調(diào)整二級資質(zhì)許可條件

好順佳集團
2024-08-21 11:08:32
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內(nèi)容摘要：調(diào)整二級資質(zhì)許可條件根據(jù)最新的政策調(diào)整，二級資質(zhì)的許可條件已經(jīng)發(fā)生了變化。以下是詳細的調(diào)整1. 取消三級、四級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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調(diào)整二級資質(zhì)許可條件

根據(jù)最新的政策調(diào)整，二級資質(zhì)的許可條件已經(jīng)發(fā)生了變化。以下是詳細的調(diào)整

1. 取消三級、四級資質(zhì)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級由原來的一、二、三、四級調(diào)整為一、二兩個等級。這意味著三級和四級資質(zhì)被取消，所有企業(yè)只能申請一級或二級資質(zhì)。

2. 調(diào)整二級資質(zhì)許可條件

二級資質(zhì)的許可條件也進行了相應的調(diào)整。以下是具體的調(diào)整

人員要求

二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要滿足以下人員要求：

有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人。

業(yè)績要求

二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要滿足以下業(yè)績要求：

近三年內(nèi)完成的、超過80萬元的系統(tǒng)集成項目總值億元以上，工程按合同要求質(zhì)量合格，已通過驗收并投入實際應用；- 近三年內(nèi)完成至少兩項1500萬元以上系統(tǒng)集成項目或所完成的800萬元以上項目總值超過4000萬元，這些項目有較高的技術(shù)含量且至少應部分使用了有企業(yè)自主知識產(chǎn)權(quán)的軟件；- 近三年內(nèi)完成超過80萬元的系統(tǒng)集成項目中軟件費用（含系統(tǒng)設計、軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成和技術(shù)服務費用，但不含外購或委托他人開發(fā)的軟件費用、建筑工程費用等）應占工程總值30%以上（至少不低于4500萬元），或自主開發(fā)的軟件費用不低于2500萬元。

管理能力要求

二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要具備以下管理能力：

已建成完備的客戶服務體系，配置專門的機構(gòu)和人員，能及時、有效地為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務；- 已建成完善的企業(yè)信息管理系統(tǒng)并能有效運行；- 企業(yè)的主要負責人應具有4年以上從事電子信息技術(shù)領域企業(yè)管理經(jīng)歷，主要技術(shù)負責人應獲得電子信息類高級職稱且從事系統(tǒng)集成技術(shù)工作不少于4年，財務負責人應具有財務系列中級以上職稱。

技術(shù)實力要求

二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要具備以下技術(shù)實力：

有明確的系統(tǒng)集成業(yè)務領域，在主要業(yè)務領域內(nèi)技術(shù)實力、市場占有率等在國內(nèi)具有一定的優(yōu)勢；- 熟悉主要業(yè)務領域的業(yè)務流程，有自主開發(fā)的軟件產(chǎn)品和工具，并在已完成的系統(tǒng)集成項目中加以應用；- 有專門從事軟件或系統(tǒng)集成技術(shù)開發(fā)的高級研發(fā)人員及與之相適應的開發(fā)場地、設備等，并建立基本的軟件開發(fā)與測試體系；- 用于研發(fā)的經(jīng)費年均投入在150萬元以上。

人才實力要求

二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要具備以下人才實力：

從事軟件開發(fā)與系統(tǒng)集成相關(guān)工作的人員不少于100人，且其中大學本科以上學歷人員所占比例不低于80%；- 具有計算機信息系統(tǒng)集成項目數(shù)不少于15名，其中高級項目數(shù)不少于3名；- 建立合理的人力資源管理與績效考核制度并能有效實施。

3. 申請流程

申請二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要按照以下流程進行：

提交申請材料

企業(yè)需要提交以下材料：

企業(yè)資質(zhì)等級申報表；- 專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；
已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)材料；- 《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說明。

資質(zhì)審批

二級資質(zhì)由設區(qū)的市級人民政府（行政公署）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門核發(fā)相應等級的資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期為3年。

變更手續(xù)

如果企業(yè)在取得資質(zhì)后發(fā)生名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負責人的變更，應當在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。

4. 監(jiān)督管理

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級實行分級審批。省人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

以上就是關(guān)于調(diào)整二級資質(zhì)許可條件的詳細內(nèi)容。企業(yè)需要根據(jù)新的政策要求，準備相應的材料和滿足各項條件，以便順利獲得二級資質(zhì)證書。