建筑行業(yè)的總承包資質(zhì)有

建筑行業(yè)的總承包資質(zhì)詳解

建筑行業(yè)的總承包資質(zhì)是指建筑企業(yè)根據(jù)其注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主要人員、技術(shù)工人、已完成的工程項(xiàng)目等因素，經(jīng)過(guò)國(guó)家相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)，獲得的從事相應(yīng)類(lèi)別和等級(jí)的建筑施工總承包業(yè)務(wù)的資格證明。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。其中，施工總承包序列設(shè)有12個(gè)類(lèi)別，一般分為4個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專(zhuān)業(yè)承包序列設(shè)有36個(gè)類(lèi)別，一般分為3個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；施工勞務(wù)序列不分類(lèi)別和等級(jí)。

施工總承包資質(zhì)的類(lèi)別

施工總承包資質(zhì)包括以下12個(gè)類(lèi)別：

1. 建筑工程施工總承包2. 公路工程施工總承包3. 鐵路工程施工總承包4. 港口與航道工程施工總承包5. 水利水電工程施工總承包6. 電力工程施工總承包7. 礦山工程施工總承包8. 冶金工程施工總承包9. 石油化工工程施工總承包10. 市政公用工程施工總承包11. 通信工程施工總承包12. 機(jī)電工程施工總承包。

施工總承包資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)

施工總承包資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)等級(jí)不同而有所區(qū)別，以下是各級(jí)資質(zhì)的具體標(biāo)準(zhǔn)：

特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1. 企業(yè)注冊(cè)資本金：3億元以上。

2. 企業(yè)凈資產(chǎn)： 億元以上。

3. 企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入：15億元以上。

4. 企業(yè)其他條件：均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1. 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。

2. 企業(yè)主要人員：

   • 建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

   • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

   • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人。

3. 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：

   • 地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)； - 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； - 建筑面積3萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬(wàn)-3萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；

     • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米）（不含）的建筑工程2項(xiàng)。

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1. 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。

2. 企業(yè)主要人員：

   • 建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

   • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

   • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。

3. 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：

   • 近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

   • 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)； - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； - 建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn)-1萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；

     • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米）（不含）的建筑工程2項(xiàng)。

三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1. 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。

2. 企業(yè)主要人員：

   • 建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

   • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

   • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

資質(zhì)申請(qǐng)和審批程序

申請(qǐng)建筑工程總承包資質(zhì)的企業(yè)必須擁有獨(dú)立的法人資格，并已在工商行政管理部門(mén)注冊(cè)登記，領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照。在人員方面，企業(yè)需具備一定的技術(shù)人才和管理人才。具體來(lái)說(shuō)，企業(yè)應(yīng)至少擁有一名技術(shù)負(fù)責(zé)人。同時(shí)，企業(yè)還需配備相應(yīng)的管理人員、技術(shù)人員和作業(yè)人員，這些人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和崗位證書(shū)。在資質(zhì)審批方面，企業(yè)需提交申請(qǐng)表、公司章程、企業(yè)人員證明、公司基本情況等資料。審批部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)企業(yè)的各項(xiàng)條件進(jìn)行審查，并作出是否給予批準(zhǔn)的決定。若審批通過(guò)，則企業(yè)便可以獲得建筑工程總承包資質(zhì)證書(shū)，進(jìn)而承接相應(yīng)的工程項(xiàng)目。

資質(zhì)增項(xiàng)和升級(jí)程序

資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)辦理程序

1. 申請(qǐng)企業(yè)提交材料：按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件。

2. 區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)初審：初審合格后報(bào)市建管處施工科。

3. 施工科審核：對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局。

4. 市級(jí)核準(zhǔn)：屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)、報(bào)省建管局備案、打印資質(zhì)證書(shū)。

5. 省級(jí)核準(zhǔn)：屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，省建管局核準(zhǔn)后打印資質(zhì)證書(shū)。

資質(zhì)升級(jí)辦理程序

1. 申請(qǐng)企業(yè)提交材料：按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件。

2. 施工科審核：對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件進(jìn)行審核，同意后上報(bào)省建管局。

3. 省建管局核準(zhǔn)：省建管局核準(zhǔn)后領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

工程承包范圍

建筑工程總承包資質(zhì)的承包范圍包括但不限于以下

1. 各類(lèi)結(jié)構(gòu)形式的民用建筑、工業(yè)建筑、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線(xiàn)等設(shè)施工程。

2. 地基基礎(chǔ)、房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修、幕墻、附建人防工程、給排水、供暖、通風(fēng)、空調(diào)電氣、消防、防雷等配套工程。

建筑行業(yè)的總承包資質(zhì)是建筑企業(yè)承接工程項(xiàng)目的重要資格證明。不同等級(jí)的總承包資質(zhì)有不同的申請(qǐng)條件和審批程序。企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況，選擇合適的資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備和提交申請(qǐng)材料。獲得資質(zhì)證書(shū)后，企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)，確保工程質(zhì)量和安全。