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上海市建筑拆除資質(zhì)

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-08-22 09:17:28

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內(nèi)容摘要：上海市建筑拆除資質(zhì)1. 建筑拆除資質(zhì)的要求建筑拆除工程涉及到許多安全和技術方面的問題，因此，從事此類工作的公司必須具備相應的資質(zhì)。...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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上海市建筑拆除資質(zhì)

1. 建筑拆除資質(zhì)的要求

建筑拆除工程涉及到許多安全和技術方面的問題，因此，從事此類工作的公司必須具備相應的資質(zhì)。以下是關于建筑拆除資質(zhì)的一些要求：

獨立法人資質(zhì)拆除公司必須具有獨立法人資質(zhì)，這是辦理任何建筑拆除資質(zhì)的基本前提。獨立法人資質(zhì)意味著公司具有法律上的獨立地位，能夠獨立承擔法律責任。

房屋建筑資質(zhì)對于房屋拆除，公司必須具備房屋建筑三級及以上的資質(zhì)。項目經(jīng)理必須具有二級及以上的資質(zhì)。

安全生產(chǎn)許可證從事拆除工作的公司還必須擁有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項目經(jīng)理安全資格證書。這是確保公司在施工過程中能夠遵守安全管理規(guī)定的重要憑證。

專業(yè)人員要求

公司經(jīng)理應有超過5年的工程管理工作經(jīng)驗，技術負責人應有超過5年的施工技術工作經(jīng)驗，并具有中級以上職稱。財務負責人需有超過初級的證書。工程技術與經(jīng)濟管理員工不得低于50人，技術人員不可低于30人，其中超過中級職稱的人不能少于10人。公司擁有超過三級的項目經(jīng)理不可少于10人。

2. 建筑拆除資質(zhì)的辦理流程

辦理建筑拆除資質(zhì)的流程通常包括以下幾個步驟：

提交申請拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請，填報《房屋拆遷許可證申報審批表》。

審查與核發(fā)區(qū)、縣國土房管局應當在收到申請之日起30日內(nèi)對申請事項進行審查，經(jīng)審查符合條件的核發(fā)房屋拆遷許可證。

相關部門的配合市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

3. 建筑拆除工程的注意事項

在進行建筑拆除工程時，除了需要具備相應的資質(zhì)外，還需要注意以下幾點：

安全技術規(guī)程在拆除工程開工前，必須組織技術人員和工人學習安全操作規(guī)程和拆除工程施工組織設計。工程負責人須根據(jù)施工組織設計和安全技術規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。

施工現(xiàn)場的準備在拆除工程開始前，應該將電線、瓦斯煤氣管道、上下水管道、供熱機器等干線、支線切斷或遷移。工人從事拆除工作時，應站在專門搭設的腳手架上或其他穩(wěn)固的結構上操作。

安全措施拆除區(qū)域周圍應設立圍欄，掛警告牌，并派專人監(jiān)護，嚴禁無關人員逗留。拆除建筑物時，應按自上而下的順序進行，嚴禁幾層同時拆除。

應急方法如果在施工過程中發(fā)生安全事故，房屋拆除單位應立即采取應急方法現(xiàn)場補救，并立即向本地國土資 房產(chǎn)管理部門報告。

4. 違章建筑的拆除補償

在拆除違章建筑時，需要注意的是，拆除違建房屋一般沒有補償。則應當給予適當補償。

5. 橋梁拆除的特殊要求

橋梁拆除工程比一般的建筑拆除更具危險性，因此對其資質(zhì)要求也更為嚴格。以下是關于橋梁拆除施工資質(zhì)的一些要求：

專業(yè)承包資質(zhì)橋梁拆除工程必須由具備爆破或拆除專業(yè)承包資質(zhì)的單位施工，嚴禁將工程非法轉(zhuǎn)包。

安全生產(chǎn)管理協(xié)議在簽訂施工合同時，應簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工安全負檢查督促責任；施工單位應對拆除工程的安全技術管理負直接責任。

資料報備建設單位應在拆除工程開工前15日，將相關資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

上海市的建筑拆除資質(zhì)要求包括但不限于獨立法人資質(zhì)、房屋建筑資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、專業(yè)人員要求等。在進行拆除工程時，還需要遵守一系列的安全和技術規(guī)程，確保施工過程的安全和順利。對于橋梁等特殊結構的拆除，還需要具備相應的專業(yè)承包資質(zhì)，并嚴格遵守相關的安全生產(chǎn)管理規(guī)定。

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