備相應(yīng)資質(zhì)條件，或者分包行為未經(jīng)發(fā)包人同意，分包合同可能會被認(rèn)定為無效，從而導(dǎo)致一系列法律后果。

資質(zhì)申請與管理

1. 資質(zhì)申請企業(yè)需向相關(guān)部門提交資質(zhì)申請，包括企業(yè)基本情況、人員配備情況、工程業(yè)績等材料。

2. 資質(zhì)管理企業(yè)取得資質(zhì)后，需嚴(yán)格按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理和運(yùn)營，確保在人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績等方面持續(xù)滿足資質(zhì)要求。

3. 資質(zhì)升級企業(yè)可以通過增加注冊資本、引進(jìn)專業(yè)人才、提升技術(shù)能力等方式，逐步提高資質(zhì)等級，從而擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。

建筑工程裝修分包資質(zhì)是企業(yè)承接裝修裝飾工程的重要憑證，它不僅關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展，還直接影響到工程的質(zhì)量和安全。因此，企業(yè)在申請和管理資質(zhì)時，需嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，確保自身具備足夠的能力和條件來承接相應(yīng)的工程項目。同時，企業(yè)在選擇分包單位時，也需對其資質(zhì)和能力進(jìn)行嚴(yán)格審查，以保證工程順利進(jìn)行。