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2024-08-24 08:52:53
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一、合同的基本要素
合同雙方的信息：明確發(fā)包方（甲方）和承包方（乙方）的名稱、地址、
工程概況：包括工程名稱、地點、規(guī)模、承包范圍、承包方式等。
工程名稱應準確具體，避免產生歧義。
工程地點要精確到具體的地址。
承包范圍需詳細描述涵蓋的工作內容。
承包方式如總承包、分包等要明確。
二、工程質量與驗收
質量標準：通常以國家和地方的相關施工及驗收規(guī)范為依據(jù)，如《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73—91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300-88）等。
驗收流程：
三、工期約定
開工與竣工日期：明確工程的開工和竣工時間，如本工程自[具體日期]開工，于[具體日期]竣工。
工期順延的情況：如因設計變更、不可抗力因素、非乙方原因造成的停電、停水、停氣等導致停工 8 小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
四、工程價款及結算
價款確定方式：常見的有固定價格、可調價格等。
固定價格合同在約定的風險范圍內價款不再調整。
可調價格合同則根據(jù)約定的調整方法進行價款調整。
支付方式：明確各階段款項的支付時間和比例，如工程預付款、進度款、竣工結算款等。
五、雙方的工作與責任
甲方工作：
開工前向乙方提供施工圖紙或作法說明，并進行現(xiàn)場交底。
負責騰空房屋、清除障礙物，提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備。
指派駐工地代表，負責合同履行、監(jiān)督檢查工程質量和進度等。
協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
乙方工作：
參加施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定等。
做好施工現(xiàn)場的管理工作，包括保護周圍建筑物、設備管線、古樹名木等不受損壞，處理好擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。
工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
六、違約責任
若甲方未按合同約定支付款項，應承擔逾期付款的違約責任。
若乙方不能按期開工或中途無故停工，影響工期，應承擔相應的責任。
七、爭議解決
明確合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。
以上是關于上海有資質的建筑工程合同的一些常見內容和要點，具體條款還需根據(jù)實際情況進行詳細約定和完善。
請注意，以上內容，實際簽訂合同時，建議您咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同的合法性和有效性。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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